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immobilie1-ID: 31430251 | Anbieter-ID: NK229
Ausstellung/Büro- Gewerbefläche (220 m²) mit 5 Stellpl. PROVISIONSFREI im Gewerbepark MüKä zu verm.
1.800 €
Miete zzgl. NK
160 m²
Verkaufsfläche
Angeboten wird eine attraktive Ausstellungs-/Verkaufs- bzw. Bürofläche von ca. 220 m², verteilt über 2 Etagen in hervorragender Lage (Industriestraße) im Gewerbepark Mülheim-Kärlich.
Das Mietobjekt gliedert sich in 2 separate, jeweils ca. 80 m² große... mehr lesen
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Angeboten wird eine attraktive Ausstellungs-/Verkaufs- bzw. Bürofläche von ca. 220 m², verteilt über 2 Etagen in hervorragender Lage (Industriestraße) im Gewerbepark Mülheim-Kärlich.
Das Mietobjekt gliedert sich in 2 separate, jeweils ca. 80 m² große Hauptflächen, welche durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Auch im Zugang von außen bleibt die Teilbarkeit der beiden Mietflächen bestehen.
So kann der ebenerdige Raum bequem über eine automatische Schiebetür genutzt werden, während der Zugang der zweiten Fläche optional auch über eine Außentreppe möglich ist.
Dies lässt sowohl eine separate, als auch eine gemeinsame Nutzung der zur Verfügung stehenden Mietflächen offen.
Abgerundet wird das Mietobjekt durch einen ebenerdigen Lagerraum von ca. 20 m², sowie einen weiteren Nebenraum mit Flur und neuwertigen WC´s im Untergeschoss von gesamt ca. 50 m².
Dieses attraktive Gewerbeobjekt mit 5 Stellplätzen vereint Charme, Funktionalität und eine erstklassige Lage im Gewerbegebiet in Mülheim-Kärlich.
ACHTUNG KEIN INNENSTADTRELEVANTER EINZELHANDEL MÖGLICH!
Das Mietobjekt gliedert sich in 2 separate, jeweils ca. 80 m² große Hauptflächen, welche durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Auch im Zugang von außen bleibt die Teilbarkeit der beiden Mietflächen bestehen.
So kann der ebenerdige Raum bequem über eine automatische Schiebetür genutzt werden, während der Zugang der zweiten Fläche optional auch über eine Außentreppe möglich ist.
Dies lässt sowohl eine separate, als auch eine gemeinsame Nutzung der zur Verfügung stehenden Mietflächen offen.
Abgerundet wird das Mietobjekt durch einen ebenerdigen Lagerraum von ca. 20 m², sowie einen weiteren Nebenraum mit Flur und neuwertigen WC´s im Untergeschoss von gesamt ca. 50 m².
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Angeboten wird eine attraktive Ausstellungs-/Verkaufs- bzw. Bürofläche von ca. 220 m², verteilt über 2 Etagen in hervorragender Lage (Industriestraße) im Gewerbepark Mülheim-Kärlich.
Das Mietobjekt gliedert sich in 2 separate, jeweils ca. 80 m² große Hauptflächen, welche durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Auch im Zugang von außen bleibt die Teilbarkeit der beiden Mietflächen bestehen.
So kann der ebenerdige Raum bequem über eine automatische Schiebetür genutzt werden, während der Zugang der zweiten Fläche optional auch über eine Außentreppe möglich ist.
Dies lässt sowohl eine separate, als auch eine gemeinsame Nutzung der zur Verfügung stehenden Mietflächen offen.
Abgerundet wird das Mietobjekt durch einen ebenerdigen Lagerraum von ca. 20 m², sowie einen weiteren Nebenraum mit Flur und neuwertigen WC´s im Untergeschoss von gesamt ca. 50 m².
Dieses attraktive Gewerbeobjekt mit 5 Stellplätzen vereint Charme, Funktionalität und eine erstklassige Lage im Gewerbegebiet in Mülheim-Kärlich.
ACHTUNG KEIN INNENSTADTRELEVANTER EINZELHANDEL MÖGLICH!
Das Mietobjekt gliedert sich in 2 separate, jeweils ca. 80 m² große Hauptflächen, welche durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Auch im Zugang von außen bleibt die Teilbarkeit der beiden Mietflächen bestehen.
So kann der ebenerdige Raum bequem über eine automatische Schiebetür genutzt werden, während der Zugang der zweiten Fläche optional auch über eine Außentreppe möglich ist.
Dies lässt sowohl eine separate, als auch eine gemeinsame Nutzung der zur Verfügung stehenden Mietflächen offen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Nebenkosten400 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartAusstellungsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)220 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)160 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis06.02.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Glasfaser vorhanden
- Netzwerksteckdosen vorhanden
- großzügige helle Raumaufteilung
- große Fensterfront
- 5 PKW-Stellplätze
- Raum für Außenwerbung
- Netzwerksteckdosen vorhanden
- großzügige helle Raumaufteilung
- große Fensterfront
- 5 PKW-Stellplätze
- Raum für Außenwerbung
- Glasfaser vorhanden
- Netzwerksteckdosen vorhanden
- großzügige helle Raumaufteilung
- große Fensterfront
- 5 PKW-Stellplätze
- Raum für Außenwerbung
- Netzwerksteckdosen vorhanden
- großzügige helle Raumaufteilung
- große Fensterfront
- 5 PKW-Stellplätze
- Raum für Außenwerbung
- Keller
Lage
Das Umfeld der Immobilie ist von Geschäftshäusern geprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Mülheim-Kärlich nur wenige Kilometer... mehr lesen
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Das Umfeld der Immobilie ist von Geschäftshäusern geprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Mülheim-Kärlich nur wenige Kilometer von Koblenz entfernt.
Seit 1967 hat sich der Gewerbepark Mülheim-Kärlich mit derzeit mehr als 300 Firmen auf 230 Hektar Fläche und mit rund 6.000 Arbeitsplätzen bundesweit unter den "Top Ten" der Gewerbeansiedlungen etabliert.
Von hier aus hat man eine unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße 9, die als Zubringer zu den Bundesautobahnen A 61, A 48 sowie zur A 3 dient.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Mülheim-Kärlich nur wenige Kilometer von Koblenz entfernt.
Seit 1967 hat sich der Gewerbepark Mülheim-Kärlich mit derzeit mehr als 300 Firmen auf 230 Hektar Fläche und mit rund 6.000 Arbeitsplätzen bundesweit unter den "Top Ten" der Gewerbeansiedlungen etabliert.
Von hier aus hat man eine unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße 9, die als Zubringer zu den Bundesautobahnen A 61, A 48 sowie zur A 3 dient.
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56218 Mülheim-Kärlich · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
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Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten
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Ansprechpartner
Herr Norbert Kiesel
hallenpool GmbH & Co.KG
Marktstraße 10,
56564 Neuwied
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56564 Neuwied
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