immobilie1-ID: 30240825 | Anbieter-ID: 47677
Renovierungsbedüftiges Liebhaberobjekt in zentraler Lage von Ransbach-Baumbach
299.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
831 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Die zur Veräußerung anstehende Immobilie wurde im Jahre 1890, teil unterkellert erbaut und durch einen Anbau erweitert.
Ihnen stehen insgesamt ca. 300m² an Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das straßenseitige Haupthaus... mehr lesen
Ihnen stehen insgesamt ca. 300m² an Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das straßenseitige Haupthaus... mehr lesen
Die zur Veräußerung anstehende Immobilie wurde im Jahre 1890, teil unterkellert erbaut und durch einen Anbau erweitert.
Ihnen stehen insgesamt ca. 300m² an Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das straßenseitige Haupthaus steht vollständig unter Denkmalschutz. Der rückwärtige Anbau kann ggf. abgerissen werden. Laut dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude (ggf. auch Wohnungsgeschossbau) zu errichten.
Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 831m².
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Innenbesichtigung.
Ihnen stehen insgesamt ca. 300m² an Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das straßenseitige Haupthaus steht vollständig unter Denkmalschutz. Der rückwärtige Anbau kann ggf. abgerissen werden. Laut dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude (ggf. auch Wohnungsgeschossbau) zu errichten.
Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 831m².
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Innenbesichtigung.
Die zur Veräußerung anstehende Immobilie wurde im Jahre 1890, teil unterkellert erbaut und durch einen Anbau erweitert.
Ihnen stehen insgesamt ca. 300m² an Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das straßenseitige Haupthaus steht vollständig unter Denkmalschutz. Der rückwärtige Anbau kann ggf. abgerissen werden. Laut dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude (ggf. auch Wohnungsgeschossbau) zu errichten.
Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 831m².
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Innenbesichtigung.
Ihnen stehen insgesamt ca. 300m² an Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das straßenseitige Haupthaus steht vollständig unter Denkmalschutz. Der rückwärtige Anbau kann ggf. abgerissen werden. Laut dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude (ggf. auch Wohnungsgeschossbau) zu errichten.
Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 831m².
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Innenbesichtigung.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57%
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)831 m²
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Denkmalschutzobjekt
Energie
Lage
Das Anwesen befindet sich zentraler Lage in Ransbach-Baumbach im Westerwaldkreis. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt wenige Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ransbach-Baumbac... mehr lesen
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Das Anwesen befindet sich zentraler Lage in Ransbach-Baumbach im Westerwaldkreis. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt wenige Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ransbach-Baumbach ist über die Bundesautobahnen A48 und A3, sowie über den ICE–Bahnhof Montabaur mit den Ballungszentren Köln-Bonn und Frankfurt/Rhein-Main bestens vernetzt.
Diese erreichen Sie in nicht einmal 30 Minuten mit dem ICE-Hochgeschwindigkeitszug von Montabaur aus.
In die Koblenzer Innenstadt gelangen Sie bequem in 15 Minuten über die o.a. Schnellstraßen.
Ransbach-Baumbach ist über die Bundesautobahnen A48 und A3, sowie über den ICE–Bahnhof Montabaur mit den Ballungszentren Köln-Bonn und Frankfurt/Rhein-Main bestens vernetzt.
Diese erreichen Sie in nicht einmal 30 Minuten mit dem ICE-Hochgeschwindigkeitszug von Montabaur aus.
In die Koblenzer Innenstadt gelangen Sie bequem in 15 Minuten über die o.a. Schnellstraßen.
Das Anwesen befindet sich zentraler Lage in Ransbach-Baumbach im Westerwaldkreis. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt wenige Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ransbach-Baumbach ist über die Bundesautobahnen A48 und A3, sowie über den ICE–Bahnhof Montabaur mit den Ballungszentren Köln-Bonn und Frankfurt/Rhein-Main bestens vernetzt.
Diese erreichen Sie in nicht einmal 30 Minuten mit dem ICE-Hochgeschwindigkeitszug von Montabaur aus.
In die Koblenzer Innenstadt gelangen Sie bequem in 15 Minuten über die o.a. Schnellstraßen.
Ransbach-Baumbach ist über die Bundesautobahnen A48 und A3, sowie über den ICE–Bahnhof Montabaur mit den Ballungszentren Köln-Bonn und Frankfurt/Rhein-Main bestens vernetzt.
Diese erreichen Sie in nicht einmal 30 Minuten mit dem ICE-Hochgeschwindigkeitszug von Montabaur aus.
In die Koblenzer Innenstadt gelangen Sie bequem in 15 Minuten über die o.a. Schnellstraßen.
Hauptstr. 40 · 56235 Ransbach-Baumbach · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1890
Modernisierung: 2013
Bauart: Massivbau
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Wohnfläche: ca. 300 qm
Grundstücksfläche: ca. 831 qm
Geschosse: 2
Zimmer: 9
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Dachform: verschiedene Dachformen
Dachdeckung:... mehr lesen
Modernisierung: 2013
Bauart: Massivbau
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Wohnfläche: ca. 300 qm
Grundstücksfläche: ca. 831 qm
Geschosse: 2
Zimmer: 9
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Dachform: verschiedene Dachformen
Dachdeckung:... mehr lesen
Baujahr: 1890
Modernisierung: 2013
Bauart: Massivbau
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Wohnfläche: ca. 300 qm
Grundstücksfläche: ca. 831 qm
Geschosse: 2
Zimmer: 9
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Dachform: verschiedene Dachformen
Dachdeckung: Naturstein/ Schiefer
Modernisierung: 2013
Bauart: Massivbau
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Wohnfläche: ca. 300 qm
Grundstücksfläche: ca. 831 qm
Geschosse: 2
Zimmer: 9
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Dachform: verschiedene Dachformen
Dachdeckung: Naturstein/ Schiefer
Baujahr: 1890
Modernisierung: 2013
Bauart: Massivbau
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Wohnfläche: ca. 300 qm
Grundstücksfläche: ca. 831 qm
Geschosse: 2
Zimmer: 9
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Dachform: verschiedene Dachformen
Dachdeckung: Naturstein/ Schiefer
Modernisierung: 2013
Bauart: Massivbau
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Wohnfläche: ca. 300 qm
Grundstücksfläche: ca. 831 qm
Geschosse: 2
Zimmer: 9
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Dachform: verschiedene Dachformen
Dachdeckung: Naturstein/ Schiefer
Ansprechpartner
Herr Andreas Horn
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
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Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49(261) 13395-25
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
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56068 Koblenz
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+49(261)133950
horn@atag-international.de
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