immobilie1-ID: 31498741 | Anbieter-ID: WW844
Regionstypisches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ochtendung!
185.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
431 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ochtendung! Dieses charmante und für die Region typische Einfamilienhaus aus dem Beginn des 19. Jahrhunderts, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Immobilie erstreckt... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ochtendung! Dieses charmante und für die Region typische Einfamilienhaus aus dem Beginn des 19. Jahrhunderts, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt.
Im Dachgeschoss steht weiteres Ausbaupotenzial für ein bis zwei Zimmer zur Verfügung.
Mit bis zu drei Schlafzimmern sowie einem großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche und einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Ess - und Kochbereich sowie ein großes Zimmer mit direkt angeschlossenem WC.
Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem kleinen Kinderzimmer bzw. Büro, einem großzügig geschnitten Zimmer mit Echthholzboden sowie dem hellen Badezimmer viel Platz zum Wohnen und Leben.
Ihr Fahrzeug parkt sicher und trocken im Carport, weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Den Feierabend genießen Sie auf Ihrer kleinen Terrasse und dem pflegeleichten Garten direkt vor dem Haus.
Dieses Einfamilienhaus vereint viel Potenzial mit einer attraktiven Lage in Ochtendung – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt.
Im Dachgeschoss steht weiteres Ausbaupotenzial für ein bis zwei Zimmer zur Verfügung.
Mit bis zu drei Schlafzimmern sowie einem großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche und einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Ess - und Kochbereich sowie ein großes Zimmer mit direkt angeschlossenem WC.
Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem kleinen Kinderzimmer bzw. Büro, einem großzügig geschnitten Zimmer mit Echthholzboden sowie dem hellen Badezimmer viel Platz zum Wohnen und Leben.
Ihr Fahrzeug parkt sicher und trocken im Carport, weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Den Feierabend genießen Sie auf Ihrer kleinen Terrasse und dem pflegeleichten Garten direkt vor dem Haus.
Dieses Einfamilienhaus vereint viel Potenzial mit einer attraktiven Lage in Ochtendung – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ochtendung! Dieses charmante und für die Region typische Einfamilienhaus aus dem Beginn des 19. Jahrhunderts, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt.
Im Dachgeschoss steht weiteres Ausbaupotenzial für ein bis zwei Zimmer zur Verfügung.
Mit bis zu drei Schlafzimmern sowie einem großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche und einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Ess - und Kochbereich sowie ein großes Zimmer mit direkt angeschlossenem WC.
Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem kleinen Kinderzimmer bzw. Büro, einem großzügig geschnitten Zimmer mit Echthholzboden sowie dem hellen Badezimmer viel Platz zum Wohnen und Leben.
Ihr Fahrzeug parkt sicher und trocken im Carport, weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Den Feierabend genießen Sie auf Ihrer kleinen Terrasse und dem pflegeleichten Garten direkt vor dem Haus.
Dieses Einfamilienhaus vereint viel Potenzial mit einer attraktiven Lage in Ochtendung – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt.
Im Dachgeschoss steht weiteres Ausbaupotenzial für ein bis zwei Zimmer zur Verfügung.
Mit bis zu drei Schlafzimmern sowie einem großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche und einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Ess - und Kochbereich sowie ein großes Zimmer mit direkt angeschlossenem WC.
Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem kleinen Kinderzimmer bzw. Büro, einem großzügig geschnitten Zimmer mit Echthholzboden sowie dem hellen Badezimmer viel Platz zum Wohnen und Leben.
Ihr Fahrzeug parkt sicher und trocken im Carport, weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Den Feierabend genießen Sie auf Ihrer kleinen Terrasse und dem pflegeleichten Garten direkt vor dem Haus.
Dieses Einfamilienhaus vereint viel Potenzial mit einer attraktiven Lage in Ochtendung – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)431 m²
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf350,65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis06.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach mit Schiefereindeckung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung ( Brennwerttechnik ) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Bj. 2022
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Echthholz,... mehr lesen
massiv
Dach:
Satteldach mit Schiefereindeckung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung ( Brennwerttechnik ) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Bj. 2022
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Echthholz,... mehr lesen
Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach mit Schiefereindeckung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung ( Brennwerttechnik ) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Bj. 2022
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Echthholz, Teppich, PVC
massiv
Dach:
Satteldach mit Schiefereindeckung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung ( Brennwerttechnik ) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Bj. 2022
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Echthholz, Teppich, PVC
Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach mit Schiefereindeckung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung ( Brennwerttechnik ) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Bj. 2022
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Echthholz, Teppich, PVC
massiv
Dach:
Satteldach mit Schiefereindeckung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung ( Brennwerttechnik ) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Bj. 2022
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Echthholz, Teppich, PVC
- Gäste-WC
Lage
Willkommen in Ochtendung, einer charmanten Gemeinde im Maifeld in Rheinland-Pfalz, gelegen zwischen Koblenz und Mayen. Der Ort, mit seinen knapp 5.500 Einwohnern, vereint ländliche Tradition mit modernem Lebensstil.
Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Willkommen in Ochtendung, einer charmanten Gemeinde im Maifeld in Rheinland-Pfalz, gelegen zwischen Koblenz und Mayen. Der Ort, mit seinen knapp 5.500 Einwohnern, vereint ländliche Tradition mit modernem Lebensstil.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Tankstelle, diverse Restaurants und Schnellimbisse sowie große Drogerie - und Supermarktketten im Ort sowie in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, bieten Ihnen eine sehr gute Versorgungsinfrastruktur.
Lage und Anbindung: Ochtendung besticht durch seine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an die Städte Koblenz und Mayen sowie die Autobahnen A48 und A61. Die malerische Umgebung bietet sich für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge entlang der nahegelegen Mosel an.
Schulen und Kindergärten: Ochtendung verfügt über Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe, die eine gute Bildungsgrundlage für die jungen Bewohner bieten. Eine Busanbindung zu den umliegenden, weiterführenden Schulen sowie den Städten Mayen und Koblenz ist ebenfalls vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Tankstelle, diverse Restaurants und Schnellimbisse sowie große Drogerie - und Supermarktketten im Ort sowie in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, bieten Ihnen eine sehr gute Versorgungsinfrastruktur.
Lage und Anbindung: Ochtendung besticht durch seine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an die Städte Koblenz und Mayen sowie die Autobahnen A48 und A61. Die malerische Umgebung bietet sich für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge entlang der nahegelegen Mosel an.
Schulen und Kindergärten: Ochtendung verfügt über Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe, die eine gute Bildungsgrundlage für die jungen Bewohner bieten. Eine Busanbindung zu den umliegenden, weiterführenden Schulen sowie den Städten Mayen und Koblenz ist ebenfalls vorhanden.
Willkommen in Ochtendung, einer charmanten Gemeinde im Maifeld in Rheinland-Pfalz, gelegen zwischen Koblenz und Mayen. Der Ort, mit seinen knapp 5.500 Einwohnern, vereint ländliche Tradition mit modernem Lebensstil.
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Lage und Anbindung: Ochtendung besticht durch seine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an die Städte Koblenz und Mayen sowie die Autobahnen A48 und A61. Die malerische Umgebung bietet sich für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge entlang der nahegelegen Mosel an.
Schulen und Kindergärten: Ochtendung verfügt über Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe, die eine gute Bildungsgrundlage für die jungen Bewohner bieten. Eine Busanbindung zu den umliegenden, weiterführenden Schulen sowie den Städten Mayen und Koblenz ist ebenfalls vorhanden.
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Schulen und Kindergärten: Ochtendung verfügt über Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe, die eine gute Bildungsgrundlage für die jungen Bewohner bieten. Eine Busanbindung zu den umliegenden, weiterführenden Schulen sowie den Städten Mayen und Koblenz ist ebenfalls vorhanden.
56299 Ochtendung · Deutschland
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tobias Jahn
Geno Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3-5,
56299 Ochtendung
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St.-Veit-Str. 6-10,
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