immobilie1-ID: 31229609 | Anbieter-ID: 47810
Exklusives Wohnen in Halbhöhenlage von Mülheim- Kärlich mit mit Blick über die Rheinebene
980.000 €
Kaufpreis
303,14 m²
Wohnfläche
703 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Haus vereint Stil und Liebe zum Detail. Hohe Decken (3,0 m), große Fenster und edler Parkettboden mit Fußbodenheizung schaffen helle, einladende Räume. Natursteinelemente wie Marmorfesterbänke und ein stilvoller Kamin verleihen Eleganz. Die...
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Dieses Haus vereint Stil und Liebe zum Detail. Hohe Decken (3,0 m), große Fenster und edler Parkettboden mit Fußbodenheizung schaffen helle, einladende Räume. Natursteinelemente wie Marmorfesterbänke und ein stilvoller Kamin verleihen Eleganz. Die Loggia im Obergeschoss bietet einen idyllischen Rückzugsort mit atemberaubendem Fernblick auf die Rheintalebene. Elektrisch bedienbare Rollläden, eine große Doppelgarage und eine Sauna runden den Komfort ab. Das Haus strahlt mit seinen durchdachten Details, praktischer Gestaltung und gemütlicher Atmosphäre ein Gefühl von Ruhe und Luxus aus.
Dieses Haus vereint Stil und Liebe zum Detail. Hohe Decken (3,0 m), große Fenster und edler Parkettboden mit Fußbodenheizung schaffen helle, einladende Räume. Natursteinelemente wie Marmorfesterbänke und ein stilvoller Kamin verleihen Eleganz. Die Loggia im Obergeschoss bietet einen idyllischen Rückzugsort mit atemberaubendem Fernblick auf die Rheintalebene. Elektrisch bedienbare Rollläden, eine große Doppelgarage und eine Sauna runden den Komfort ab. Das Haus strahlt mit seinen durchdachten Details, praktischer Gestaltung und gemütlicher Atmosphäre ein Gefühl von Ruhe und Luxus aus.
Kosten
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Kaufpreis980.000 €
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Käuferprovision3,57% inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)303,14 m²
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Grundstücksfläche (ca.)703 m²
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Nutzfläche (ca.)37,76 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Halbhöhenlage von Mülheim-Kärlich. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Dank der erhöhten Position genießen Sie von hier aus eine herrliche Aussicht über...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Halbhöhenlage von Mülheim-Kärlich. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Dank der erhöhten Position genießen Sie von hier aus eine herrliche Aussicht über die umliegende Landschaft und teilweise auf den Rhein. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, die eine gehobene Wohnqualität und ein angenehmes Wohnumfeld bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A48 ist sehr gut, sodass Koblenz und andere Städte der Region schnell erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Die Lage kombiniert somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer sehr guten Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A48 ist sehr gut, sodass Koblenz und andere Städte der Region schnell erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Die Lage kombiniert somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer sehr guten Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Halbhöhenlage von Mülheim-Kärlich. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Dank der erhöhten Position genießen Sie von hier aus eine herrliche Aussicht über die umliegende Landschaft und teilweise auf den Rhein. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, die eine gehobene Wohnqualität und ein angenehmes Wohnumfeld bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A48 ist sehr gut, sodass Koblenz und andere Städte der Region schnell erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Die Lage kombiniert somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer sehr guten Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A48 ist sehr gut, sodass Koblenz und andere Städte der Region schnell erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Die Lage kombiniert somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer sehr guten Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten.
56218 Mülheim-Kärlich · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Moritz Klöckner MRICS
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49(261) 13395-27
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49(261)133950
kloeckner@atag-international.de
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