immobilie1-ID: 31540353 | Anbieter-ID: 132-1073
***Hier entsteht Ihr Wohntraum – verwirklichen Sie Ihre Ideen***
79.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses kompakte und grundsolide Einfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet viel Platz für eine Familie, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte.
Das Wohnhaus verfügt über mehrere kleinere Zimmer, die flexibel als... mehr lesen
Das Wohnhaus verfügt über mehrere kleinere Zimmer, die flexibel als... mehr lesen
Dieses kompakte und grundsolide Einfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet viel Platz für eine Familie, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte.
Das Wohnhaus verfügt über mehrere kleinere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein schönes Highlight ist die großzügige Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt der Familie dient und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden bietet.
Das bereits ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und lässt sich vielfältig nutzen – sei es als gemütlicher Rückzugsort, Hobbyraum oder Kinderbereich.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein großzügiges Gartengrundstück, das ideal für Familien, Hobbygärtner oder zur Erholung geeignet ist. Dort besteht die Möglichkeit mit ein wenig handwerklichem Geschick eine schöne Gartenanlage herzustellen. Zudem lädt die Sonnenterrasse, welche sich über der Wohnküche befindet, zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten, aber älteren Zustand. Mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis bietet es die perfekte Gelegenheit für alle, dich sich ihr Traumhaus ganz nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
Das Wohnhaus verfügt über mehrere kleinere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein schönes Highlight ist die großzügige Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt der Familie dient und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden bietet.
Das bereits ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und lässt sich vielfältig nutzen – sei es als gemütlicher Rückzugsort, Hobbyraum oder Kinderbereich.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein großzügiges Gartengrundstück, das ideal für Familien, Hobbygärtner oder zur Erholung geeignet ist. Dort besteht die Möglichkeit mit ein wenig handwerklichem Geschick eine schöne Gartenanlage herzustellen. Zudem lädt die Sonnenterrasse, welche sich über der Wohnküche befindet, zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten, aber älteren Zustand. Mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis bietet es die perfekte Gelegenheit für alle, dich sich ihr Traumhaus ganz nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Käuferprovision7.140,00 Euro inkl. MwSt.
Käuferprovision
7.140,00 Euro inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)740 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf617 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Garage
-Terrasse und Garten im hinteren Bereich
-Bodenbeläge PVC, teilweise erneuert
-Gaszentralheizung
-Kunststofffenster
-Terrasse und Garten im hinteren Bereich
-Bodenbeläge PVC, teilweise erneuert
-Gaszentralheizung
-Kunststofffenster
-Garage
-Terrasse und Garten im hinteren Bereich
-Bodenbeläge PVC, teilweise erneuert
-Gaszentralheizung
-Kunststofffenster
-Terrasse und Garten im hinteren Bereich
-Bodenbeläge PVC, teilweise erneuert
-Gaszentralheizung
-Kunststofffenster
- Garage
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Weisel.
Weisel, mit rund 1.000 Einwohnern, liegt in ca. 400 m Höhe auf der Rheinhöhe, in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Loreleyfelsens und des Rheinsteigs. Die Gemeinde ist somit der optimale... mehr lesen
Weisel, mit rund 1.000 Einwohnern, liegt in ca. 400 m Höhe auf der Rheinhöhe, in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Loreleyfelsens und des Rheinsteigs. Die Gemeinde ist somit der optimale... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Weisel.
Weisel, mit rund 1.000 Einwohnern, liegt in ca. 400 m Höhe auf der Rheinhöhe, in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Loreleyfelsens und des Rheinsteigs. Die Gemeinde ist somit der optimale Startpunkt für eine Wanderung durch die Weinberge des Mittelrheintals oder eine Schifffahrt auf dem Rhein.
Gastronomie, Arzt, Tierarzt und eine Bankfiliale sind angesiedelt.
Mehrere Handwerksbetriebe haben ihren Sitz in Weisel.
Der Kindergarten ist direkt vor Ort, die Grundschule, Realschule und ein Gymnasium sind in St.Goarshausen bzw. im Ortsteil St. Goarshausen-Heide sowie in Nastätten zu finden.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhaus bietet in ca. 12 km Entfernung das Mittelzentrum Stadt Nastätten.
Weisel, mit rund 1.000 Einwohnern, liegt in ca. 400 m Höhe auf der Rheinhöhe, in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Loreleyfelsens und des Rheinsteigs. Die Gemeinde ist somit der optimale Startpunkt für eine Wanderung durch die Weinberge des Mittelrheintals oder eine Schifffahrt auf dem Rhein.
Gastronomie, Arzt, Tierarzt und eine Bankfiliale sind angesiedelt.
Mehrere Handwerksbetriebe haben ihren Sitz in Weisel.
Der Kindergarten ist direkt vor Ort, die Grundschule, Realschule und ein Gymnasium sind in St.Goarshausen bzw. im Ortsteil St. Goarshausen-Heide sowie in Nastätten zu finden.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhaus bietet in ca. 12 km Entfernung das Mittelzentrum Stadt Nastätten.
Weisel Deutschland (56348)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gefällt Ihnen unser Angebot? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns.
Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses.
Sie haben Fragen zur... mehr lesen
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Sie haben Fragen zur Finanzierung oder suchen einen Finanzierungspartner? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Oder haben Sie gleichzeitig eine Immobilie zum Verkauf? Wir kümmern uns darum!
Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie sich unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu
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Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Luca Maus
Zimmermann Immobilien GmbH
Hoster 2,
56355 Nastätten
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Hoster 2,
56355 Nastätten
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0160 76 06 859
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