immobilie1-ID: 30951683 | Anbieter-ID: 24014009
Zweifamilienhaus an der Mosel
95.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1912, befindet sich in ruhig gelegener Seitenstraße von Burgen an der Mosel.
Gleich fußläufig haben Sie die Mosel mit herrlichen Wanderwegen.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- Zweifamilienhaus
- ca. 140 m²... mehr lesen
Gleich fußläufig haben Sie die Mosel mit herrlichen Wanderwegen.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- Zweifamilienhaus
- ca. 140 m²... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1912, befindet sich in ruhig gelegener Seitenstraße von Burgen an der Mosel.
Gleich fußläufig haben Sie die Mosel mit herrlichen Wanderwegen.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- Zweifamilienhaus
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 2. OG und DG teilweise renoviert
- kein Hochwasser
- ruhige Lage
- Hauptsächlich wiederaufgebaut 1952/1966
Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab.
Gleich fußläufig haben Sie die Mosel mit herrlichen Wanderwegen.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- Zweifamilienhaus
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 2. OG und DG teilweise renoviert
- kein Hochwasser
- ruhige Lage
- Hauptsächlich wiederaufgebaut 1952/1966
Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab.
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1912, befindet sich in ruhig gelegener Seitenstraße von Burgen an der Mosel.
Gleich fußläufig haben Sie die Mosel mit herrlichen Wanderwegen.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- Zweifamilienhaus
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 2. OG und DG teilweise renoviert
- kein Hochwasser
- ruhige Lage
- Hauptsächlich wiederaufgebaut 1952/1966
Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab.
Gleich fußläufig haben Sie die Mosel mit herrlichen Wanderwegen.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- Zweifamilienhaus
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 2. OG und DG teilweise renoviert
- kein Hochwasser
- ruhige Lage
- Hauptsächlich wiederaufgebaut 1952/1966
Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1912
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf401 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis07.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Garage
Lage
Mit etwa 800 Einwohnern ist Burgen ein anerkannter Luftkurort. Die erste dokumentarische Erwähnung von Burgen liegt mehr als tausend Jahre zurück. Vor dieser Zeit besiedelten Römer und Kelten über weitere Jahrhunderte diese wunderschöne Landschaft....
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Mit etwa 800 Einwohnern ist Burgen ein anerkannter Luftkurort. Die erste dokumentarische Erwähnung von Burgen liegt mehr als tausend Jahre zurück. Vor dieser Zeit besiedelten Römer und Kelten über weitere Jahrhunderte diese wunderschöne Landschaft. Die historischen, mittelalterlichen Straßen und Gässchen strahlen eine rustikale Gemütlichkeit aus, die zum Verweilen einlädt.
Durch die zentrale Lage der Ortsgemeinde wird Ihnen hier ein idealer Ausgangspunkt für Tages- und Halbtagsausflüge auf der Mosel mit dem Schiff oder entlang der Mosel mit dem Auto und Motorrad geboten. Zahlreiche interessante Ziele im Mosel- und Rheintal locken mit ihren geschichtsträchtigen Mythen und der vom Weinanbau geprägten Landschaft jährlich viele Besucher.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn lassen sich gut erreichen und fahren mehrmals täglich.
Burgen selbst ist touristisch geprägt und bietet mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Restaurants vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Städte Koblenz (ca. 33km) und Cochem (ca. 20km) liegen verkehrsgünstig entfernt. Die Zufahrt zur A61 ist ca. 15km entfernt.
Durch die zentrale Lage der Ortsgemeinde wird Ihnen hier ein idealer Ausgangspunkt für Tages- und Halbtagsausflüge auf der Mosel mit dem Schiff oder entlang der Mosel mit dem Auto und Motorrad geboten. Zahlreiche interessante Ziele im Mosel- und Rheintal locken mit ihren geschichtsträchtigen Mythen und der vom Weinanbau geprägten Landschaft jährlich viele Besucher.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn lassen sich gut erreichen und fahren mehrmals täglich.
Burgen selbst ist touristisch geprägt und bietet mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Restaurants vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Städte Koblenz (ca. 33km) und Cochem (ca. 20km) liegen verkehrsgünstig entfernt. Die Zufahrt zur A61 ist ca. 15km entfernt.
Mit etwa 800 Einwohnern ist Burgen ein anerkannter Luftkurort. Die erste dokumentarische Erwähnung von Burgen liegt mehr als tausend Jahre zurück. Vor dieser Zeit besiedelten Römer und Kelten über weitere Jahrhunderte diese wunderschöne Landschaft. Die historischen, mittelalterlichen Straßen und Gässchen strahlen eine rustikale Gemütlichkeit aus, die zum Verweilen einlädt.
Durch die zentrale Lage der Ortsgemeinde wird Ihnen hier ein idealer Ausgangspunkt für Tages- und Halbtagsausflüge auf der Mosel mit dem Schiff oder entlang der Mosel mit dem Auto und Motorrad geboten. Zahlreiche interessante Ziele im Mosel- und Rheintal locken mit ihren geschichtsträchtigen Mythen und der vom Weinanbau geprägten Landschaft jährlich viele Besucher.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn lassen sich gut erreichen und fahren mehrmals täglich.
Burgen selbst ist touristisch geprägt und bietet mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Restaurants vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Städte Koblenz (ca. 33km) und Cochem (ca. 20km) liegen verkehrsgünstig entfernt. Die Zufahrt zur A61 ist ca. 15km entfernt.
Durch die zentrale Lage der Ortsgemeinde wird Ihnen hier ein idealer Ausgangspunkt für Tages- und Halbtagsausflüge auf der Mosel mit dem Schiff oder entlang der Mosel mit dem Auto und Motorrad geboten. Zahlreiche interessante Ziele im Mosel- und Rheintal locken mit ihren geschichtsträchtigen Mythen und der vom Weinanbau geprägten Landschaft jährlich viele Besucher.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn lassen sich gut erreichen und fahren mehrmals täglich.
Burgen selbst ist touristisch geprägt und bietet mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Restaurants vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Städte Koblenz (ca. 33km) und Cochem (ca. 20km) liegen verkehrsgünstig entfernt. Die Zufahrt zur A61 ist ca. 15km entfernt.
Burgen Rheinland-Pfalz Deutschland (56332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 401.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄ... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 401.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄ... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 401.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 7.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 401.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 401.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 7.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 401.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Herr VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz
von Poll Immobilien GmbH
Casinostraße 3-5,
56068 Koblenz
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Casinostraße 3-5 ,
56068 Koblenz
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+49 261 - 97 36 907 0
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Casinostraße 3-5 ,
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