immobilie1-ID: 31572409 | Anbieter-ID: 796
Helle 2-ZKB Wohnung mit 2 Dachterrassen mit Rheinblick und Stellplatz in ruhiger Lage in Brey
138.500 €
Kaufpreis
62,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Für Singles oder Kapitalanleger - diese helle 2-ZKB Dachgeschosswohnung, befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis. Das im Jahr 1987 erbaute Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und...
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Für Singles oder Kapitalanleger - diese helle 2-ZKB Dachgeschosswohnung, befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis. Das im Jahr 1987 erbaute Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage aus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 3 m² erwartet Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, darunter ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Zwei wunderschöne Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein und werden zum erweiterten Wohnraum an schönen Sommertagen.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Elektro Fußbodenheizung.
Stauraum bietet ein Trempel, der von der Dachterrasse aus erreichbar ist.
Ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein Gartenabteil mit ca. 48m² vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst das einmalige Flair dieser charmanten Dachgeschosswohnung!
Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 3 m² erwartet Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, darunter ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Zwei wunderschöne Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein und werden zum erweiterten Wohnraum an schönen Sommertagen.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Elektro Fußbodenheizung.
Stauraum bietet ein Trempel, der von der Dachterrasse aus erreichbar ist.
Ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein Gartenabteil mit ca. 48m² vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst das einmalige Flair dieser charmanten Dachgeschosswohnung!
Für Singles oder Kapitalanleger - diese helle 2-ZKB Dachgeschosswohnung, befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis. Das im Jahr 1987 erbaute Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage aus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 3 m² erwartet Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, darunter ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Zwei wunderschöne Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein und werden zum erweiterten Wohnraum an schönen Sommertagen.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Elektro Fußbodenheizung.
Stauraum bietet ein Trempel, der von der Dachterrasse aus erreichbar ist.
Ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein Gartenabteil mit ca. 48m² vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst das einmalige Flair dieser charmanten Dachgeschosswohnung!
Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 3 m² erwartet Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, darunter ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Zwei wunderschöne Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein und werden zum erweiterten Wohnraum an schönen Sommertagen.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Elektro Fußbodenheizung.
Stauraum bietet ein Trempel, der von der Dachterrasse aus erreichbar ist.
Ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein Gartenabteil mit ca. 48m² vervollständigen dieses attraktive Angebot.
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Kosten
-
Kaufpreis138.500 €
-
Hausgeld pro Monat125 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,72 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis24.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- 2 große Dachterrassen
(Ausblick auf Rhein und Marksburg)
- offener Wohn-Essbereich
- Decken und Wände frisch gestrichen (2025)
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz direkt am Haus
- elektrische Fußbodenheizung
- Fliesen in der... mehr lesen
(Ausblick auf Rhein und Marksburg)
- offener Wohn-Essbereich
- Decken und Wände frisch gestrichen (2025)
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz direkt am Haus
- elektrische Fußbodenheizung
- Fliesen in der... mehr lesen
- 2 große Dachterrassen
(Ausblick auf Rhein und Marksburg)
- offener Wohn-Essbereich
- Decken und Wände frisch gestrichen (2025)
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz direkt am Haus
- elektrische Fußbodenheizung
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- eigenes Gartenabteil ca. 48m²
- monatliches Hausgeld 125€ ohne Heizung inkl. Instandhaltungsrücklage
(Ausblick auf Rhein und Marksburg)
- offener Wohn-Essbereich
- Decken und Wände frisch gestrichen (2025)
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz direkt am Haus
- elektrische Fußbodenheizung
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- eigenes Gartenabteil ca. 48m²
- monatliches Hausgeld 125€ ohne Heizung inkl. Instandhaltungsrücklage
- 2 große Dachterrassen
(Ausblick auf Rhein und Marksburg)
- offener Wohn-Essbereich
- Decken und Wände frisch gestrichen (2025)
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz direkt am Haus
- elektrische Fußbodenheizung
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- eigenes Gartenabteil ca. 48m²
- monatliches Hausgeld 125€ ohne Heizung inkl. Instandhaltungsrücklage
(Ausblick auf Rhein und Marksburg)
- offener Wohn-Essbereich
- Decken und Wände frisch gestrichen (2025)
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz direkt am Haus
- elektrische Fußbodenheizung
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- eigenes Gartenabteil ca. 48m²
- monatliches Hausgeld 125€ ohne Heizung inkl. Instandhaltungsrücklage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die Ortsgemeinde Brey liegt in der Nähe von Koblenz am Rhein im oberen Mittelhreintal und gehört der Verbandsgmeinde Rhein-Mosel an. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken befinden sich im direkt angrenzendem Nachbarort...
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Die Ortsgemeinde Brey liegt in der Nähe von Koblenz am Rhein im oberen Mittelhreintal und gehört der Verbandsgmeinde Rhein-Mosel an. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken befinden sich im direkt angrenzendem Nachbarort Rhens. Koblenz erreichen Sie über die Bundesstraße B9 in ca. 10 Minuten. Ebenso stehen öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) zur Verfügung. Weitere Informationen unter www.brey.de
Die Ortsgemeinde Brey liegt in der Nähe von Koblenz am Rhein im oberen Mittelhreintal und gehört der Verbandsgmeinde Rhein-Mosel an. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken befinden sich im direkt angrenzendem Nachbarort Rhens. Koblenz erreichen Sie über die Bundesstraße B9 in ca. 10 Minuten. Ebenso stehen öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) zur Verfügung. Weitere Informationen unter www.brey.de
Brey Deutschland (56321)
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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02621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
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+49(2621)922927
jm@jcm-immobilien.de
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