immobilie1-ID: 31448737 | Anbieter-ID: 10826
Architektonisch ansprechendes Wohnhaus für gehobene Ansprüche
379.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
681 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein Architektenhaus mit einem offenen und individuellen Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort und Flexibilität vereint. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und ist perfekt auf deren Bedürfnisse abgestimmt. Die offene, moderne Küche...
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Ein Architektenhaus mit einem offenen und individuellen Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort und Flexibilität vereint. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und ist perfekt auf deren Bedürfnisse abgestimmt. Die offene, moderne Küche bildet das Herz des Hauses und lädt zum gemeinsamen geselligem Beisammensein ein. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der großzügigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein zusätzlicher Balkon bietet weiteren Raum für Erholung und Ausblick.
Hier vereinen sich stilvolle Architektur und wohnliche Atmosphäre in perfekter Harmonie.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Gäste-WC, Garderobe, großzügige Diele, Balkon, Terrasse, Hauswirtschaftsraum
- DG: 3 Schlafzimmer, großzügiges Arbeitszimmer mit Empore, Badezimmer, Duschbad, Flur
- UG: Hobbyraum, Abstell- und Versorgungsräume
Garage, Stellplätze im Freien
Hier vereinen sich stilvolle Architektur und wohnliche Atmosphäre in perfekter Harmonie.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Gäste-WC, Garderobe, großzügige Diele, Balkon, Terrasse, Hauswirtschaftsraum
- DG: 3 Schlafzimmer, großzügiges Arbeitszimmer mit Empore, Badezimmer, Duschbad, Flur
- UG: Hobbyraum, Abstell- und Versorgungsräume
Garage, Stellplätze im Freien
Ein Architektenhaus mit einem offenen und individuellen Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort und Flexibilität vereint. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und ist perfekt auf deren Bedürfnisse abgestimmt. Die offene, moderne Küche bildet das Herz des Hauses und lädt zum gemeinsamen geselligem Beisammensein ein. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der großzügigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein zusätzlicher Balkon bietet weiteren Raum für Erholung und Ausblick.
Hier vereinen sich stilvolle Architektur und wohnliche Atmosphäre in perfekter Harmonie.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Gäste-WC, Garderobe, großzügige Diele, Balkon, Terrasse, Hauswirtschaftsraum
- DG: 3 Schlafzimmer, großzügiges Arbeitszimmer mit Empore, Badezimmer, Duschbad, Flur
- UG: Hobbyraum, Abstell- und Versorgungsräume
Garage, Stellplätze im Freien
Hier vereinen sich stilvolle Architektur und wohnliche Atmosphäre in perfekter Harmonie.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Gäste-WC, Garderobe, großzügige Diele, Balkon, Terrasse, Hauswirtschaftsraum
- DG: 3 Schlafzimmer, großzügiges Arbeitszimmer mit Empore, Badezimmer, Duschbad, Flur
- UG: Hobbyraum, Abstell- und Versorgungsräume
Garage, Stellplätze im Freien
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)681 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Holzfenster mit elektrischen Rollläden
- Gaszentralheizung (2019)
- Steintreppe mit Fliesen
- Holztüren
- Bodenbeläge aus hochwertigem Feinsteinzeug + Laminat
- Dacheindeckung mit Pfannen
- neuwertige Einbauküche
- teilweise Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung (2019)
- Steintreppe mit Fliesen
- Holztüren
- Bodenbeläge aus hochwertigem Feinsteinzeug + Laminat
- Dacheindeckung mit Pfannen
- neuwertige Einbauküche
- teilweise Fußbodenheizung
- Holzfenster mit elektrischen Rollläden
- Gaszentralheizung (2019)
- Steintreppe mit Fliesen
- Holztüren
- Bodenbeläge aus hochwertigem Feinsteinzeug + Laminat
- Dacheindeckung mit Pfannen
- neuwertige Einbauküche
- teilweise Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung (2019)
- Steintreppe mit Fliesen
- Holztüren
- Bodenbeläge aus hochwertigem Feinsteinzeug + Laminat
- Dacheindeckung mit Pfannen
- neuwertige Einbauküche
- teilweise Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in Marienrachdorf, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Selters.
Hier finden Sie einen Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, u. a. eine Bäckerei.
Ein reges Vereinsleben, wie z. B.... mehr lesen
Hier finden Sie einen Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, u. a. eine Bäckerei.
Ein reges Vereinsleben, wie z. B.... mehr lesen
Dieses Wohnhaus befindet sich in Marienrachdorf, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Selters.
Hier finden Sie einen Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, u. a. eine Bäckerei.
Ein reges Vereinsleben, wie z. B. der Sport-, Musik- und Angelverein sowie die herrlichen Wander- und Spazierwege bieten Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf sind gut ausgebaut und bieten neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und
Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de
Hier finden Sie einen Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, u. a. eine Bäckerei.
Ein reges Vereinsleben, wie z. B. der Sport-, Musik- und Angelverein sowie die herrlichen Wander- und Spazierwege bieten Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf sind gut ausgebaut und bieten neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und
Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de
Dieses Wohnhaus befindet sich in Marienrachdorf, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Selters.
Hier finden Sie einen Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, u. a. eine Bäckerei.
Ein reges Vereinsleben, wie z. B. der Sport-, Musik- und Angelverein sowie die herrlichen Wander- und Spazierwege bieten Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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56242 Marienrachdorf · Deutschland
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Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen daher für die... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
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