immobilie1-ID: 31175359 | Anbieter-ID: CK 4901
Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in schöner Höhenlage von Isenburg
274.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
703 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen die Ruhe und die Nähe zur Natur? Dann haben wir das perfekte Haus für Sie.
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Höhen-Ortsrandlage von Isenburg. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 180 qm auf einem 704 qm großen... mehr lesen
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Höhen-Ortsrandlage von Isenburg. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 180 qm auf einem 704 qm großen... mehr lesen
Sie suchen die Ruhe und die Nähe zur Natur? Dann haben wir das perfekte Haus für Sie.
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Höhen-Ortsrandlage von Isenburg. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 180 qm auf einem 704 qm großen Grundstück.
Die leichte Hanglage wurde optimal genutzt. Im unteren Bereich befinden sich 2 Garagen, von denen man in den Kellerbereich gelangt.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sowie ein Wohnmobil geeignetes Carport befinden sich ebenfalls am Haus.
Das Grundstück wurde optimal angelegt, sodass Sie es individuell nutzen können.
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Höhen-Ortsrandlage von Isenburg. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 180 qm auf einem 704 qm großen Grundstück.
Die leichte Hanglage wurde optimal genutzt. Im unteren Bereich befinden sich 2 Garagen, von denen man in den Kellerbereich gelangt.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sowie ein Wohnmobil geeignetes Carport befinden sich ebenfalls am Haus.
Das Grundstück wurde optimal angelegt, sodass Sie es individuell nutzen können.
Sie suchen die Ruhe und die Nähe zur Natur? Dann haben wir das perfekte Haus für Sie.
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Höhen-Ortsrandlage von Isenburg. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 180 qm auf einem 704 qm großen Grundstück.
Die leichte Hanglage wurde optimal genutzt. Im unteren Bereich befinden sich 2 Garagen, von denen man in den Kellerbereich gelangt.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sowie ein Wohnmobil geeignetes Carport befinden sich ebenfalls am Haus.
Das Grundstück wurde optimal angelegt, sodass Sie es individuell nutzen können.
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Höhen-Ortsrandlage von Isenburg. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 180 qm auf einem 704 qm großen Grundstück.
Die leichte Hanglage wurde optimal genutzt. Im unteren Bereich befinden sich 2 Garagen, von denen man in den Kellerbereich gelangt.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sowie ein Wohnmobil geeignetes Carport befinden sich ebenfalls am Haus.
Das Grundstück wurde optimal angelegt, sodass Sie es individuell nutzen können.
Kosten
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Kaufpreis274.000 €
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Kaufpreis pro m²1.522,22 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)703 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf378,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis01.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Im Kellerbereich befinden sich 2 Garagen, Waschküche, 1 Hobby-/Gästezimmer sowie Kellerräume. Von hier gelangt man idealerweise auch ins nächste Stockwerk.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer mit... mehr lesen
Im Kellerbereich befinden sich 2 Garagen, Waschküche, 1 Hobby-/Gästezimmer sowie Kellerräume. Von hier gelangt man idealerweise auch ins nächste Stockwerk.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer mit... mehr lesen
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Im Kellerbereich befinden sich 2 Garagen, Waschküche, 1 Hobby-/Gästezimmer sowie Kellerräume. Von hier gelangt man idealerweise auch ins nächste Stockwerk.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad sowie 1 Gäste-WC. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf eine herrlich große Terrasse mit einem wundervollen Blick.
Über einen Dielenbereich gelangt man schließlich ins Dachgeschoss. Hier stehen 3 Zimmer sowie 1 Bad zur Verfügung. Ein überdachter Balkon rundet hier das Angebot ab.
Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist gepflegt, wenn auch ein wenig in die Jahre gekommen. Grundsolide lässt sich hier ein tolles Zuhause schaffen.
Im Kellerbereich befinden sich 2 Garagen, Waschküche, 1 Hobby-/Gästezimmer sowie Kellerräume. Von hier gelangt man idealerweise auch ins nächste Stockwerk.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad sowie 1 Gäste-WC. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf eine herrlich große Terrasse mit einem wundervollen Blick.
Über einen Dielenbereich gelangt man schließlich ins Dachgeschoss. Hier stehen 3 Zimmer sowie 1 Bad zur Verfügung. Ein überdachter Balkon rundet hier das Angebot ab.
Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist gepflegt, wenn auch ein wenig in die Jahre gekommen. Grundsolide lässt sich hier ein tolles Zuhause schaffen.
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Im Kellerbereich befinden sich 2 Garagen, Waschküche, 1 Hobby-/Gästezimmer sowie Kellerräume. Von hier gelangt man idealerweise auch ins nächste Stockwerk.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad sowie 1 Gäste-WC. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf eine herrlich große Terrasse mit einem wundervollen Blick.
Über einen Dielenbereich gelangt man schließlich ins Dachgeschoss. Hier stehen 3 Zimmer sowie 1 Bad zur Verfügung. Ein überdachter Balkon rundet hier das Angebot ab.
Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist gepflegt, wenn auch ein wenig in die Jahre gekommen. Grundsolide lässt sich hier ein tolles Zuhause schaffen.
Im Kellerbereich befinden sich 2 Garagen, Waschküche, 1 Hobby-/Gästezimmer sowie Kellerräume. Von hier gelangt man idealerweise auch ins nächste Stockwerk.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad sowie 1 Gäste-WC. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf eine herrlich große Terrasse mit einem wundervollen Blick.
Über einen Dielenbereich gelangt man schließlich ins Dachgeschoss. Hier stehen 3 Zimmer sowie 1 Bad zur Verfügung. Ein überdachter Balkon rundet hier das Angebot ab.
Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist gepflegt, wenn auch ein wenig in die Jahre gekommen. Grundsolide lässt sich hier ein tolles Zuhause schaffen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
Lage
Isenburg ist eine gemütliche Gemeinde und gehört zur Verbandsgemeinde Dierdorf.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten. Hierfür gibt es öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung.
Man erreicht... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten. Hierfür gibt es öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung.
Man erreicht... mehr lesen
Isenburg ist eine gemütliche Gemeinde und gehört zur Verbandsgemeinde Dierdorf.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten. Hierfür gibt es öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung.
Man erreicht Isenburg von Koblenz oder Neuwied kommend ab Bendorf über die
B 413 nach 7 km, oder von der A 3 (Ausfahrt Dierdorf) über Kleinmaischeid nach etwa 4 km. Die Gemeinde ist mit schnellem Internet versorgt und gehört der Verbandsgemeinde Dierdorf an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Dierdorf hat.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten. Hierfür gibt es öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung.
Man erreicht Isenburg von Koblenz oder Neuwied kommend ab Bendorf über die
B 413 nach 7 km, oder von der A 3 (Ausfahrt Dierdorf) über Kleinmaischeid nach etwa 4 km. Die Gemeinde ist mit schnellem Internet versorgt und gehört der Verbandsgemeinde Dierdorf an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Dierdorf hat.
Isenburg ist eine gemütliche Gemeinde und gehört zur Verbandsgemeinde Dierdorf.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten. Hierfür gibt es öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung.
Man erreicht Isenburg von Koblenz oder Neuwied kommend ab Bendorf über die
B 413 nach 7 km, oder von der A 3 (Ausfahrt Dierdorf) über Kleinmaischeid nach etwa 4 km. Die Gemeinde ist mit schnellem Internet versorgt und gehört der Verbandsgemeinde Dierdorf an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Dierdorf hat.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten. Hierfür gibt es öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung.
Man erreicht Isenburg von Koblenz oder Neuwied kommend ab Bendorf über die
B 413 nach 7 km, oder von der A 3 (Ausfahrt Dierdorf) über Kleinmaischeid nach etwa 4 km. Die Gemeinde ist mit schnellem Internet versorgt und gehört der Verbandsgemeinde Dierdorf an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Dierdorf hat.
56271 Isenburg · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Christoph Kluth
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
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02634 921549
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+49 2634 921549
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