immobilie1-ID: 30483511 | Anbieter-ID: 46300103-022549
Fachwerk-Liebhaber aufgepasst!
115.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
356 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Eine besondere Immobilie sucht einen neuen Besitzer!
Das Haus wurde vor 1843 auf einem Grundstück von 356 qm gebaut. Im Zeitraum von 1977 bis 1984 wurde es umfangreich renoviert und erweitert. Nun bietet es ca. 279 qm Nutzfläche an.... mehr lesen
Das Haus wurde vor 1843 auf einem Grundstück von 356 qm gebaut. Im Zeitraum von 1977 bis 1984 wurde es umfangreich renoviert und erweitert. Nun bietet es ca. 279 qm Nutzfläche an.... mehr lesen
Eine besondere Immobilie sucht einen neuen Besitzer!
Das Haus wurde vor 1843 auf einem Grundstück von 356 qm gebaut. Im Zeitraum von 1977 bis 1984 wurde es umfangreich renoviert und erweitert. Nun bietet es ca. 279 qm Nutzfläche an. Entsprechend dem Alter des Gebäudes sind hier und da Renovierungs- u. Sanierungsarbeiten erforderlich.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Flur eine Küche und ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Badezimmer und Flur. Ein Zimmer davon ist ca. 62 qm groß und sieht umwerfend aus. Es ist sehr gemütlich und bietet sich für vielfältige Zwecke an. Die anderen zwei Zimmer sind ebenso attraktiv. Viele gepflegte Holzelemente verleihen der Immobilie Wärme und Gemütlichkeit. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne vor.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet aktuell viel Stauraum an. Dank der vorhandenen Höhe gibt es hier ggf. Ausbaupotenzial.
Weitere Highlights sind die geräumige Garage und der große Partyraum.
Auch ein schöner kleiner Garten ist da; ringsherum bewachsen, gepflegt und nahezu nicht einsehbar.
Das Immobilienangebot ist sehr interessant und bietet viel Potenzial zu einem bezahlbaren Preis.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich davon selbst!
Vermerk:
Einzelne Bauteile z. Bsp. im Flur OG und Schlafzimmer OG der Immobilie haben niedrige Höhe. Demnach muss man, wenn man sehr groß ist, aufpassen, dass man an diesen Stellen nicht mit dem Kopf gegen Holzbalken stößt.
Das Haus wurde vor 1843 auf einem Grundstück von 356 qm gebaut. Im Zeitraum von 1977 bis 1984 wurde es umfangreich renoviert und erweitert. Nun bietet es ca. 279 qm Nutzfläche an. Entsprechend dem Alter des Gebäudes sind hier und da Renovierungs- u. Sanierungsarbeiten erforderlich.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Flur eine Küche und ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Badezimmer und Flur. Ein Zimmer davon ist ca. 62 qm groß und sieht umwerfend aus. Es ist sehr gemütlich und bietet sich für vielfältige Zwecke an. Die anderen zwei Zimmer sind ebenso attraktiv. Viele gepflegte Holzelemente verleihen der Immobilie Wärme und Gemütlichkeit. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne vor.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet aktuell viel Stauraum an. Dank der vorhandenen Höhe gibt es hier ggf. Ausbaupotenzial.
Weitere Highlights sind die geräumige Garage und der große Partyraum.
Auch ein schöner kleiner Garten ist da; ringsherum bewachsen, gepflegt und nahezu nicht einsehbar.
Das Immobilienangebot ist sehr interessant und bietet viel Potenzial zu einem bezahlbaren Preis.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich davon selbst!
Vermerk:
Einzelne Bauteile z. Bsp. im Flur OG und Schlafzimmer OG der Immobilie haben niedrige Höhe. Demnach muss man, wenn man sehr groß ist, aufpassen, dass man an diesen Stellen nicht mit dem Kopf gegen Holzbalken stößt.
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1843
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)356 m²
-
Nutzfläche (ca.)279 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf338,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1838
-
Energiepass gültig bis26.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Holz
Ausstattung
- ca. 356 m² Grundstück
- ca. 279 m² Nutzfläche
- 3 Zimmer
- EG: Flur, Küche, Wohnzimmer - ca. 19 m²
- OG: Flur, Schlafzimmer - ca. 20 m², großes Zimmer - ca. 62 m²
- DG: Speicher, ggf. Ausbaupotenzial
- KG:... mehr lesen
- ca. 279 m² Nutzfläche
- 3 Zimmer
- EG: Flur, Küche, Wohnzimmer - ca. 19 m²
- OG: Flur, Schlafzimmer - ca. 20 m², großes Zimmer - ca. 62 m²
- DG: Speicher, ggf. Ausbaupotenzial
- KG:... mehr lesen
- ca. 356 m² Grundstück
- ca. 279 m² Nutzfläche
- 3 Zimmer
- EG: Flur, Küche, Wohnzimmer - ca. 19 m²
- OG: Flur, Schlafzimmer - ca. 20 m², großes Zimmer - ca. 62 m²
- DG: Speicher, ggf. Ausbaupotenzial
- KG: Kriechkeller (zum Teil unterkellert)
- vor 1843 Baujahr Haus, Fachwerk
- ca. 1977 bis 1984 Ausbau, Umbau
- 2 Vollgeschosse
- 2 Kaminöfen
- Elektroheizung
- Bodenbeläge Parkett, Fliesen, Teppichboden
- Dacheindeckung eine Hälfte - Kunstschiefer und andere Hälfte - Pfannen
- Fenster, einfach- und zweifachverglast, Holzrahmen
- Holztreppe
- Wände zum Teil tapeziert und gestrichen
- Decken zum Teil Holzpaneele
- Stauraum auf dem Speicher (DG)
- geräumige Garage
- Raum für Hobbywerkstatt
- großer Partyraum
- viele Abstellräume
- Stellplatz am Haus
- ca. 279 m² Nutzfläche
- 3 Zimmer
- EG: Flur, Küche, Wohnzimmer - ca. 19 m²
- OG: Flur, Schlafzimmer - ca. 20 m², großes Zimmer - ca. 62 m²
- DG: Speicher, ggf. Ausbaupotenzial
- KG: Kriechkeller (zum Teil unterkellert)
- vor 1843 Baujahr Haus, Fachwerk
- ca. 1977 bis 1984 Ausbau, Umbau
- 2 Vollgeschosse
- 2 Kaminöfen
- Elektroheizung
- Bodenbeläge Parkett, Fliesen, Teppichboden
- Dacheindeckung eine Hälfte - Kunstschiefer und andere Hälfte - Pfannen
- Fenster, einfach- und zweifachverglast, Holzrahmen
- Holztreppe
- Wände zum Teil tapeziert und gestrichen
- Decken zum Teil Holzpaneele
- Stauraum auf dem Speicher (DG)
- geräumige Garage
- Raum für Hobbywerkstatt
- großer Partyraum
- viele Abstellräume
- Stellplatz am Haus
Lage
Quirnbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) an und zählt ca. 480 Einwohner.
Quirnbach liegt in fünf Kilometer Entfernung südöstlich von Selters am Kleinen Saynbach... mehr lesen
Quirnbach liegt in fünf Kilometer Entfernung südöstlich von Selters am Kleinen Saynbach... mehr lesen
Quirnbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) an und zählt ca. 480 Einwohner.
Quirnbach liegt in fünf Kilometer Entfernung südöstlich von Selters am Kleinen Saynbach inmitten eines Wald- und Wiesengeländes.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Ransbach-Baumbach an der A 3 ca. 11 min Autofahrt entfernt.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main ca. 13 min Autofahrt entfernt.
In benachbartem Ort Helferskirchen, 2 km von Quirnbach entfernt, befinden sich ein Kindergarten, eine Bäckerei sowie Speiselokale. In Selters, 5 km entfernt von Quirnbach, findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Arztpraxen, ein Krankenhaus, eine Grundschule, eine Integrierte Gesamtschule (IGS), Speiselokale usw.
Quirnbach ist ein kleines, ruhiges und schönes Dorf umgeben von Wäldern und Seen mit zahlreichen Wanderwegen.
Quirnbach liegt in fünf Kilometer Entfernung südöstlich von Selters am Kleinen Saynbach inmitten eines Wald- und Wiesengeländes.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Ransbach-Baumbach an der A 3 ca. 11 min Autofahrt entfernt.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main ca. 13 min Autofahrt entfernt.
In benachbartem Ort Helferskirchen, 2 km von Quirnbach entfernt, befinden sich ein Kindergarten, eine Bäckerei sowie Speiselokale. In Selters, 5 km entfernt von Quirnbach, findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Arztpraxen, ein Krankenhaus, eine Grundschule, eine Integrierte Gesamtschule (IGS), Speiselokale usw.
Quirnbach ist ein kleines, ruhiges und schönes Dorf umgeben von Wäldern und Seen mit zahlreichen Wanderwegen.
Quirnbach Deutschland (56242)
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Sonstiges
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Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Alexandra Schweinberger gerne unter der Tel. Nr. 0151 67404528 zur Verfügung.
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Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Alexandra Schweinberger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 39,
56410 Montabaur
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Rizzastraße 36,
56068 Koblenz
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Rizzastraße 36,
56068 Koblenz
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0176 84727835
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