immobilie1-ID: 30962185 | Anbieter-ID: 2024 -0014-5
Provisionsfreie Neubauwohnung Dachgeschoss KfW 40
183.000 €
Kaufpreis
49,91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Nutzen Sie die Vorteile attraktiver KFW-Fördermöglichkeiten für den Kauf von klimafreundlichen Neubauwohnungen und/oder der Wohnbauförderung für Familien.
Ihr neues Zuhause, eine tolle Dachgeschosswohnung in nachhaltiger... mehr lesen
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Nutzen Sie die Vorteile attraktiver KFW-Fördermöglichkeiten für den Kauf von klimafreundlichen Neubauwohnungen und/oder der Wohnbauförderung für Familien.
Ihr neues Zuhause, eine tolle Dachgeschosswohnung in nachhaltiger Energiesparbauweise errichtet, liegt in einer ruhigen Straße in naturnaher Ortsrandlage und freut sich auf den Erstbezug geplant im Februar 2025.
Das vom Raumzuschnitt gut durchdachte ca. 50m² große Refugium befindet sich in einem 5 Parteien-Mehrfamilienhaus und verfügt über einen praktischen PKW-Stellplatz.
Genießen Sie die den herrlichen Ausblick in die Natur und erleben die Ruhe der ländlichen Umgebung.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Ess- & Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein frei einteilbares Zimmer z.B. als Home Office Büro oder Kinderzimmer, ein geräumiges Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Eine weitere praktische Abstellfläche von ca. 6m² befindet sich im Keller.
Durch die Bauweise als Effizienzhaus 40 NH profitiert der neue Eigentümer von nachhaltiger Bausubstanz und sehr geringen Energiekosten.
Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumluftklima.
Das Objekt ist äußerst Interessant für Singles oder Paare und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Ihr neues Zuhause, eine tolle Dachgeschosswohnung in nachhaltiger Energiesparbauweise errichtet, liegt in einer ruhigen Straße in naturnaher Ortsrandlage und freut sich auf den Erstbezug geplant im Februar 2025.
Das vom Raumzuschnitt gut durchdachte ca. 50m² große Refugium befindet sich in einem 5 Parteien-Mehrfamilienhaus und verfügt über einen praktischen PKW-Stellplatz.
Genießen Sie die den herrlichen Ausblick in die Natur und erleben die Ruhe der ländlichen Umgebung.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Ess- & Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein frei einteilbares Zimmer z.B. als Home Office Büro oder Kinderzimmer, ein geräumiges Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Eine weitere praktische Abstellfläche von ca. 6m² befindet sich im Keller.
Durch die Bauweise als Effizienzhaus 40 NH profitiert der neue Eigentümer von nachhaltiger Bausubstanz und sehr geringen Energiekosten.
Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumluftklima.
Das Objekt ist äußerst Interessant für Singles oder Paare und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Kosten
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Kaufpreis183.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,91 m²
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Nutzfläche (ca.)6,13 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom, Solar, Luft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Dachgeschosswohnung
+ Effizienzhaus 40 NH (nachhaltig)
+ ca. 49,91m² Wohnfläche
+ ca. 6,13m² Kellerabstellfläche
+ 1x PKW-Stellplatz
+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ Zusätzlicher Bad Design Heizkörper
+ 3-fach... mehr lesen
+ Effizienzhaus 40 NH (nachhaltig)
+ ca. 49,91m² Wohnfläche
+ ca. 6,13m² Kellerabstellfläche
+ 1x PKW-Stellplatz
+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ Zusätzlicher Bad Design Heizkörper
+ 3-fach... mehr lesen
Dachgeschosswohnung
+ Effizienzhaus 40 NH (nachhaltig)
+ ca. 49,91m² Wohnfläche
+ ca. 6,13m² Kellerabstellfläche
+ 1x PKW-Stellplatz
+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ Zusätzlicher Bad Design Heizkörper
+ 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
+ Raumthermostatsteuerung
+ Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage und Energiespeicher
+ Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung
+ Videogegensprechanlage
+ Bodenbelag Fliesen und Vinyl
+ Effizienzhaus 40 NH (nachhaltig)
+ ca. 49,91m² Wohnfläche
+ ca. 6,13m² Kellerabstellfläche
+ 1x PKW-Stellplatz
+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
+ Zusätzlicher Bad Design Heizkörper
+ 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
+ Raumthermostatsteuerung
+ Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage und Energiespeicher
+ Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung
+ Videogegensprechanlage
+ Bodenbelag Fliesen und Vinyl
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühl-Oase inmitten der Natur!
Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sainerholz, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, die Ruhe und Erholung... mehr lesen
Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sainerholz, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, die Ruhe und Erholung... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühl-Oase inmitten der Natur!
Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sainerholz, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, die Ruhe und Erholung verspricht.
Die Lage dieser Wohnung ist ein Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sainerholz besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Entdecken Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür!
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten. Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Limburg. Auch die nahegelegenen Bahnhöfe, allen voran der ICE-Bahnhof Montabaur, sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- & Fernverkehr.
Genießen Sie das Dorfleben und die herzliche Gemeinschaft, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage genießen.
Dieser Wohntraum vereint Komfort, Natur und eine erstklassige Lage – ein perfektes Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sainerholz, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, die Ruhe und Erholung verspricht.
Die Lage dieser Wohnung ist ein Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sainerholz besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Entdecken Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür!
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten. Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Limburg. Auch die nahegelegenen Bahnhöfe, allen voran der ICE-Bahnhof Montabaur, sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- & Fernverkehr.
Genießen Sie das Dorfleben und die herzliche Gemeinschaft, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage genießen.
Dieser Wohntraum vereint Komfort, Natur und eine erstklassige Lage – ein perfektes Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Ötzingen Sainerholz Rheinland-Pfalz Deutschland (56244)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zögern Sie nicht und fordern Sie bei uns ausführlichere Informationen mit weiteren Unterlagen an und überzeugen Sie sich unverbindlich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Nutzen Sie auch unsere vielfältigen Angebote auf unserer Website wie... mehr lesen
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Nutzen Sie auch unsere vielfältigen Angebote auf unserer Website wie z.B. den Finanzierungsrechner mit dem Sie in nur 3 Minuten Finanzierungsangebote von über 100 Finanzinstituten und entsprechende individuelle Beratungsangebote durch fachkompetente Experten erhalten. Mit unserem Budgetrechner errechnen Sie in kürzester Zeit Ihr mögliches Finanzierungsbudget.
Laden Sie sich kostenfrei unsere umfangreichen Infobroschüren zu Themen wie Immobilienverkauf, Immobilien im Alter, Scheidung oder Erbe herunter oder nutzen Sie unsere zahlreichen Checklisten bis hin zu Vorlagen wie der Mieterselbstauskunft.
Alle Objekt-Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.
Hinweis:
Grundrisse können im Detail von der Realität abweichen und dienen der Veranschaulichung der räumlichen Aufteilung.
Bilder, welche im Rahmen des Home Staging oder durch digitale Visualisierung dargestellt werden, dienen lediglich der Veranschaulichung von Gestaltungsmöglichkeiten.
Die gezeigten Möbel gehören nicht zum Verkaufsumfang.
Sie können uns jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer sehr informativen Website kontaktieren.
Dort können Sie auch online direkt einen persönlichen Gesprächstermin buchen ("Kontakt/Terminbuchung").
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.schlotterimmobilienplus.de
Telefon: 0151/68466385
Email: 1@schlotterimmobilienplus.de
Facebook: www.facebook.com/schlotterimmo
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Hinweis:
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Die gezeigten Möbel gehören nicht zum Verkaufsumfang.
Sie können uns jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer sehr informativen Website kontaktieren.
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Facebook: www.facebook.com/schlotterimmo
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dietmar Schlotter
Schlotter Immobilienplus e.K.
Bachstraße 14,
56422 Wirges
56422 Wirges
Bachstraße 14,
56422 Wirges
56422 Wirges
+4915168466385
Schlotter Immobilienplus e.K.
Bachstraße 14,
56422 Wirges
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