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immobilie1-ID: 31403541 | Anbieter-ID: EN153
Kreative Handwerker gesucht! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ortskern von Treis-Karden!
59.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in Treis-Karden, das sich ideal für kreative Köpfe eignet, die auf der Suche nach einem individuellen Wohnprojekt sind. Das ca. im Jahr 1900 massiv erbaute Haus besticht durch seinen...
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Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in Treis-Karden, das sich ideal für kreative Köpfe eignet, die auf der Suche nach einem individuellen Wohnprojekt sind. Das ca. im Jahr 1900 massiv erbaute Haus besticht durch seinen nostalgischen Charme und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m².
Mit sechs gut geschnittenen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet dieses sanierungsbedürftige Haus vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem kompakten Grundstück von ca. 113 m² können Sie Ihren eigenen kleinen Garten gestalten und das ruhige Umfeld genießen. Die einfache Ausstattungsqualität lässt Ihnen dabei viel Raum für persönliche Anpassungen und Gestaltungsideen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Wohnprojekt zu machen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Treis-Karden bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
Mit sechs gut geschnittenen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet dieses sanierungsbedürftige Haus vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem kompakten Grundstück von ca. 113 m² können Sie Ihren eigenen kleinen Garten gestalten und das ruhige Umfeld genießen. Die einfache Ausstattungsqualität lässt Ihnen dabei viel Raum für persönliche Anpassungen und Gestaltungsideen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Wohnprojekt zu machen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Treis-Karden bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in Treis-Karden, das sich ideal für kreative Köpfe eignet, die auf der Suche nach einem individuellen Wohnprojekt sind. Das ca. im Jahr 1900 massiv erbaute Haus besticht durch seinen nostalgischen Charme und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m².
Mit sechs gut geschnittenen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet dieses sanierungsbedürftige Haus vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem kompakten Grundstück von ca. 113 m² können Sie Ihren eigenen kleinen Garten gestalten und das ruhige Umfeld genießen. Die einfache Ausstattungsqualität lässt Ihnen dabei viel Raum für persönliche Anpassungen und Gestaltungsideen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Wohnprojekt zu machen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Treis-Karden bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.
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Mit sechs gut geschnittenen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet dieses sanierungsbedürftige Haus vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem kompakten Grundstück von ca. 113 m² können Sie Ihren eigenen kleinen Garten gestalten und das ruhige Umfeld genießen. Die einfache Ausstattungsqualität lässt Ihnen dabei viel Raum für persönliche Anpassungen und Gestaltungsideen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Wohnprojekt zu machen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Treis-Karden bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.
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Kosten
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Kaufpreis59.000 €
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Käuferprovision3.570,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)113 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf352,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis05.12.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise:
massiv, verputzt und gestrichen
Dach:
Kunstschiefereindeckung
Fenster:
doppelt verglaste Holzfenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung, Bj. 2002
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Holzböden
massiv, verputzt und gestrichen
Dach:
Kunstschiefereindeckung
Fenster:
doppelt verglaste Holzfenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung, Bj. 2002
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Holzböden
Bauweise:
massiv, verputzt und gestrichen
Dach:
Kunstschiefereindeckung
Fenster:
doppelt verglaste Holzfenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung, Bj. 2002
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Holzböden
massiv, verputzt und gestrichen
Dach:
Kunstschiefereindeckung
Fenster:
doppelt verglaste Holzfenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung, Bj. 2002
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Holzböden
Lage
Die Moselgemeinde Treis-Karden liegt idyllisch zwischen Weinbergen und der Mosel, eingebettet in eine beeindruckende Flusslandschaft. Verkehrstechnisch ist sie gut erschlossen: Der Bahnhof bietet Anbindung an die Regionalzüge, während die B49 und...
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Die Moselgemeinde Treis-Karden liegt idyllisch zwischen Weinbergen und der Mosel, eingebettet in eine beeindruckende Flusslandschaft. Verkehrstechnisch ist sie gut erschlossen: Der Bahnhof bietet Anbindung an die Regionalzüge, während die B49 und nahegelegene A48 für gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgen. Rad- und Wanderwege verbinden die Region mit den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte bieten Gelegenheit zum Einkauf. Cochem liegt ca. 12 Kilometer entfernet, die Stadt Koblenz ca. 35 km.
Die Moselgemeinde Treis-Karden liegt idyllisch zwischen Weinbergen und der Mosel, eingebettet in eine beeindruckende Flusslandschaft. Verkehrstechnisch ist sie gut erschlossen: Der Bahnhof bietet Anbindung an die Regionalzüge, während die B49 und nahegelegene A48 für gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgen. Rad- und Wanderwege verbinden die Region mit den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte bieten Gelegenheit zum Einkauf. Cochem liegt ca. 12 Kilometer entfernet, die Stadt Koblenz ca. 35 km.
56253 Treis-Karden · Deutschland
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Tobias Jahn
Geno Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3-5,
56299 Ochtendung
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56727 Mayen
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