immobilie1-ID: 31160037 | Anbieter-ID: 628 (1/628)
*** Großzügier Bungalow mit loftähnlichem Studio in ruhiger Wohnlage! ***
299.900 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
670 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein tadellos gepflegtes Anwesen erwartet die neue Eigentümerfamilie. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitlosen Wohnstil.
Die Immobilie ist durch den großen Wohnbereich im Erdgeschoss altersgerecht geplant.
Das große Studio... mehr lesen
Die Immobilie ist durch den großen Wohnbereich im Erdgeschoss altersgerecht geplant.
Das große Studio... mehr lesen
Ein tadellos gepflegtes Anwesen erwartet die neue Eigentümerfamilie. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitlosen Wohnstil.
Die Immobilie ist durch den großen Wohnbereich im Erdgeschoss altersgerecht geplant.
Das große Studio bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und könnte z. B. auch zu 2 Räumen
unterteilt werden. Die Grundmauern der soliden Immobilie stammen aus 1975. 1999 wurde das Studio aufgestockt und es erfolgten umfangreiche Modernisierungen.
Ab 2012 wurden die Fenster überwiegend erneuert, das Gäste-WC modernisiert und die Gartenanlage
pflegeleicht umgestaltet.
Die Immobilie ist durch den großen Wohnbereich im Erdgeschoss altersgerecht geplant.
Das große Studio bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und könnte z. B. auch zu 2 Räumen
unterteilt werden. Die Grundmauern der soliden Immobilie stammen aus 1975. 1999 wurde das Studio aufgestockt und es erfolgten umfangreiche Modernisierungen.
Ab 2012 wurden die Fenster überwiegend erneuert, das Gäste-WC modernisiert und die Gartenanlage
pflegeleicht umgestaltet.
Ein tadellos gepflegtes Anwesen erwartet die neue Eigentümerfamilie. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitlosen Wohnstil.
Die Immobilie ist durch den großen Wohnbereich im Erdgeschoss altersgerecht geplant.
Das große Studio bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und könnte z. B. auch zu 2 Räumen
unterteilt werden. Die Grundmauern der soliden Immobilie stammen aus 1975. 1999 wurde das Studio aufgestockt und es erfolgten umfangreiche Modernisierungen.
Ab 2012 wurden die Fenster überwiegend erneuert, das Gäste-WC modernisiert und die Gartenanlage
pflegeleicht umgestaltet.
Die Immobilie ist durch den großen Wohnbereich im Erdgeschoss altersgerecht geplant.
Das große Studio bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und könnte z. B. auch zu 2 Räumen
unterteilt werden. Die Grundmauern der soliden Immobilie stammen aus 1975. 1999 wurde das Studio aufgestockt und es erfolgten umfangreiche Modernisierungen.
Ab 2012 wurden die Fenster überwiegend erneuert, das Gäste-WC modernisiert und die Gartenanlage
pflegeleicht umgestaltet.
Kosten
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Kaufpreis299.900 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)670 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis30.04.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss und Studio sind durch eine wohnliche Holztreppe verbunden. Der Holzboden im Studio wurde erneuert. Die Bäder der Immobilie sind zeitlos, neutral gestaltet.
Die Wohnküche ist offen zur repräsentativen Wohndiele. An das große, helle... mehr lesen
Die Wohnküche ist offen zur repräsentativen Wohndiele. An das große, helle... mehr lesen
Erdgeschoss und Studio sind durch eine wohnliche Holztreppe verbunden. Der Holzboden im Studio wurde erneuert. Die Bäder der Immobilie sind zeitlos, neutral gestaltet.
Die Wohnküche ist offen zur repräsentativen Wohndiele. An das große, helle Wohnzimmer grenzt eine große überdachte Terrasse.
Ein Raum im Untergeschoss wurde wohnraumähnlich gestaltet und verfügt über einen separaten Zugang. Das Gäste-WC im Untergeschoss könnte durch Zusammenlegung mit dem benachbarten kleinen Raum ideal zu einem weiteren Bad umgestaltet werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: WOHNEN auf einer Ebene! (ca. 150 m² Fläche) großzügige Wohndiele, modernes Gäste/WC, großes Wohn-Esszimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse, Wohnküche, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, kleines Schlafzimmer, Bad.
Dachgeschoss: (ca. 80 m² nutzbare Fläche)
Großes helles Studiozimmer im Loftstil mit Zugang zum Panoramabalkon, großes Badezimmer, Stauraum
Untergeschoss:
Wohnbereich mit separatem Zugang: großer heller Raum, kleiner Raum mit Küchenanschluss, Gäste/WC (ca. 30 m2 Fläche)
Abstellfläche: Kellerraum, Saunabereich mit Dusche, Heizungsraum, Waschküche
Die Wohnküche ist offen zur repräsentativen Wohndiele. An das große, helle Wohnzimmer grenzt eine große überdachte Terrasse.
Ein Raum im Untergeschoss wurde wohnraumähnlich gestaltet und verfügt über einen separaten Zugang. Das Gäste-WC im Untergeschoss könnte durch Zusammenlegung mit dem benachbarten kleinen Raum ideal zu einem weiteren Bad umgestaltet werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: WOHNEN auf einer Ebene! (ca. 150 m² Fläche) großzügige Wohndiele, modernes Gäste/WC, großes Wohn-Esszimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse, Wohnküche, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, kleines Schlafzimmer, Bad.
Dachgeschoss: (ca. 80 m² nutzbare Fläche)
Großes helles Studiozimmer im Loftstil mit Zugang zum Panoramabalkon, großes Badezimmer, Stauraum
Untergeschoss:
Wohnbereich mit separatem Zugang: großer heller Raum, kleiner Raum mit Küchenanschluss, Gäste/WC (ca. 30 m2 Fläche)
Abstellfläche: Kellerraum, Saunabereich mit Dusche, Heizungsraum, Waschküche
Erdgeschoss und Studio sind durch eine wohnliche Holztreppe verbunden. Der Holzboden im Studio wurde erneuert. Die Bäder der Immobilie sind zeitlos, neutral gestaltet.
Die Wohnküche ist offen zur repräsentativen Wohndiele. An das große, helle Wohnzimmer grenzt eine große überdachte Terrasse.
Ein Raum im Untergeschoss wurde wohnraumähnlich gestaltet und verfügt über einen separaten Zugang. Das Gäste-WC im Untergeschoss könnte durch Zusammenlegung mit dem benachbarten kleinen Raum ideal zu einem weiteren Bad umgestaltet werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: WOHNEN auf einer Ebene! (ca. 150 m² Fläche) großzügige Wohndiele, modernes Gäste/WC, großes Wohn-Esszimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse, Wohnküche, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, kleines Schlafzimmer, Bad.
Dachgeschoss: (ca. 80 m² nutzbare Fläche)
Großes helles Studiozimmer im Loftstil mit Zugang zum Panoramabalkon, großes Badezimmer, Stauraum
Untergeschoss:
Wohnbereich mit separatem Zugang: großer heller Raum, kleiner Raum mit Küchenanschluss, Gäste/WC (ca. 30 m2 Fläche)
Abstellfläche: Kellerraum, Saunabereich mit Dusche, Heizungsraum, Waschküche
Die Wohnküche ist offen zur repräsentativen Wohndiele. An das große, helle Wohnzimmer grenzt eine große überdachte Terrasse.
Ein Raum im Untergeschoss wurde wohnraumähnlich gestaltet und verfügt über einen separaten Zugang. Das Gäste-WC im Untergeschoss könnte durch Zusammenlegung mit dem benachbarten kleinen Raum ideal zu einem weiteren Bad umgestaltet werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: WOHNEN auf einer Ebene! (ca. 150 m² Fläche) großzügige Wohndiele, modernes Gäste/WC, großes Wohn-Esszimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse, Wohnküche, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, kleines Schlafzimmer, Bad.
Dachgeschoss: (ca. 80 m² nutzbare Fläche)
Großes helles Studiozimmer im Loftstil mit Zugang zum Panoramabalkon, großes Badezimmer, Stauraum
Untergeschoss:
Wohnbereich mit separatem Zugang: großer heller Raum, kleiner Raum mit Küchenanschluss, Gäste/WC (ca. 30 m2 Fläche)
Abstellfläche: Kellerraum, Saunabereich mit Dusche, Heizungsraum, Waschküche
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Puderbach liegt zwischen Neuwied und Altenkirchen, umgeben von Wäldern und Wiesen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheke und nahegelegenen Krankenhäusern. Der Ort verfügt über...
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Puderbach liegt zwischen Neuwied und Altenkirchen, umgeben von Wäldern und Wiesen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheke und nahegelegenen Krankenhäusern. Der Ort verfügt über Kindergarten, Schulzentrum und gute Anbindung an weiterführende Schulen per Schulbus. Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportanlagen, Freibad, Nordic Walking Park, Radwege, Fitnesscenter, Karateverein, Reiterhof und ein aktives Vereinsleben. In Puderbach können alle Einkaufsbedürfnisse erfüllt werden. Dank guter Infrastruktur sind Koblenz, Bonn und Köln in unter einer Stunde erreichbar.
Puderbach liegt zwischen Neuwied und Altenkirchen, umgeben von Wäldern und Wiesen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheke und nahegelegenen Krankenhäusern. Der Ort verfügt über Kindergarten, Schulzentrum und gute Anbindung an weiterführende Schulen per Schulbus. Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportanlagen, Freibad, Nordic Walking Park, Radwege, Fitnesscenter, Karateverein, Reiterhof und ein aktives Vereinsleben. In Puderbach können alle Einkaufsbedürfnisse erfüllt werden. Dank guter Infrastruktur sind Koblenz, Bonn und Köln in unter einer Stunde erreichbar.
56305 Puderbach , Westerw · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufgrund der aktuellen Finanzierungsproblematik, raten wir ihnen vor der ersten Hausbesichtigung zu einem Beratungsgespräch bei Ihrer Hausbank.
Aufgrund der aktuellen Finanzierungsproblematik, raten wir ihnen vor der ersten Hausbesichtigung zu einem Beratungsgespräch bei Ihrer Hausbank.
Ansprechpartner
Frau Eva Seeber
Seeber-Immobilien OHG
Eduard-Verhülsdonk-Straße 30,
56564 Neuwied
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Eduard-Verhülsdonk-Str. 30,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
+49 2631 24097
Seeber-Immobilien OHG
Eduard-Verhülsdonk-Str. 30,
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