immobilie1-ID: 31368173 | Anbieter-ID: 19230
Seltene Gelegenheit: freistehendes Einfamilienhaus in Urmitz!
349.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
591 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im beliebten Rheindorf Urmitz wartet ein freistehendes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer.
Das ursprünglich ca. 1939 massiv erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen mit rund 140 m² Wohnfläche... mehr lesen
Das ursprünglich ca. 1939 massiv erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen mit rund 140 m² Wohnfläche... mehr lesen
Im beliebten Rheindorf Urmitz wartet ein freistehendes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer.
Das ursprünglich ca. 1939 massiv erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen mit rund 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss des Hauses liegt neben der geräumigen Küche auch das Wohnzimmer des Hauses. Vorbei am Aufgang zum Obergeschoss gelangen Sie in den Anbau, wo sich eine Garderobe sowie das 2018 sanierte Badezimmer befinden.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf Ihren Balkon. Direkt nebenan liegen zwei weitere, miteinander verbundene Zimmer.
Ein weiteres Zimmer erwartet Sie im Dachgeschoss. Ein Teil des Dachgeschosses wurde als Speicherraum genutzt. Hier lässt sich jedoch bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum generieren.
Das Haus ist komplett unterkellert. Weitere Staufläche finden Sie auch auf dem insgesamt rund 591 m² großen Grundstück. Neben einem Schuppen, einer großzügigen Doppelgarage und einem PKW-Stellplatz vor der Tür, besticht das Grundstück zudem mit einem Freisitz und einem großen Garten im rückwärtigen Bereich, in dem Sie Ihre Kinder sorgenfrei spielen lassen können.
Das ursprünglich ca. 1939 massiv erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen mit rund 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss des Hauses liegt neben der geräumigen Küche auch das Wohnzimmer des Hauses. Vorbei am Aufgang zum Obergeschoss gelangen Sie in den Anbau, wo sich eine Garderobe sowie das 2018 sanierte Badezimmer befinden.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf Ihren Balkon. Direkt nebenan liegen zwei weitere, miteinander verbundene Zimmer.
Ein weiteres Zimmer erwartet Sie im Dachgeschoss. Ein Teil des Dachgeschosses wurde als Speicherraum genutzt. Hier lässt sich jedoch bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum generieren.
Das Haus ist komplett unterkellert. Weitere Staufläche finden Sie auch auf dem insgesamt rund 591 m² großen Grundstück. Neben einem Schuppen, einer großzügigen Doppelgarage und einem PKW-Stellplatz vor der Tür, besticht das Grundstück zudem mit einem Freisitz und einem großen Garten im rückwärtigen Bereich, in dem Sie Ihre Kinder sorgenfrei spielen lassen können.
Im beliebten Rheindorf Urmitz wartet ein freistehendes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer.
Das ursprünglich ca. 1939 massiv erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen mit rund 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss des Hauses liegt neben der geräumigen Küche auch das Wohnzimmer des Hauses. Vorbei am Aufgang zum Obergeschoss gelangen Sie in den Anbau, wo sich eine Garderobe sowie das 2018 sanierte Badezimmer befinden.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf Ihren Balkon. Direkt nebenan liegen zwei weitere, miteinander verbundene Zimmer.
Ein weiteres Zimmer erwartet Sie im Dachgeschoss. Ein Teil des Dachgeschosses wurde als Speicherraum genutzt. Hier lässt sich jedoch bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum generieren.
Das Haus ist komplett unterkellert. Weitere Staufläche finden Sie auch auf dem insgesamt rund 591 m² großen Grundstück. Neben einem Schuppen, einer großzügigen Doppelgarage und einem PKW-Stellplatz vor der Tür, besticht das Grundstück zudem mit einem Freisitz und einem großen Garten im rückwärtigen Bereich, in dem Sie Ihre Kinder sorgenfrei spielen lassen können.
Das ursprünglich ca. 1939 massiv erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen mit rund 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss des Hauses liegt neben der geräumigen Küche auch das Wohnzimmer des Hauses. Vorbei am Aufgang zum Obergeschoss gelangen Sie in den Anbau, wo sich eine Garderobe sowie das 2018 sanierte Badezimmer befinden.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf Ihren Balkon. Direkt nebenan liegen zwei weitere, miteinander verbundene Zimmer.
Ein weiteres Zimmer erwartet Sie im Dachgeschoss. Ein Teil des Dachgeschosses wurde als Speicherraum genutzt. Hier lässt sich jedoch bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum generieren.
Das Haus ist komplett unterkellert. Weitere Staufläche finden Sie auch auf dem insgesamt rund 591 m² großen Grundstück. Neben einem Schuppen, einer großzügigen Doppelgarage und einem PKW-Stellplatz vor der Tür, besticht das Grundstück zudem mit einem Freisitz und einem großen Garten im rückwärtigen Bereich, in dem Sie Ihre Kinder sorgenfrei spielen lassen können.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)591 m²
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BadDuschbad, Fenster
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf331,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1939
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Energiepass gültig bis28.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Urmitz am Rhein zählt zu den begehrten Wohngegenden mit direktem Blick auf den Rhein. Die ruhige und idyllische Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Umgebung bietet zudem eine gute...
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Urmitz am Rhein zählt zu den begehrten Wohngegenden mit direktem Blick auf den Rhein. Die ruhige und idyllische Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, was sowohl Pendler als auch Familien zu schätzen wissen.
Urmitz am Rhein zählt zu den begehrten Wohngegenden mit direktem Blick auf den Rhein. Die ruhige und idyllische Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, was sowohl Pendler als auch Familien zu schätzen wissen.
56220 Urmitz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Sven Alsbach
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 393 93020
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 39393020
sven.alsbach@sparkasse-koblenz.de
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