immobilie1-ID: 31324275 | Anbieter-ID: Kas 91
Einfamilienhaus zu vermieten mit großem Garten in Werlau
1.200 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche
1.590 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – ein Ort zum Wohlfühlen
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die großzügige Wohnfläche, der herrliche Garten und die ruhige... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die großzügige Wohnfläche, der herrliche Garten und die ruhige... mehr lesen
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – ein Ort zum Wohlfühlen
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die großzügige Wohnfläche, der herrliche Garten und die ruhige Umgebung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Ruhe und Platz suchen.
Innenbereich
Wohnzimmer:
Großzügig und lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten.
Viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Küche:
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten.
Praktische Arbeitsflächen und genügend Stauraum für Küchenutensilien.
Platz für einen kleinen Essbereich direkt in der Küche.
Schlaf- und Kinderzimmer:
Mehrere geräumige Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Badezimmer:
Modern und gepflegt.
Zusätzliche Gäste-Toilette.
Außenbereich
Balkon:
Mit herrlichem Blick ins Grüne.
Ideal für laue Sommerabende oder entspannte Kaffeepausen.
Garten:
Ein weitläufiger Garten mit Obstbäumen – perfekt für Kinder, Gartenfeste oder als Rückzugsort in der Natur.
Möglichkeiten für Hobbygärtner, Blumen oder Gemüse anzupflanzen.
Garage und Stellplatz:
Sichere Unterbringung für Ihr Auto.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte.
Lage und Umgebung:
Ruhige Wohnlage: Abseits von Hauptstraßen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Besonderheiten:
Gepflegter Zustand des Hauses.
Helle Räume mit freundlichem Ambiente.
Großzügige Aufteilung, ideal für individuelle Wohnbedürfnisse.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 100,00 € , Heizkosten werden direkt vom Mieter übernommen.
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die großzügige Wohnfläche, der herrliche Garten und die ruhige Umgebung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Ruhe und Platz suchen.
Innenbereich
Wohnzimmer:
Großzügig und lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten.
Viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Küche:
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten.
Praktische Arbeitsflächen und genügend Stauraum für Küchenutensilien.
Platz für einen kleinen Essbereich direkt in der Küche.
Schlaf- und Kinderzimmer:
Mehrere geräumige Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Badezimmer:
Modern und gepflegt.
Zusätzliche Gäste-Toilette.
Außenbereich
Balkon:
Mit herrlichem Blick ins Grüne.
Ideal für laue Sommerabende oder entspannte Kaffeepausen.
Garten:
Ein weitläufiger Garten mit Obstbäumen – perfekt für Kinder, Gartenfeste oder als Rückzugsort in der Natur.
Möglichkeiten für Hobbygärtner, Blumen oder Gemüse anzupflanzen.
Garage und Stellplatz:
Sichere Unterbringung für Ihr Auto.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte.
Lage und Umgebung:
Ruhige Wohnlage: Abseits von Hauptstraßen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Besonderheiten:
Gepflegter Zustand des Hauses.
Helle Räume mit freundlichem Ambiente.
Großzügige Aufteilung, ideal für individuelle Wohnbedürfnisse.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 100,00 € , Heizkosten werden direkt vom Mieter übernommen.
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – ein Ort zum Wohlfühlen
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die großzügige Wohnfläche, der herrliche Garten und die ruhige Umgebung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Ruhe und Platz suchen.
Innenbereich
Wohnzimmer:
Großzügig und lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten.
Viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Küche:
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten.
Praktische Arbeitsflächen und genügend Stauraum für Küchenutensilien.
Platz für einen kleinen Essbereich direkt in der Küche.
Schlaf- und Kinderzimmer:
Mehrere geräumige Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Badezimmer:
Modern und gepflegt.
Zusätzliche Gäste-Toilette.
Außenbereich
Balkon:
Mit herrlichem Blick ins Grüne.
Ideal für laue Sommerabende oder entspannte Kaffeepausen.
Garten:
Ein weitläufiger Garten mit Obstbäumen – perfekt für Kinder, Gartenfeste oder als Rückzugsort in der Natur.
Möglichkeiten für Hobbygärtner, Blumen oder Gemüse anzupflanzen.
Garage und Stellplatz:
Sichere Unterbringung für Ihr Auto.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte.
Lage und Umgebung:
Ruhige Wohnlage: Abseits von Hauptstraßen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Besonderheiten:
Gepflegter Zustand des Hauses.
Helle Räume mit freundlichem Ambiente.
Großzügige Aufteilung, ideal für individuelle Wohnbedürfnisse.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 100,00 € , Heizkosten werden direkt vom Mieter übernommen.
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die großzügige Wohnfläche, der herrliche Garten und die ruhige Umgebung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Ruhe und Platz suchen.
Innenbereich
Wohnzimmer:
Großzügig und lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten.
Viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Küche:
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten.
Praktische Arbeitsflächen und genügend Stauraum für Küchenutensilien.
Platz für einen kleinen Essbereich direkt in der Küche.
Schlaf- und Kinderzimmer:
Mehrere geräumige Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Badezimmer:
Modern und gepflegt.
Zusätzliche Gäste-Toilette.
Außenbereich
Balkon:
Mit herrlichem Blick ins Grüne.
Ideal für laue Sommerabende oder entspannte Kaffeepausen.
Garten:
Ein weitläufiger Garten mit Obstbäumen – perfekt für Kinder, Gartenfeste oder als Rückzugsort in der Natur.
Möglichkeiten für Hobbygärtner, Blumen oder Gemüse anzupflanzen.
Garage und Stellplatz:
Sichere Unterbringung für Ihr Auto.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte.
Lage und Umgebung:
Ruhige Wohnlage: Abseits von Hauptstraßen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Besonderheiten:
Gepflegter Zustand des Hauses.
Helle Räume mit freundlichem Ambiente.
Großzügige Aufteilung, ideal für individuelle Wohnbedürfnisse.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 100,00 € , Heizkosten werden direkt vom Mieter übernommen.
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
-
Mietpreis pro m²8 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.590 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf336,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis10-2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung des Einfamilienhauses:
Innenbereich:
Die teilweise Möblierung spart Zeit und Kosten bei der Einrichtung.
Wohnräume: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Flexible Raumaufteilung für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Küche:... mehr lesen
Innenbereich:
Die teilweise Möblierung spart Zeit und Kosten bei der Einrichtung.
Wohnräume: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Flexible Raumaufteilung für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Küche:... mehr lesen
Ausstattung des Einfamilienhauses:
Innenbereich:
Die teilweise Möblierung spart Zeit und Kosten bei der Einrichtung.
Wohnräume: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Flexible Raumaufteilung für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Küche: Einbauküche mit Geräten (z. B. Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler).
Funktionale Arbeitsflächen und viel Stauraum.
Badezimmer: Modernes Hauptbad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC.
Zusätzliche Gäste-Toilette vorhanden.
Fußböden:
Wohn- und Schlafräume: Parkett.
Küche und Bad: Fliesenboden.
Fenster: Doppelverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung.
Heizung: Ölheizung.
Außenbereich:
Balkon: Sonniger Balkon mit ausreichend Platz für Sitzmöbel.
Garten: Großzügiger Garten mit gepflegtem Rasen und Obstbäumen.
Ideal für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder als Spielbereich für Kinder.
Platz für Gartenmöbel, Grill oder ein kleines Gewächshaus.
Garage und Stellplätze: Geräumige Garage für ein Fahrzeug.
Zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
Sonstiges:
Abstellmöglichkeiten: Kellerraum und Dachboden verfügbar.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 336,6 kWh / (m2 a), Heizung: Heizöl, Baujahr des Gebäudes: ca. 1905 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1992), Energieeffizienzklasse H
Datum der Ausstellung: 02.10.2024
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Heizöl.
EnEV gültig bis 01.10.2034
Art des EnEV: Bedarfsausweis
Innenbereich:
Die teilweise Möblierung spart Zeit und Kosten bei der Einrichtung.
Wohnräume: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Flexible Raumaufteilung für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Küche: Einbauküche mit Geräten (z. B. Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler).
Funktionale Arbeitsflächen und viel Stauraum.
Badezimmer: Modernes Hauptbad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC.
Zusätzliche Gäste-Toilette vorhanden.
Fußböden:
Wohn- und Schlafräume: Parkett.
Küche und Bad: Fliesenboden.
Fenster: Doppelverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung.
Heizung: Ölheizung.
Außenbereich:
Balkon: Sonniger Balkon mit ausreichend Platz für Sitzmöbel.
Garten: Großzügiger Garten mit gepflegtem Rasen und Obstbäumen.
Ideal für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder als Spielbereich für Kinder.
Platz für Gartenmöbel, Grill oder ein kleines Gewächshaus.
Garage und Stellplätze: Geräumige Garage für ein Fahrzeug.
Zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
Sonstiges:
Abstellmöglichkeiten: Kellerraum und Dachboden verfügbar.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 336,6 kWh / (m2 a), Heizung: Heizöl, Baujahr des Gebäudes: ca. 1905 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1992), Energieeffizienzklasse H
Datum der Ausstellung: 02.10.2024
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Heizöl.
EnEV gültig bis 01.10.2034
Art des EnEV: Bedarfsausweis
Ausstattung des Einfamilienhauses:
Innenbereich:
Die teilweise Möblierung spart Zeit und Kosten bei der Einrichtung.
Wohnräume: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Flexible Raumaufteilung für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Küche: Einbauküche mit Geräten (z. B. Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler).
Funktionale Arbeitsflächen und viel Stauraum.
Badezimmer: Modernes Hauptbad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC.
Zusätzliche Gäste-Toilette vorhanden.
Fußböden:
Wohn- und Schlafräume: Parkett.
Küche und Bad: Fliesenboden.
Fenster: Doppelverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung.
Heizung: Ölheizung.
Außenbereich:
Balkon: Sonniger Balkon mit ausreichend Platz für Sitzmöbel.
Garten: Großzügiger Garten mit gepflegtem Rasen und Obstbäumen.
Ideal für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder als Spielbereich für Kinder.
Platz für Gartenmöbel, Grill oder ein kleines Gewächshaus.
Garage und Stellplätze: Geräumige Garage für ein Fahrzeug.
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Sonstiges:
Abstellmöglichkeiten: Kellerraum und Dachboden verfügbar.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 336,6 kWh / (m2 a), Heizung: Heizöl, Baujahr des Gebäudes: ca. 1905 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1992), Energieeffizienzklasse H
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Innenbereich:
Die teilweise Möblierung spart Zeit und Kosten bei der Einrichtung.
Wohnräume: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
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Küche: Einbauküche mit Geräten (z. B. Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler).
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Badezimmer: Modernes Hauptbad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC.
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Wohn- und Schlafräume: Parkett.
Küche und Bad: Fliesenboden.
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Heizung: Ölheizung.
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Balkon: Sonniger Balkon mit ausreichend Platz für Sitzmöbel.
Garten: Großzügiger Garten mit gepflegtem Rasen und Obstbäumen.
Ideal für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder als Spielbereich für Kinder.
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Garage und Stellplätze: Geräumige Garage für ein Fahrzeug.
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Abstellmöglichkeiten: Kellerraum und Dachboden verfügbar.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 336,6 kWh / (m2 a), Heizung: Heizöl, Baujahr des Gebäudes: ca. 1905 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1992), Energieeffizienzklasse H
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Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Heizöl.
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Art des EnEV: Bedarfsausweis
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Werlau ist ein Stadtteil der Stadt Sankt Goar im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es liegt in der Mittelrheinregion, die bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historischen Burgen ist.
Zusammenfassend lässt sich... mehr lesen
Zusammenfassend lässt sich... mehr lesen
Werlau ist ein Stadtteil der Stadt Sankt Goar im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es liegt in der Mittelrheinregion, die bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historischen Burgen ist.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Werlau eine idyllische und geschichtsträchtige Lage in der Mittelrheinregion genießt, die sowohl Einheimische als auch Touristen mit ihrer natürlichen Schönheit und kulturellen Bedeutung begeistert.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Werlau eine idyllische und geschichtsträchtige Lage in der Mittelrheinregion genießt, die sowohl Einheimische als auch Touristen mit ihrer natürlichen Schönheit und kulturellen Bedeutung begeistert.
Werlau ist ein Stadtteil der Stadt Sankt Goar im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es liegt in der Mittelrheinregion, die bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historischen Burgen ist.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Werlau eine idyllische und geschichtsträchtige Lage in der Mittelrheinregion genießt, die sowohl Einheimische als auch Touristen mit ihrer natürlichen Schönheit und kulturellen Bedeutung begeistert.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Werlau eine idyllische und geschichtsträchtige Lage in der Mittelrheinregion genießt, die sowohl Einheimische als auch Touristen mit ihrer natürlichen Schönheit und kulturellen Bedeutung begeistert.
56329 St. Goar · Werlau · Deutschland
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Sonstiges
Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN – Dimitri Kasemir
Mobil: +49 (0)171 432 8463
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56154 Boppard
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