immobilie1-ID: 30270435 | Anbieter-ID: 507
Historisches Fachwerkhaus im Ortskern von Braubach
125.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
57 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf einer Grundstücksfläche von 57m² wurde dieses 3- stöckige Fachwerkhaus im Ortskern von Braubach ca. 1600 erbaut. Im Jahr 1958 wurde es um einen Anbau mit Garage und darüberliegenden Etagen erweitert.
Die Wohnfläche von ca. 100m² teilt sich auf 4... mehr lesen
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Auf einer Grundstücksfläche von 57m² wurde dieses 3- stöckige Fachwerkhaus im Ortskern von Braubach ca. 1600 erbaut. Im Jahr 1958 wurde es um einen Anbau mit Garage und darüberliegenden Etagen erweitert.
Die Wohnfläche von ca. 100m² teilt sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon auf.
Man betritt das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Kellerraum und die Garage.
Über ein offenes Holztreppenhaus erreicht man das Wohnzimmer im 1.OG. Die Balken des Fachwerks und der Kamin machen diesen Wohnbereich zu einem gemütlichen Highlight. Auf der anderen Seite befindet sich die geräumige Küche mit Austritt auf den Balkon.
Im 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schlafräume und ein Abstellraum.
Mit Renovierungsaufwand lässt sich aus diesem Haus ein gemütliches Heim für die Familie herrichten.
Auf Wunsch kann ein 207m² großes Gartengrundstück "Im roten Weingarten" in Braubach mit erworben werden.
Die Wohnfläche von ca. 100m² teilt sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon auf.
Man betritt das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Kellerraum und die Garage.
Über ein offenes Holztreppenhaus erreicht man das Wohnzimmer im 1.OG. Die Balken des Fachwerks und der Kamin machen diesen Wohnbereich zu einem gemütlichen Highlight. Auf der anderen Seite befindet sich die geräumige Küche mit Austritt auf den Balkon.
Im 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schlafräume und ein Abstellraum.
Mit Renovierungsaufwand lässt sich aus diesem Haus ein gemütliches Heim für die Familie herrichten.
Auf Wunsch kann ein 207m² großes Gartengrundstück "Im roten Weingarten" in Braubach mit erworben werden.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1600
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)57 m²
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1600
-
Energiepass gültig bis01.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garage mit Zugang zum Haus
- Bad im EG mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Bad im 1.OG mit Badewanne
- Gastherme
- Balkon
- Baujahr ca. 1600
- Anbau 1958
- Fenster 1983
- Gasheizung 1992
- Gartengrundstück kann auf Wunsch erworben werden
- kein... mehr lesen
- Bad im EG mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Bad im 1.OG mit Badewanne
- Gastherme
- Balkon
- Baujahr ca. 1600
- Anbau 1958
- Fenster 1983
- Gasheizung 1992
- Gartengrundstück kann auf Wunsch erworben werden
- kein... mehr lesen
- Garage mit Zugang zum Haus
- Bad im EG mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Bad im 1.OG mit Badewanne
- Gastherme
- Balkon
- Baujahr ca. 1600
- Anbau 1958
- Fenster 1983
- Gasheizung 1992
- Gartengrundstück kann auf Wunsch erworben werden
- kein Denkmalschutz
- Bad im EG mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Bad im 1.OG mit Badewanne
- Gastherme
- Balkon
- Baujahr ca. 1600
- Anbau 1958
- Fenster 1983
- Gasheizung 1992
- Gartengrundstück kann auf Wunsch erworben werden
- kein Denkmalschutz
- Balkon
- Garage
Lage
Braubach, dessen mittelalterlichen Stadtmauern noch zu großen Teilen erhalten sind, ist nicht zuletzt durch die Marksburg ein Ort von touristisch-kulturellem Interesse. Hier verbindet sich historisches Ambiente und modernes Leben zu einer reizvollen...
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Braubach, dessen mittelalterlichen Stadtmauern noch zu großen Teilen erhalten sind, ist nicht zuletzt durch die Marksburg ein Ort von touristisch-kulturellem Interesse. Hier verbindet sich historisches Ambiente und modernes Leben zu einer reizvollen Mischung. Die kleine Stadt bietet am Rhein entlang eine schnelle Verkehrsanbindung und verfügt auch über einen Bahn- und Busbahnhof. Neben guten Versorgungsmöglichkeiten durch Einzelhandel und Supermärkte gibt es auch ein Angebot an Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie ein reiches Angebot für die Freizeit. Informieren Sie sich gerne auch unter www.braubach.de.
Braubach Rheinland-Pfalz Deutschland (56338)
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.
Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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+492621922927
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