immobilie1-ID: 31211973 | Anbieter-ID: 18828
Sehr seltenes Angebot! Hofgut über Kobern-Gondorf
690.000 €
Kaufpreis
267 m²
Wohnfläche
5.668 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Die Lage machts! Das hier angebotene Hofgut, oberhalb der Matthias-Kapelle von Kobern, bietet eine perfekte Kombination von vollerschlossen, in naturnaher Landschaft.
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit... mehr lesen
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit... mehr lesen
Die Lage machts! Das hier angebotene Hofgut, oberhalb der Matthias-Kapelle von Kobern, bietet eine perfekte Kombination von vollerschlossen, in naturnaher Landschaft.
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit Jahrzehnten wird das Anwesen zum exklusiven Wohnen z.B. mit Pferden genutzt. Gelegen auf der Höhe von Kobern-Gondorf, präsentiert sich das Anwesen mit Wohnhaus, zahlreichen Nebengebäuden und separater Wohnung in gutem Zustand. Wir suchen für das Gehöft mit ca. 267 m² Wohn-Fläche die ideale Familie für ihr ruhiges, natur-nahes Zuhause. Verschiedene Nutzflächen bieten ein variantenreiches Ambiente.
Ca. 18.000 m², direkt gegenüber gelegen, können hinzu gepachtet werden.
Zahlreiche private Stellplätze bieten Ihren Besuchern viel Platz. Die dreiseitige Bebauung bietet Ihnen viele Nutzungen u.a. als Gäste- oder Einliegerwohnung (1996). Die Neben-Gebäude wurden bereits für bis zu drei Pferde genutzt.
Daran anschließend das 1996 komplett renovierte Haupthaus mit historischem Keller. Genutzt für die zentralen Heiz-Varianten, Hauswirtschafts- und Kellerräumen. Der Wintergarten mit Essbereich ist ein Hingucker, mit weitem Blick in die Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentral geheizte großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den ca. 70 m² Garten- und Dachterrassen. Ein gemütlicher Kaminofen spendet zusätzlich im Wohnzimmer wohlige Wärme. Ergänzt durch ein Zimmer und die Küche. Perfekt wird die Etage mit Gäste-WC, Schlafzimmer und Tageslichtvollbad. Die heutigen Eigentümer haben im Dach-Geschoss des Hauses für ihre Tochter eine ca. 42 m² große Einlieger-Wohnung errichtet. Sie sind rundum versorgt mit Anschlüssen an Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser, Telefonie usw. .
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit Jahrzehnten wird das Anwesen zum exklusiven Wohnen z.B. mit Pferden genutzt. Gelegen auf der Höhe von Kobern-Gondorf, präsentiert sich das Anwesen mit Wohnhaus, zahlreichen Nebengebäuden und separater Wohnung in gutem Zustand. Wir suchen für das Gehöft mit ca. 267 m² Wohn-Fläche die ideale Familie für ihr ruhiges, natur-nahes Zuhause. Verschiedene Nutzflächen bieten ein variantenreiches Ambiente.
Ca. 18.000 m², direkt gegenüber gelegen, können hinzu gepachtet werden.
Zahlreiche private Stellplätze bieten Ihren Besuchern viel Platz. Die dreiseitige Bebauung bietet Ihnen viele Nutzungen u.a. als Gäste- oder Einliegerwohnung (1996). Die Neben-Gebäude wurden bereits für bis zu drei Pferde genutzt.
Daran anschließend das 1996 komplett renovierte Haupthaus mit historischem Keller. Genutzt für die zentralen Heiz-Varianten, Hauswirtschafts- und Kellerräumen. Der Wintergarten mit Essbereich ist ein Hingucker, mit weitem Blick in die Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentral geheizte großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den ca. 70 m² Garten- und Dachterrassen. Ein gemütlicher Kaminofen spendet zusätzlich im Wohnzimmer wohlige Wärme. Ergänzt durch ein Zimmer und die Küche. Perfekt wird die Etage mit Gäste-WC, Schlafzimmer und Tageslichtvollbad. Die heutigen Eigentümer haben im Dach-Geschoss des Hauses für ihre Tochter eine ca. 42 m² große Einlieger-Wohnung errichtet. Sie sind rundum versorgt mit Anschlüssen an Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser, Telefonie usw. .
Die Lage machts! Das hier angebotene Hofgut, oberhalb der Matthias-Kapelle von Kobern, bietet eine perfekte Kombination von vollerschlossen, in naturnaher Landschaft.
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit Jahrzehnten wird das Anwesen zum exklusiven Wohnen z.B. mit Pferden genutzt. Gelegen auf der Höhe von Kobern-Gondorf, präsentiert sich das Anwesen mit Wohnhaus, zahlreichen Nebengebäuden und separater Wohnung in gutem Zustand. Wir suchen für das Gehöft mit ca. 267 m² Wohn-Fläche die ideale Familie für ihr ruhiges, natur-nahes Zuhause. Verschiedene Nutzflächen bieten ein variantenreiches Ambiente.
Ca. 18.000 m², direkt gegenüber gelegen, können hinzu gepachtet werden.
Zahlreiche private Stellplätze bieten Ihren Besuchern viel Platz. Die dreiseitige Bebauung bietet Ihnen viele Nutzungen u.a. als Gäste- oder Einliegerwohnung (1996). Die Neben-Gebäude wurden bereits für bis zu drei Pferde genutzt.
Daran anschließend das 1996 komplett renovierte Haupthaus mit historischem Keller. Genutzt für die zentralen Heiz-Varianten, Hauswirtschafts- und Kellerräumen. Der Wintergarten mit Essbereich ist ein Hingucker, mit weitem Blick in die Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentral geheizte großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den ca. 70 m² Garten- und Dachterrassen. Ein gemütlicher Kaminofen spendet zusätzlich im Wohnzimmer wohlige Wärme. Ergänzt durch ein Zimmer und die Küche. Perfekt wird die Etage mit Gäste-WC, Schlafzimmer und Tageslichtvollbad. Die heutigen Eigentümer haben im Dach-Geschoss des Hauses für ihre Tochter eine ca. 42 m² große Einlieger-Wohnung errichtet. Sie sind rundum versorgt mit Anschlüssen an Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser, Telefonie usw. .
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit Jahrzehnten wird das Anwesen zum exklusiven Wohnen z.B. mit Pferden genutzt. Gelegen auf der Höhe von Kobern-Gondorf, präsentiert sich das Anwesen mit Wohnhaus, zahlreichen Nebengebäuden und separater Wohnung in gutem Zustand. Wir suchen für das Gehöft mit ca. 267 m² Wohn-Fläche die ideale Familie für ihr ruhiges, natur-nahes Zuhause. Verschiedene Nutzflächen bieten ein variantenreiches Ambiente.
Ca. 18.000 m², direkt gegenüber gelegen, können hinzu gepachtet werden.
Zahlreiche private Stellplätze bieten Ihren Besuchern viel Platz. Die dreiseitige Bebauung bietet Ihnen viele Nutzungen u.a. als Gäste- oder Einliegerwohnung (1996). Die Neben-Gebäude wurden bereits für bis zu drei Pferde genutzt.
Daran anschließend das 1996 komplett renovierte Haupthaus mit historischem Keller. Genutzt für die zentralen Heiz-Varianten, Hauswirtschafts- und Kellerräumen. Der Wintergarten mit Essbereich ist ein Hingucker, mit weitem Blick in die Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentral geheizte großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den ca. 70 m² Garten- und Dachterrassen. Ein gemütlicher Kaminofen spendet zusätzlich im Wohnzimmer wohlige Wärme. Ergänzt durch ein Zimmer und die Küche. Perfekt wird die Etage mit Gäste-WC, Schlafzimmer und Tageslichtvollbad. Die heutigen Eigentümer haben im Dach-Geschoss des Hauses für ihre Tochter eine ca. 42 m² große Einlieger-Wohnung errichtet. Sie sind rundum versorgt mit Anschlüssen an Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser, Telefonie usw. .
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)267 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.668 m²
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Nutzfläche (ca.)134 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)67 m²
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BadFenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom, Pellets, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf180,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988 geschätzt 14. Jahrhundert, Kernsanierung 1988
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Energiepass gültig bis06.02.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie, Pellets, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- für Wohnen mit Pferden bereits genutzt
- Kaminofen vorhanden
- für Wohnen mit Pferden bereits genutzt
- Kaminofen vorhanden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- für Wohnen mit Pferden bereits genutzt
- Kaminofen vorhanden
- für Wohnen mit Pferden bereits genutzt
- Kaminofen vorhanden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Das historische Hofgut der „von der Leyens“ liegt in der Höhengemarkung von Gondorf oberhalb der weltbekannten Matthiaskapelle.
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen... mehr lesen
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen... mehr lesen
Das historische Hofgut der „von der Leyens“ liegt in der Höhengemarkung von Gondorf oberhalb der weltbekannten Matthiaskapelle.
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen Eigentümer sorgten für eine optimale Infrastruktur mit eigenen Ver- und Entsorgungsanschlüsse ans öffentliche Netz!
Neben der historischen Lage ist die Höhenlage oberhalb der Mosel gesegnet mit guter Luft, vielseitigen Natur- und Landschaftsschönheiten. Mehrere bekannte, landwirtschaftlich genutzte Anwesen sind fußläufig erreichbar. In diesem gesunden, sehenswerten Umfeld können Sie sich gut vom Alltagsstress erholen und auftanken.
Der Autobahnanschluss Kobern/ A61 ist mit kurzem Fahrweg erreichbar. So beträgt z B. die Fahrzeit zum Bundeswehrzentralkrankenhaus in Metternich ca. 15 Minuten. Zur Nahversorgung ist Kobern über die Fahrstraße flott zu erreichen.
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen Eigentümer sorgten für eine optimale Infrastruktur mit eigenen Ver- und Entsorgungsanschlüsse ans öffentliche Netz!
Neben der historischen Lage ist die Höhenlage oberhalb der Mosel gesegnet mit guter Luft, vielseitigen Natur- und Landschaftsschönheiten. Mehrere bekannte, landwirtschaftlich genutzte Anwesen sind fußläufig erreichbar. In diesem gesunden, sehenswerten Umfeld können Sie sich gut vom Alltagsstress erholen und auftanken.
Der Autobahnanschluss Kobern/ A61 ist mit kurzem Fahrweg erreichbar. So beträgt z B. die Fahrzeit zum Bundeswehrzentralkrankenhaus in Metternich ca. 15 Minuten. Zur Nahversorgung ist Kobern über die Fahrstraße flott zu erreichen.
Das historische Hofgut der „von der Leyens“ liegt in der Höhengemarkung von Gondorf oberhalb der weltbekannten Matthiaskapelle.
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen Eigentümer sorgten für eine optimale Infrastruktur mit eigenen Ver- und Entsorgungsanschlüsse ans öffentliche Netz!
Neben der historischen Lage ist die Höhenlage oberhalb der Mosel gesegnet mit guter Luft, vielseitigen Natur- und Landschaftsschönheiten. Mehrere bekannte, landwirtschaftlich genutzte Anwesen sind fußläufig erreichbar. In diesem gesunden, sehenswerten Umfeld können Sie sich gut vom Alltagsstress erholen und auftanken.
Der Autobahnanschluss Kobern/ A61 ist mit kurzem Fahrweg erreichbar. So beträgt z B. die Fahrzeit zum Bundeswehrzentralkrankenhaus in Metternich ca. 15 Minuten. Zur Nahversorgung ist Kobern über die Fahrstraße flott zu erreichen.
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen Eigentümer sorgten für eine optimale Infrastruktur mit eigenen Ver- und Entsorgungsanschlüsse ans öffentliche Netz!
Neben der historischen Lage ist die Höhenlage oberhalb der Mosel gesegnet mit guter Luft, vielseitigen Natur- und Landschaftsschönheiten. Mehrere bekannte, landwirtschaftlich genutzte Anwesen sind fußläufig erreichbar. In diesem gesunden, sehenswerten Umfeld können Sie sich gut vom Alltagsstress erholen und auftanken.
Der Autobahnanschluss Kobern/ A61 ist mit kurzem Fahrweg erreichbar. So beträgt z B. die Fahrzeit zum Bundeswehrzentralkrankenhaus in Metternich ca. 15 Minuten. Zur Nahversorgung ist Kobern über die Fahrstraße flott zu erreichen.
56330 Kobern-Gondorf · Gondorf · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Manfred Diehl
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
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Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 393 93020
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