immobilie1-ID: 31211993 | Anbieter-ID: 18936
Zwei auf einen Streich – Einfamilienwohnhaus mit angrenzender Halle (Baugrundstück)
659.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das hier zum Verkauf angebotene gepflegte Einfamilienwohnhaus mit Garage wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich ein einer begehrten ruhigen Wohnlage von Mülheim-Kärlich. Das Grundstück des Wohnhauses hat eine Größe von 472 m²....
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Das hier zum Verkauf angebotene gepflegte Einfamilienwohnhaus mit Garage wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich ein einer begehrten ruhigen Wohnlage von Mülheim-Kärlich. Das Grundstück des Wohnhauses hat eine Größe von 472 m².
Aufteilung:
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, offenem Essbereich, Küche, Büro, Schlafzimmer, Bad und großzügigem Wohnzimmer mit Kaminofen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier verteilen sich neben dem Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum, ein Hobbyraum mit Sauna, 2 Zimmer und ein Duschbad (diese sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt).
Zusätzlich wurde im Dachgeschoss nachträglich ein Studiozimmer ausgebaut, das über eine Holztreppe zu erreichen ist (auch hier wurde die Wohnfläche nicht berücksichtigt).
Der überdachte Terrassenbereich lädt zum Erholen und Relaxen ein.
Weiterhin wird das angrenzende 388 m² große Grundstück mit verkauft. Hierauf befindet sich aktuell eine massive Halle (Schuppen). Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder einer evtl. Neubebauung.
Der Zugang ist sowohl vom Hausgrundstück möglich, als auch über ein Zufahrts-/Wegerecht von der Heeresstraße.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Aufteilung:
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, offenem Essbereich, Küche, Büro, Schlafzimmer, Bad und großzügigem Wohnzimmer mit Kaminofen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier verteilen sich neben dem Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum, ein Hobbyraum mit Sauna, 2 Zimmer und ein Duschbad (diese sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt).
Zusätzlich wurde im Dachgeschoss nachträglich ein Studiozimmer ausgebaut, das über eine Holztreppe zu erreichen ist (auch hier wurde die Wohnfläche nicht berücksichtigt).
Der überdachte Terrassenbereich lädt zum Erholen und Relaxen ein.
Weiterhin wird das angrenzende 388 m² große Grundstück mit verkauft. Hierauf befindet sich aktuell eine massive Halle (Schuppen). Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder einer evtl. Neubebauung.
Der Zugang ist sowohl vom Hausgrundstück möglich, als auch über ein Zufahrts-/Wegerecht von der Heeresstraße.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das hier zum Verkauf angebotene gepflegte Einfamilienwohnhaus mit Garage wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich ein einer begehrten ruhigen Wohnlage von Mülheim-Kärlich. Das Grundstück des Wohnhauses hat eine Größe von 472 m².
Aufteilung:
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, offenem Essbereich, Küche, Büro, Schlafzimmer, Bad und großzügigem Wohnzimmer mit Kaminofen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier verteilen sich neben dem Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum, ein Hobbyraum mit Sauna, 2 Zimmer und ein Duschbad (diese sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt).
Zusätzlich wurde im Dachgeschoss nachträglich ein Studiozimmer ausgebaut, das über eine Holztreppe zu erreichen ist (auch hier wurde die Wohnfläche nicht berücksichtigt).
Der überdachte Terrassenbereich lädt zum Erholen und Relaxen ein.
Weiterhin wird das angrenzende 388 m² große Grundstück mit verkauft. Hierauf befindet sich aktuell eine massive Halle (Schuppen). Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder einer evtl. Neubebauung.
Der Zugang ist sowohl vom Hausgrundstück möglich, als auch über ein Zufahrts-/Wegerecht von der Heeresstraße.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Aufteilung:
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, offenem Essbereich, Küche, Büro, Schlafzimmer, Bad und großzügigem Wohnzimmer mit Kaminofen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier verteilen sich neben dem Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum, ein Hobbyraum mit Sauna, 2 Zimmer und ein Duschbad (diese sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt).
Zusätzlich wurde im Dachgeschoss nachträglich ein Studiozimmer ausgebaut, das über eine Holztreppe zu erreichen ist (auch hier wurde die Wohnfläche nicht berücksichtigt).
Der überdachte Terrassenbereich lädt zum Erholen und Relaxen ein.
Weiterhin wird das angrenzende 388 m² große Grundstück mit verkauft. Hierauf befindet sich aktuell eine massive Halle (Schuppen). Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder einer evtl. Neubebauung.
Der Zugang ist sowohl vom Hausgrundstück möglich, als auch über ein Zufahrts-/Wegerecht von der Heeresstraße.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis659.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)860 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch271,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis30.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen bis hin zum Gymnasium, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Weiterhin sind die Städte Koblenz und Neuwied, sowie die...
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Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen bis hin zum Gymnasium, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Weiterhin sind die Städte Koblenz und Neuwied, sowie die Autobahnen A48 und A61 in jeweils nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen bis hin zum Gymnasium, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Weiterhin sind die Städte Koblenz und Neuwied, sowie die Autobahnen A48 und A61 in jeweils nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
56218 Mülheim-Kärlich · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Frau Manuela Galeazzi
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
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Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 393 93020
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