immobilie1-ID: 31211973 | Anbieter-ID: 18828
Rarität! Privates Hofgut über Gondorf/Mosel!
589.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
5.656 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Die Lage machts! Das hier angebotene Hofgut, oberhalb von Gondorf/Mosel, bietet eine perfekte Kombination von vollerschlossen und in naturnaher Landschaft.
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit Jahrzehnten wird das... mehr lesen
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit Jahrzehnten wird das... mehr lesen
Die Lage machts! Das hier angebotene Hofgut, oberhalb von Gondorf/Mosel, bietet eine perfekte Kombination von vollerschlossen und in naturnaher Landschaft.
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit Jahrzehnten wird das Anwesen zum exklusiven Wohnen z.B. mit Pferden genutzt. Gelegen auf der Höhe von Kobern-Gondorf, präsentiert sich das Anwesen mit Wohnhaus, zahlreichen Nebengebäuden und separater Wohnung in gutem Zustand. Wir suchen für das Gehöft mit ca. 260 m² Wohn-Fläche die ideale Familie für ihr ruhiges, natur-nahes Zuhause. Verschiedene Nutzflächen bieten ein variantenreiches Ambiente.
Ca. 17.300 m², direkt gegenüber gelegen, können hinzu gepachtet werden.
Zahlreiche private Stellplätze bieten Ihren Besuchern viel Platz. Die dreiseitige Bebauung bietet Ihnen viele Nutzungen u.a. als Gäste- oder Ferienwohnung (1996). Die Neben-Gebäude wurden bereits für bis zu drei Pferde genutzt.
Daran anschließend das 1996 komplett renovierte Haupthaus mit dem historischem Keller. Genutzt für die zentralen Heiz-Varianten, Hauswirtschafts- und Kellerräumen. Der Essbereich ist ein Hingucker, mit weitem Blick in die Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentral geheizte großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den ca. 71 m² Garten- und Dachterrassen. Ein gemütlicher Kaminofen spendet im Wohn-Zimmer zusätzlich wohlige Wärme. Ergänzt durch ein Büro-Zimmer, Esszimmer und die Küche. Perfekt wird die Etage mit Gäste-WC, Schlafzimmer und Tageslicht-Vollbad. Im Dachgeschoss des Haupthauses befindet sich eine ca. 42 m² große, separate Wohnung mit eigenem Bad und Küche.
Sie sind rundum versorgt mit Anschlüssen an Strom, Wasser, Abwasser, Telefonie usw.. Glasfaser in der Straße.
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit Jahrzehnten wird das Anwesen zum exklusiven Wohnen z.B. mit Pferden genutzt. Gelegen auf der Höhe von Kobern-Gondorf, präsentiert sich das Anwesen mit Wohnhaus, zahlreichen Nebengebäuden und separater Wohnung in gutem Zustand. Wir suchen für das Gehöft mit ca. 260 m² Wohn-Fläche die ideale Familie für ihr ruhiges, natur-nahes Zuhause. Verschiedene Nutzflächen bieten ein variantenreiches Ambiente.
Ca. 17.300 m², direkt gegenüber gelegen, können hinzu gepachtet werden.
Zahlreiche private Stellplätze bieten Ihren Besuchern viel Platz. Die dreiseitige Bebauung bietet Ihnen viele Nutzungen u.a. als Gäste- oder Ferienwohnung (1996). Die Neben-Gebäude wurden bereits für bis zu drei Pferde genutzt.
Daran anschließend das 1996 komplett renovierte Haupthaus mit dem historischem Keller. Genutzt für die zentralen Heiz-Varianten, Hauswirtschafts- und Kellerräumen. Der Essbereich ist ein Hingucker, mit weitem Blick in die Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentral geheizte großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den ca. 71 m² Garten- und Dachterrassen. Ein gemütlicher Kaminofen spendet im Wohn-Zimmer zusätzlich wohlige Wärme. Ergänzt durch ein Büro-Zimmer, Esszimmer und die Küche. Perfekt wird die Etage mit Gäste-WC, Schlafzimmer und Tageslicht-Vollbad. Im Dachgeschoss des Haupthauses befindet sich eine ca. 42 m² große, separate Wohnung mit eigenem Bad und Küche.
Sie sind rundum versorgt mit Anschlüssen an Strom, Wasser, Abwasser, Telefonie usw.. Glasfaser in der Straße.
Die Lage machts! Das hier angebotene Hofgut, oberhalb von Gondorf/Mosel, bietet eine perfekte Kombination von vollerschlossen und in naturnaher Landschaft.
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit Jahrzehnten wird das Anwesen zum exklusiven Wohnen z.B. mit Pferden genutzt. Gelegen auf der Höhe von Kobern-Gondorf, präsentiert sich das Anwesen mit Wohnhaus, zahlreichen Nebengebäuden und separater Wohnung in gutem Zustand. Wir suchen für das Gehöft mit ca. 260 m² Wohn-Fläche die ideale Familie für ihr ruhiges, natur-nahes Zuhause. Verschiedene Nutzflächen bieten ein variantenreiches Ambiente.
Ca. 17.300 m², direkt gegenüber gelegen, können hinzu gepachtet werden.
Zahlreiche private Stellplätze bieten Ihren Besuchern viel Platz. Die dreiseitige Bebauung bietet Ihnen viele Nutzungen u.a. als Gäste- oder Ferienwohnung (1996). Die Neben-Gebäude wurden bereits für bis zu drei Pferde genutzt.
Daran anschließend das 1996 komplett renovierte Haupthaus mit dem historischem Keller. Genutzt für die zentralen Heiz-Varianten, Hauswirtschafts- und Kellerräumen. Der Essbereich ist ein Hingucker, mit weitem Blick in die Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentral geheizte großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den ca. 71 m² Garten- und Dachterrassen. Ein gemütlicher Kaminofen spendet im Wohn-Zimmer zusätzlich wohlige Wärme. Ergänzt durch ein Büro-Zimmer, Esszimmer und die Küche. Perfekt wird die Etage mit Gäste-WC, Schlafzimmer und Tageslicht-Vollbad. Im Dachgeschoss des Haupthauses befindet sich eine ca. 42 m² große, separate Wohnung mit eigenem Bad und Küche.
Sie sind rundum versorgt mit Anschlüssen an Strom, Wasser, Abwasser, Telefonie usw.. Glasfaser in der Straße.
Die historische Hofstelle geht zurück bis ins 14. Jahrhundert. Seit Jahrzehnten wird das Anwesen zum exklusiven Wohnen z.B. mit Pferden genutzt. Gelegen auf der Höhe von Kobern-Gondorf, präsentiert sich das Anwesen mit Wohnhaus, zahlreichen Nebengebäuden und separater Wohnung in gutem Zustand. Wir suchen für das Gehöft mit ca. 260 m² Wohn-Fläche die ideale Familie für ihr ruhiges, natur-nahes Zuhause. Verschiedene Nutzflächen bieten ein variantenreiches Ambiente.
Ca. 17.300 m², direkt gegenüber gelegen, können hinzu gepachtet werden.
Zahlreiche private Stellplätze bieten Ihren Besuchern viel Platz. Die dreiseitige Bebauung bietet Ihnen viele Nutzungen u.a. als Gäste- oder Ferienwohnung (1996). Die Neben-Gebäude wurden bereits für bis zu drei Pferde genutzt.
Daran anschließend das 1996 komplett renovierte Haupthaus mit dem historischem Keller. Genutzt für die zentralen Heiz-Varianten, Hauswirtschafts- und Kellerräumen. Der Essbereich ist ein Hingucker, mit weitem Blick in die Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentral geheizte großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den ca. 71 m² Garten- und Dachterrassen. Ein gemütlicher Kaminofen spendet im Wohn-Zimmer zusätzlich wohlige Wärme. Ergänzt durch ein Büro-Zimmer, Esszimmer und die Küche. Perfekt wird die Etage mit Gäste-WC, Schlafzimmer und Tageslicht-Vollbad. Im Dachgeschoss des Haupthauses befindet sich eine ca. 42 m² große, separate Wohnung mit eigenem Bad und Küche.
Sie sind rundum versorgt mit Anschlüssen an Strom, Wasser, Abwasser, Telefonie usw.. Glasfaser in der Straße.
Kosten
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Kaufpreis589.000 €
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Hausgeld pro Monat420 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.656 m²
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Nutzfläche (ca.)183 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)71 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Strom, Pellets, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988 geschätzt 14. Jahrhundert, Kernsanierung 1988
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Energiepass gültig bis06.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie, Pellets, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Glasfaser am Haus
- fürs "Wohnen mit Pferden" bereits genutzt; Ferienwohnung im Bild oben links
- Kaminofen
- Glasfaser am Haus
- fürs "Wohnen mit Pferden" bereits genutzt; Ferienwohnung im Bild oben links
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Glasfaser am Haus
- fürs "Wohnen mit Pferden" bereits genutzt; Ferienwohnung im Bild oben links
- Kaminofen
- Glasfaser am Haus
- fürs "Wohnen mit Pferden" bereits genutzt; Ferienwohnung im Bild oben links
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Einliegerwohnung
Lage
Das historische Hofgut der „von der Leyens“ liegt in der Höhengemarkung von Gondorf .
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen Eigentümer sorgten für eine optimale... mehr lesen
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen Eigentümer sorgten für eine optimale... mehr lesen
Das historische Hofgut der „von der Leyens“ liegt in der Höhengemarkung von Gondorf .
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen Eigentümer sorgten für eine optimale Infrastruktur mit eigenen Ver- und Entsorgungsanschlüsse ans öffentliche Netz!
Neben der historischen Lage ist die Höhenlage oberhalb der Mosel gesegnet mit guter Luft, vielseitigen Natur- und Landschaftsschönheiten. Mehrere bekannte, landwirtschaftlich genutzte Anwesen sind fußläufig erreichbar. In diesem gesunden, lebenswerten Umfeld können Sie sich gut vom Alltagsstress erholen und auftanken.
Der Autobahnanschluss Kobern/ A61 ist mit kurzem Fahrweg erreichbar. So beträgt z B. die Fahrzeit zum Bundeswehrzentralkrankenhaus in Metternich ca. 15 Minuten. Zur Nahversorgung ist Kobern über die Fahrstraße flott zu erreichen.
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen Eigentümer sorgten für eine optimale Infrastruktur mit eigenen Ver- und Entsorgungsanschlüsse ans öffentliche Netz!
Neben der historischen Lage ist die Höhenlage oberhalb der Mosel gesegnet mit guter Luft, vielseitigen Natur- und Landschaftsschönheiten. Mehrere bekannte, landwirtschaftlich genutzte Anwesen sind fußläufig erreichbar. In diesem gesunden, lebenswerten Umfeld können Sie sich gut vom Alltagsstress erholen und auftanken.
Der Autobahnanschluss Kobern/ A61 ist mit kurzem Fahrweg erreichbar. So beträgt z B. die Fahrzeit zum Bundeswehrzentralkrankenhaus in Metternich ca. 15 Minuten. Zur Nahversorgung ist Kobern über die Fahrstraße flott zu erreichen.
Das historische Hofgut der „von der Leyens“ liegt in der Höhengemarkung von Gondorf .
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen Eigentümer sorgten für eine optimale Infrastruktur mit eigenen Ver- und Entsorgungsanschlüsse ans öffentliche Netz!
Neben der historischen Lage ist die Höhenlage oberhalb der Mosel gesegnet mit guter Luft, vielseitigen Natur- und Landschaftsschönheiten. Mehrere bekannte, landwirtschaftlich genutzte Anwesen sind fußläufig erreichbar. In diesem gesunden, lebenswerten Umfeld können Sie sich gut vom Alltagsstress erholen und auftanken.
Der Autobahnanschluss Kobern/ A61 ist mit kurzem Fahrweg erreichbar. So beträgt z B. die Fahrzeit zum Bundeswehrzentralkrankenhaus in Metternich ca. 15 Minuten. Zur Nahversorgung ist Kobern über die Fahrstraße flott zu erreichen.
Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über großzügige Garten- und Wiesenflächen rund ums Hofgut. Die heutigen Eigentümer sorgten für eine optimale Infrastruktur mit eigenen Ver- und Entsorgungsanschlüsse ans öffentliche Netz!
Neben der historischen Lage ist die Höhenlage oberhalb der Mosel gesegnet mit guter Luft, vielseitigen Natur- und Landschaftsschönheiten. Mehrere bekannte, landwirtschaftlich genutzte Anwesen sind fußläufig erreichbar. In diesem gesunden, lebenswerten Umfeld können Sie sich gut vom Alltagsstress erholen und auftanken.
Der Autobahnanschluss Kobern/ A61 ist mit kurzem Fahrweg erreichbar. So beträgt z B. die Fahrzeit zum Bundeswehrzentralkrankenhaus in Metternich ca. 15 Minuten. Zur Nahversorgung ist Kobern über die Fahrstraße flott zu erreichen.
56330 Kobern-Gondorf · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Manfred Diehl
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
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Friedrich-Ebert-Ring 53,
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0261 393 93020
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