immobilie1-ID: 31090153 | Anbieter-ID: HZ104
Gemütliches Einfamilienhaus für die kleine Familie in Niederfell !!
149.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Niederfell, das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie.
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Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Niederfell, das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche inkl. Essecke und Abstellraum. Von der Küche aus, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit schönem Echtholzparkett. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer, die sich im Obergeschoss befinden, sorgen für Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlichen Stauraum, eine charmante Kellerbar, in der Sie gemütliche Abende am Wochenende erleben können.
Die im Kaufpreis enthaltene Garage befindet sich auf einem ca. 50 m² großen, noch zu vermessenden Grundstück, direkt gegenüber.
Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche inkl. Essecke und Abstellraum. Von der Küche aus, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit schönem Echtholzparkett. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer, die sich im Obergeschoss befinden, sorgen für Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlichen Stauraum, eine charmante Kellerbar, in der Sie gemütliche Abende am Wochenende erleben können.
Die im Kaufpreis enthaltene Garage befindet sich auf einem ca. 50 m² großen, noch zu vermessenden Grundstück, direkt gegenüber.
Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Niederfell, das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche inkl. Essecke und Abstellraum. Von der Küche aus, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit schönem Echtholzparkett. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer, die sich im Obergeschoss befinden, sorgen für Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlichen Stauraum, eine charmante Kellerbar, in der Sie gemütliche Abende am Wochenende erleben können.
Die im Kaufpreis enthaltene Garage befindet sich auf einem ca. 50 m² großen, noch zu vermessenden Grundstück, direkt gegenüber.
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Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche inkl. Essecke und Abstellraum. Von der Küche aus, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit schönem Echtholzparkett. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer, die sich im Obergeschoss befinden, sorgen für Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlichen Stauraum, eine charmante Kellerbar, in der Sie gemütliche Abende am Wochenende erleben können.
Die im Kaufpreis enthaltene Garage befindet sich auf einem ca. 50 m² großen, noch zu vermessenden Grundstück, direkt gegenüber.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)95 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf424,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis26.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise:
massiv
Dach:
Walmdach mit Kunstschiefereindeckung
Decken:
Holzbalkendecke
Fenster:
doppelt verglaste Holzfenster (1985)
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Fußböden:
Echtholz, Teppich, Fliesen
massiv
Dach:
Walmdach mit Kunstschiefereindeckung
Decken:
Holzbalkendecke
Fenster:
doppelt verglaste Holzfenster (1985)
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Fußböden:
Echtholz, Teppich, Fliesen
Bauweise:
massiv
Dach:
Walmdach mit Kunstschiefereindeckung
Decken:
Holzbalkendecke
Fenster:
doppelt verglaste Holzfenster (1985)
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Fußböden:
Echtholz, Teppich, Fliesen
massiv
Dach:
Walmdach mit Kunstschiefereindeckung
Decken:
Holzbalkendecke
Fenster:
doppelt verglaste Holzfenster (1985)
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Fußböden:
Echtholz, Teppich, Fliesen
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Niederfell ist eine Ortsgemeinde an der Terrassenmosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an. Niederfell liegt am rechten Moselufer etwa 17 Kilometer von Koblenz und etwa 33 Kilometer von Cochem...
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Niederfell ist eine Ortsgemeinde an der Terrassenmosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an. Niederfell liegt am rechten Moselufer etwa 17 Kilometer von Koblenz und etwa 33 Kilometer von Cochem entfernt. Nachbargemeinden sind moselaufwärts Oberfell und moselabwärts Dieblich. Gegenüber liegt Gondorf, ein Ortsteil der Gemeinde Kobern-Gondorf. Im Gemeindegebiet mündet der Aspeler Bach in die Mosel.
Zu Niederfell gehören der Ortsteil Kühr und einige auf den Moselhöhen liegende Höfe.
Zu Niederfell gehören der Ortsteil Kühr und einige auf den Moselhöhen liegende Höfe.
Niederfell ist eine Ortsgemeinde an der Terrassenmosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an. Niederfell liegt am rechten Moselufer etwa 17 Kilometer von Koblenz und etwa 33 Kilometer von Cochem entfernt. Nachbargemeinden sind moselaufwärts Oberfell und moselabwärts Dieblich. Gegenüber liegt Gondorf, ein Ortsteil der Gemeinde Kobern-Gondorf. Im Gemeindegebiet mündet der Aspeler Bach in die Mosel.
Zu Niederfell gehören der Ortsteil Kühr und einige auf den Moselhöhen liegende Höfe.
Zu Niederfell gehören der Ortsteil Kühr und einige auf den Moselhöhen liegende Höfe.
56332 Niederfell · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Nico Kolbe
Geno Immobilien GmbH
Langendorfer Straße 147,
56564 Neuwied
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St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
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0151 59931474
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