immobilie1-ID: 31191431 | Anbieter-ID: IDP - WI 50738
Offen für Angebote: Einfamilienhaus mit einladendem Wintergarten und gepflegtem Garten
Auf Anfrage
Preis
119 m²
Wohnfläche
373 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Goar Biebernheim! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, besticht durch seine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Goar Biebernheim! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, besticht durch seine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus weist eine einfache Ausstattungsqualität auf. Die Böden sind mit einer Mischung aus Laminat, Fliesen und Parkett ausgestattet, was jedem Raum eine einladende Atmosphäre verleiht. Die Fenster und die effiziente Heizung, die jeweils 2003 installiert wurden, sorgen für behagliche Wärme und Energieeffizienz. Zusätzlich erhielt der Heizkessel 2018 ein Update.
Besondere Highlights der Immobilie ist der 2007 angebaute Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 373 m² und bietet ausreichend Platz zum Verweilen im Freien. Der Garten, der zu einem separaten Grundstück gehört und ebenfalls Teil des Angebots ist, bietet zusätzliche Freiräume für Gartenfreunde.
Es bieten sich viele Möglichkeiten an, das Objekt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Diese Immobilie steht sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie die perfekte Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort in idyllischer Lage in St. Goar Biebernheim.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus weist eine einfache Ausstattungsqualität auf. Die Böden sind mit einer Mischung aus Laminat, Fliesen und Parkett ausgestattet, was jedem Raum eine einladende Atmosphäre verleiht. Die Fenster und die effiziente Heizung, die jeweils 2003 installiert wurden, sorgen für behagliche Wärme und Energieeffizienz. Zusätzlich erhielt der Heizkessel 2018 ein Update.
Besondere Highlights der Immobilie ist der 2007 angebaute Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 373 m² und bietet ausreichend Platz zum Verweilen im Freien. Der Garten, der zu einem separaten Grundstück gehört und ebenfalls Teil des Angebots ist, bietet zusätzliche Freiräume für Gartenfreunde.
Es bieten sich viele Möglichkeiten an, das Objekt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Diese Immobilie steht sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie die perfekte Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort in idyllischer Lage in St. Goar Biebernheim.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Goar Biebernheim! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, besticht durch seine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus weist eine einfache Ausstattungsqualität auf. Die Böden sind mit einer Mischung aus Laminat, Fliesen und Parkett ausgestattet, was jedem Raum eine einladende Atmosphäre verleiht. Die Fenster und die effiziente Heizung, die jeweils 2003 installiert wurden, sorgen für behagliche Wärme und Energieeffizienz. Zusätzlich erhielt der Heizkessel 2018 ein Update.
Besondere Highlights der Immobilie ist der 2007 angebaute Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 373 m² und bietet ausreichend Platz zum Verweilen im Freien. Der Garten, der zu einem separaten Grundstück gehört und ebenfalls Teil des Angebots ist, bietet zusätzliche Freiräume für Gartenfreunde.
Es bieten sich viele Möglichkeiten an, das Objekt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Diese Immobilie steht sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie die perfekte Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort in idyllischer Lage in St. Goar Biebernheim.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus weist eine einfache Ausstattungsqualität auf. Die Böden sind mit einer Mischung aus Laminat, Fliesen und Parkett ausgestattet, was jedem Raum eine einladende Atmosphäre verleiht. Die Fenster und die effiziente Heizung, die jeweils 2003 installiert wurden, sorgen für behagliche Wärme und Energieeffizienz. Zusätzlich erhielt der Heizkessel 2018 ein Update.
Besondere Highlights der Immobilie ist der 2007 angebaute Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 373 m² und bietet ausreichend Platz zum Verweilen im Freien. Der Garten, der zu einem separaten Grundstück gehört und ebenfalls Teil des Angebots ist, bietet zusätzliche Freiräume für Gartenfreunde.
Es bieten sich viele Möglichkeiten an, das Objekt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Diese Immobilie steht sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie die perfekte Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort in idyllischer Lage in St. Goar Biebernheim.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)373 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis10.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Hochwertiger Laminat-, Fliesen- und Parkettboden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Sonniger Balkon
- Großzügiger Garten zur Nutzung
- Stellplätze: 1 Garage und 2 Stellplätze im Freien
- Teilweise unterkellert
- Effiziente... mehr lesen
- Hochwertiger Laminat-, Fliesen- und Parkettboden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Sonniger Balkon
- Großzügiger Garten zur Nutzung
- Stellplätze: 1 Garage und 2 Stellplätze im Freien
- Teilweise unterkellert
- Effiziente... mehr lesen
- Moderne Einbauküche
- Hochwertiger Laminat-, Fliesen- und Parkettboden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Sonniger Balkon
- Großzügiger Garten zur Nutzung
- Stellplätze: 1 Garage und 2 Stellplätze im Freien
- Teilweise unterkellert
- Effiziente Gaszentralheizung
- Hochwertiger Laminat-, Fliesen- und Parkettboden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Sonniger Balkon
- Großzügiger Garten zur Nutzung
- Stellplätze: 1 Garage und 2 Stellplätze im Freien
- Teilweise unterkellert
- Effiziente Gaszentralheizung
- Moderne Einbauküche
- Hochwertiger Laminat-, Fliesen- und Parkettboden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Sonniger Balkon
- Großzügiger Garten zur Nutzung
- Stellplätze: 1 Garage und 2 Stellplätze im Freien
- Teilweise unterkellert
- Effiziente Gaszentralheizung
- Hochwertiger Laminat-, Fliesen- und Parkettboden
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Sonniger Balkon
- Großzügiger Garten zur Nutzung
- Stellplätze: 1 Garage und 2 Stellplätze im Freien
- Teilweise unterkellert
- Effiziente Gaszentralheizung
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft St. Goar Biebernheim im Rhein-Hunsrück-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zum historischen Loreley-Felsen aus, einem der bekanntesten Höhepunkte der...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft St. Goar Biebernheim im Rhein-Hunsrück-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zum historischen Loreley-Felsen aus, einem der bekanntesten Höhepunkte der Region. In unmittelbarer Nähe erleben Sie das Spektakel "Rhein in Flammen", das jährlich zahlreiche Besucher anzieht.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Stadtzentrum von St. Goar ist lediglich 1 km entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen ideal – der Kindergarten ist in 1,9 km, die Grundschule in 2,1 km und das Gymnasium in nur 3,7 km zu erreichen. Haupt- und Realschulen befinden sich ebenfalls in akzeptabler Entfernung von 7,5 km.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, welche die herrliche Natur und die eindrucksvolle Landschaft des Mittelrheintals erschließen. Diese Kombination aus naturnaher und zugleich gut vernetzter Lage macht St. Goar Biebernheim zu einem bevorzugten Wohnstandort.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Stadtzentrum von St. Goar ist lediglich 1 km entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen ideal – der Kindergarten ist in 1,9 km, die Grundschule in 2,1 km und das Gymnasium in nur 3,7 km zu erreichen. Haupt- und Realschulen befinden sich ebenfalls in akzeptabler Entfernung von 7,5 km.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, welche die herrliche Natur und die eindrucksvolle Landschaft des Mittelrheintals erschließen. Diese Kombination aus naturnaher und zugleich gut vernetzter Lage macht St. Goar Biebernheim zu einem bevorzugten Wohnstandort.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft St. Goar Biebernheim im Rhein-Hunsrück-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zum historischen Loreley-Felsen aus, einem der bekanntesten Höhepunkte der Region. In unmittelbarer Nähe erleben Sie das Spektakel "Rhein in Flammen", das jährlich zahlreiche Besucher anzieht.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Stadtzentrum von St. Goar ist lediglich 1 km entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen ideal – der Kindergarten ist in 1,9 km, die Grundschule in 2,1 km und das Gymnasium in nur 3,7 km zu erreichen. Haupt- und Realschulen befinden sich ebenfalls in akzeptabler Entfernung von 7,5 km.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, welche die herrliche Natur und die eindrucksvolle Landschaft des Mittelrheintals erschließen. Diese Kombination aus naturnaher und zugleich gut vernetzter Lage macht St. Goar Biebernheim zu einem bevorzugten Wohnstandort.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Stadtzentrum von St. Goar ist lediglich 1 km entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen ideal – der Kindergarten ist in 1,9 km, die Grundschule in 2,1 km und das Gymnasium in nur 3,7 km zu erreichen. Haupt- und Realschulen befinden sich ebenfalls in akzeptabler Entfernung von 7,5 km.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, welche die herrliche Natur und die eindrucksvolle Landschaft des Mittelrheintals erschließen. Diese Kombination aus naturnaher und zugleich gut vernetzter Lage macht St. Goar Biebernheim zu einem bevorzugten Wohnstandort.
56329 St. Goar Biebernheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Modernisierungen:
ca. 2003 - Fenster
ca. 2003 - Heizung
ca. 2007 - Anbau Wintergarten
ca. 2018 - Heizkessel
Ein wichtiger Aspekt bei der Auswahl eines neuen Zuhauses ist die Energieeffizienz. Für dieses Objekt liegt ein Verbrauchsausweis vor, der Ihnen genaue Informationen zur Energienutzung bietet. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, was Ihnen eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung garantiert.
**Hauptmerkmale auf einen Blick:**
- **Verfügbar ab:** Sofort
- **Energieausweis:** Verbrauchsausweis
- **Baujahr lt. Energieausweis:** 1900
- **Wesentlicher Energieträger:** Erdgas
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
#wohnen heißt mit Sicherheit die passende Baufinanzierung.
Wüstenrot unterstützt Sie ebenfalls bei der schnellen Finanzierung.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Modernisierungen:
ca. 2003 - Fenster
ca. 2003 - Heizung
ca. 2007 - Anbau Wintergarten
ca. 2018 - Heizkessel
Ein wichtiger Aspekt bei der Auswahl eines neuen Zuhauses ist die Energieeffizienz. Für dieses Objekt liegt ein Verbrauchsausweis vor, der Ihnen genaue Informationen zur Energienutzung bietet. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, was Ihnen eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung garantiert.
**Hauptmerkmale auf einen Blick:**
- **Verfügbar ab:** Sofort
- **Energieausweis:** Verbrauchsausweis
- **Baujahr lt. Energieausweis:** 1900
- **Wesentlicher Energieträger:** Erdgas
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
#wohnen heißt mit Sicherheit die passende Baufinanzierung.
Wüstenrot unterstützt Sie ebenfalls bei der schnellen Finanzierung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Modernisierungen:
ca. 2003 - Fenster
ca. 2003 - Heizung
ca. 2007 - Anbau Wintergarten
ca. 2018 - Heizkessel
Ein wichtiger Aspekt bei der Auswahl eines neuen Zuhauses ist die Energieeffizienz. Für dieses Objekt liegt ein Verbrauchsausweis vor, der Ihnen genaue Informationen zur Energienutzung bietet. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, was Ihnen eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung garantiert.
**Hauptmerkmale auf einen Blick:**
- **Verfügbar ab:** Sofort
- **Energieausweis:** Verbrauchsausweis
- **Baujahr lt. Energieausweis:** 1900
- **Wesentlicher Energieträger:** Erdgas
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
#wohnen heißt mit Sicherheit die passende Baufinanzierung.
Wüstenrot unterstützt Sie ebenfalls bei der schnellen Finanzierung.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Modernisierungen:
ca. 2003 - Fenster
ca. 2003 - Heizung
ca. 2007 - Anbau Wintergarten
ca. 2018 - Heizkessel
Ein wichtiger Aspekt bei der Auswahl eines neuen Zuhauses ist die Energieeffizienz. Für dieses Objekt liegt ein Verbrauchsausweis vor, der Ihnen genaue Informationen zur Energienutzung bietet. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas, was Ihnen eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung garantiert.
**Hauptmerkmale auf einen Blick:**
- **Verfügbar ab:** Sofort
- **Energieausweis:** Verbrauchsausweis
- **Baujahr lt. Energieausweis:** 1900
- **Wesentlicher Energieträger:** Erdgas
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
#wohnen heißt mit Sicherheit die passende Baufinanzierung.
Wüstenrot unterstützt Sie ebenfalls bei der schnellen Finanzierung.
Ansprechpartner
Frau Isabell Bach
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Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
015734878084
Wüstenrot Immobilien
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
0157 34878084
isabell.bach@wuestenrot.de
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