immobilie1-ID: 31344507 | Anbieter-ID: 727
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit viel Platz und toller Aussicht in den Westerwald
325.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
1.226 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Kadenbach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohn- / Nutzfläche von ca....
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Kadenbach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohn- / Nutzfläche von ca. 310 m² und zusätzlichen ca. 40 m² Nutzfläche, erlaubt Ihnen dieses Haus ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Fläche im Untergeschoss ist ca. 80 m² groß, dies kann idealerweise als Gästebereich, Büro etc. genutzt werden. Zur Zeit wird diese Fläche für € 420,00 KM vermietet.
Die Wohnung im EG mit ca. 120 m² und toller Terrasse kann zur Zeit nicht genutzt werden.
Nach Ablauf des Wohnrechtes besteht hier aber die Möglichkeit der Eigennutzung oder Vermietung.
Die liebevoll modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² steht sofort zur Verfügung.
Mit den Rustikalen Balken, den tollen Parkettböden und den offenen Räumen versprüht diese Wohnung ein heimeligen Flair.
Die große Terrasse mit Blick über Kadenbach lädt zum Verweilen ein.
Dieses Anwesen vereint klassisches Flair mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Die Fläche im Untergeschoss ist ca. 80 m² groß, dies kann idealerweise als Gästebereich, Büro etc. genutzt werden. Zur Zeit wird diese Fläche für € 420,00 KM vermietet.
Die Wohnung im EG mit ca. 120 m² und toller Terrasse kann zur Zeit nicht genutzt werden.
Nach Ablauf des Wohnrechtes besteht hier aber die Möglichkeit der Eigennutzung oder Vermietung.
Die liebevoll modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² steht sofort zur Verfügung.
Mit den Rustikalen Balken, den tollen Parkettböden und den offenen Räumen versprüht diese Wohnung ein heimeligen Flair.
Die große Terrasse mit Blick über Kadenbach lädt zum Verweilen ein.
Dieses Anwesen vereint klassisches Flair mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Kadenbach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohn- / Nutzfläche von ca. 310 m² und zusätzlichen ca. 40 m² Nutzfläche, erlaubt Ihnen dieses Haus ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Fläche im Untergeschoss ist ca. 80 m² groß, dies kann idealerweise als Gästebereich, Büro etc. genutzt werden. Zur Zeit wird diese Fläche für € 420,00 KM vermietet.
Die Wohnung im EG mit ca. 120 m² und toller Terrasse kann zur Zeit nicht genutzt werden.
Nach Ablauf des Wohnrechtes besteht hier aber die Möglichkeit der Eigennutzung oder Vermietung.
Die liebevoll modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² steht sofort zur Verfügung.
Mit den Rustikalen Balken, den tollen Parkettböden und den offenen Räumen versprüht diese Wohnung ein heimeligen Flair.
Die große Terrasse mit Blick über Kadenbach lädt zum Verweilen ein.
Dieses Anwesen vereint klassisches Flair mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Die Fläche im Untergeschoss ist ca. 80 m² groß, dies kann idealerweise als Gästebereich, Büro etc. genutzt werden. Zur Zeit wird diese Fläche für € 420,00 KM vermietet.
Die Wohnung im EG mit ca. 120 m² und toller Terrasse kann zur Zeit nicht genutzt werden.
Nach Ablauf des Wohnrechtes besteht hier aber die Möglichkeit der Eigennutzung oder Vermietung.
Die liebevoll modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² steht sofort zur Verfügung.
Mit den Rustikalen Balken, den tollen Parkettböden und den offenen Räumen versprüht diese Wohnung ein heimeligen Flair.
Die große Terrasse mit Blick über Kadenbach lädt zum Verweilen ein.
Dieses Anwesen vereint klassisches Flair mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 € inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)310 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.226 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis28.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC vorhanden
- Kabel-Sat-TV-Anschluss verfügbar
- Gemütlicher Kamin für warme Abende
- Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Balkon für einen herrlichen Ausblick
- Garagen und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
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- Kabel-Sat-TV-Anschluss verfügbar
- Gemütlicher Kamin für warme Abende
- Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Balkon für einen herrlichen Ausblick
- Garagen und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
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- Gäste-WC vorhanden
- Kabel-Sat-TV-Anschluss verfügbar
- Gemütlicher Kamin für warme Abende
- Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Balkon für einen herrlichen Ausblick
- Garagen und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Gasbetriebene Heizungsanlage 2018
- Effektive Wärmedämmung für optimale Energieeffizienz
-neuwertige Fenster 2021
- Kabel-Sat-TV-Anschluss verfügbar
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- Kabel-Sat-TV-Anschluss verfügbar
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- Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
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- Gasbetriebene Heizungsanlage 2018
- Effektive Wärmedämmung für optimale Energieeffizienz
-neuwertige Fenster 2021
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Kadenbach, ein idyllischer Ort im schönen Rheinland-Pfalz, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer verkehrsgünstigen Anbindung an größere Städte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Nassau, bietet die...
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Kadenbach, ein idyllischer Ort im schönen Rheinland-Pfalz, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer verkehrsgünstigen Anbindung an größere Städte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Nassau, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu grundlegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, in kürzester Zeit die nahegelegenen Städte Koblenz und Montabaur zu erreichen, welche eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten.
Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B260 sowie die Nähe zur Autobahn A3 profitieren die Bewohner von einer optimalen Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Reisenden Flexibilität gewährleistet. Kadenbach verbindet somit die Vorteile des naturnahen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer verkehrsgünstigen Lage.
Weitere Informationen finden Sie unter www.eitelborn.de
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu grundlegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, in kürzester Zeit die nahegelegenen Städte Koblenz und Montabaur zu erreichen, welche eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten.
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Kadenbach, ein idyllischer Ort im schönen Rheinland-Pfalz, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer verkehrsgünstigen Anbindung an größere Städte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Nassau, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu grundlegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, in kürzester Zeit die nahegelegenen Städte Koblenz und Montabaur zu erreichen, welche eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten.
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56337 Kadenbach · Deutschland
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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Nordallee 22,
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J.C. Müller Immobilien OHG
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