immobilie1-ID: 31341371 | Anbieter-ID: 0-1747
Kapitalanlage oder Eigennutz! Schöne Immobilie in gefragter Lage!
549.000 €
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche
635 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
Diese schöne Immobilie steht in sehr gefragter und begehrter Lage von Kastellaun. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnfläche... mehr lesen
Diese schöne Immobilie steht in sehr gefragter und begehrter Lage von Kastellaun. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
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Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
Diese schöne Immobilie steht in sehr gefragter und begehrter Lage von Kastellaun. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Doppelhaushälften auf.
Diese sind voneinander getrennt und haben jeweils eine Garage, einen Stellplatz und eine eigene Terrasse mit angrenzendem Garten.
Aktuell sind beide Parteien vermietet. Hier besteht selbstverständlich die Möglichkeit die Mietverhältnisse zu übernehmen und als Renditeobjekt weiterhin zu vermieten. Alternativ ist auch der Eigenbedarf möglich. Hierbei würde es sich anbieten, eine der beiden Hälften weiterhin zu vermieten und die Mieterträge für den eigenen Abtrag zu nutzen.
Das Objekt wurde stets gepflegt und renoviert.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Diese schöne Immobilie steht in sehr gefragter und begehrter Lage von Kastellaun. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Doppelhaushälften auf.
Diese sind voneinander getrennt und haben jeweils eine Garage, einen Stellplatz und eine eigene Terrasse mit angrenzendem Garten.
Aktuell sind beide Parteien vermietet. Hier besteht selbstverständlich die Möglichkeit die Mietverhältnisse zu übernehmen und als Renditeobjekt weiterhin zu vermieten. Alternativ ist auch der Eigenbedarf möglich. Hierbei würde es sich anbieten, eine der beiden Hälften weiterhin zu vermieten und die Mieterträge für den eigenen Abtrag zu nutzen.
Das Objekt wurde stets gepflegt und renoviert.
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Diese schöne Immobilie steht in sehr gefragter und begehrter Lage von Kastellaun. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Doppelhaushälften auf.
Diese sind voneinander getrennt und haben jeweils eine Garage, einen Stellplatz und eine eigene Terrasse mit angrenzendem Garten.
Aktuell sind beide Parteien vermietet. Hier besteht selbstverständlich die Möglichkeit die Mietverhältnisse zu übernehmen und als Renditeobjekt weiterhin zu vermieten. Alternativ ist auch der Eigenbedarf möglich. Hierbei würde es sich anbieten, eine der beiden Hälften weiterhin zu vermieten und die Mieterträge für den eigenen Abtrag zu nutzen.
Das Objekt wurde stets gepflegt und renoviert.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Diese schöne Immobilie steht in sehr gefragter und begehrter Lage von Kastellaun. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Doppelhaushälften auf.
Diese sind voneinander getrennt und haben jeweils eine Garage, einen Stellplatz und eine eigene Terrasse mit angrenzendem Garten.
Aktuell sind beide Parteien vermietet. Hier besteht selbstverständlich die Möglichkeit die Mietverhältnisse zu übernehmen und als Renditeobjekt weiterhin zu vermieten. Alternativ ist auch der Eigenbedarf möglich. Hierbei würde es sich anbieten, eine der beiden Hälften weiterhin zu vermieten und die Mieterträge für den eigenen Abtrag zu nutzen.
Das Objekt wurde stets gepflegt und renoviert.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
-
Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.306,72 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)238 m²
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Grundstücksfläche (ca.)635 m²
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Stellplatz2
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf138,36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis26.11.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
56288 Kastellaun · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dennis Thiele
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
55469 Simmern
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
55469 Simmern
(06761) 833 1294
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
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02671 66137
dennis.thiele@vvr-bank.de
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