immobilie1-ID: 31242973 | Anbieter-ID: 91-1057
***Stadtnah und grün gelegen***
275.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
594 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese klassisch erbaute Immobilie, mit einem 1970 errichteten Anbau, bietet zahlreiche Vorzüge und besticht durch ihre hervorragende Lage sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit kurzen... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit kurzen... mehr lesen
Diese klassisch erbaute Immobilie, mit einem 1970 errichteten Anbau, bietet zahlreiche Vorzüge und besticht durch ihre hervorragende Lage sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit kurzen Wegen zur Innenstadt, Kindergarten und Schulen – ideal für Familien.
Dank der tollen Aufteilung auf zwei Ebenen, kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Neben dem großzügen Familienbad im Obergeschoss, befindet sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad mit WC. Sanitäreinrichtungen auf jeder Etage gewährleisten einen hohen Komfort. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier befindet sich, neben den obligatorischen Keller- und Technikräumen, ein weiteres Duschbad mit WC und zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.
Der toll angelegte Garten mit altem Baumbestand, bietet Ihnen eine ruhige und abgeschirmte Rückzugsmöglichkeit. Dank der dichten Begrünung genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Diese Immobilie bietet Ihnen das beste aus zwei Welten: eine ruhige Lage in einem schönen Wohngebiet und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und einer unschlagbaren Lage.
Lassen Sie sich dieses besondere Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit kurzen Wegen zur Innenstadt, Kindergarten und Schulen – ideal für Familien.
Dank der tollen Aufteilung auf zwei Ebenen, kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Neben dem großzügen Familienbad im Obergeschoss, befindet sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad mit WC. Sanitäreinrichtungen auf jeder Etage gewährleisten einen hohen Komfort. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier befindet sich, neben den obligatorischen Keller- und Technikräumen, ein weiteres Duschbad mit WC und zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.
Der toll angelegte Garten mit altem Baumbestand, bietet Ihnen eine ruhige und abgeschirmte Rückzugsmöglichkeit. Dank der dichten Begrünung genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Diese Immobilie bietet Ihnen das beste aus zwei Welten: eine ruhige Lage in einem schönen Wohngebiet und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und einer unschlagbaren Lage.
Lassen Sie sich dieses besondere Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese klassisch erbaute Immobilie, mit einem 1970 errichteten Anbau, bietet zahlreiche Vorzüge und besticht durch ihre hervorragende Lage sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit kurzen Wegen zur Innenstadt, Kindergarten und Schulen – ideal für Familien.
Dank der tollen Aufteilung auf zwei Ebenen, kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Neben dem großzügen Familienbad im Obergeschoss, befindet sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad mit WC. Sanitäreinrichtungen auf jeder Etage gewährleisten einen hohen Komfort. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier befindet sich, neben den obligatorischen Keller- und Technikräumen, ein weiteres Duschbad mit WC und zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.
Der toll angelegte Garten mit altem Baumbestand, bietet Ihnen eine ruhige und abgeschirmte Rückzugsmöglichkeit. Dank der dichten Begrünung genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Diese Immobilie bietet Ihnen das beste aus zwei Welten: eine ruhige Lage in einem schönen Wohngebiet und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und einer unschlagbaren Lage.
Lassen Sie sich dieses besondere Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit kurzen Wegen zur Innenstadt, Kindergarten und Schulen – ideal für Familien.
Dank der tollen Aufteilung auf zwei Ebenen, kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Neben dem großzügen Familienbad im Obergeschoss, befindet sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad mit WC. Sanitäreinrichtungen auf jeder Etage gewährleisten einen hohen Komfort. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier befindet sich, neben den obligatorischen Keller- und Technikräumen, ein weiteres Duschbad mit WC und zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.
Der toll angelegte Garten mit altem Baumbestand, bietet Ihnen eine ruhige und abgeschirmte Rückzugsmöglichkeit. Dank der dichten Begrünung genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Diese Immobilie bietet Ihnen das beste aus zwei Welten: eine ruhige Lage in einem schönen Wohngebiet und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und einer unschlagbaren Lage.
Lassen Sie sich dieses besondere Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)594 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf369,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis11.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Fenster: Kunststofffenster doppelt verglast aus 1989, Dachgeschossfenster älter
-Elektro: Teilerneuerung, neue Sicherungen
-Sanitär Dachgeschoss: Duschbad mit WC
-Sanitär Erdgeschoss Bad mit Wanne, Dusche und WC aus 2000er Jahren
-Ölheizung, Brenner aus... mehr lesen
-Elektro: Teilerneuerung, neue Sicherungen
-Sanitär Dachgeschoss: Duschbad mit WC
-Sanitär Erdgeschoss Bad mit Wanne, Dusche und WC aus 2000er Jahren
-Ölheizung, Brenner aus... mehr lesen
-Fenster: Kunststofffenster doppelt verglast aus 1989, Dachgeschossfenster älter
-Elektro: Teilerneuerung, neue Sicherungen
-Sanitär Dachgeschoss: Duschbad mit WC
-Sanitär Erdgeschoss Bad mit Wanne, Dusche und WC aus 2000er Jahren
-Ölheizung, Brenner aus 1997 (MAN), alter Kessel (Buderus)
-Elektro: Teilerneuerung, neue Sicherungen
-Sanitär Dachgeschoss: Duschbad mit WC
-Sanitär Erdgeschoss Bad mit Wanne, Dusche und WC aus 2000er Jahren
-Ölheizung, Brenner aus 1997 (MAN), alter Kessel (Buderus)
-Fenster: Kunststofffenster doppelt verglast aus 1989, Dachgeschossfenster älter
-Elektro: Teilerneuerung, neue Sicherungen
-Sanitär Dachgeschoss: Duschbad mit WC
-Sanitär Erdgeschoss Bad mit Wanne, Dusche und WC aus 2000er Jahren
-Ölheizung, Brenner aus 1997 (MAN), alter Kessel (Buderus)
-Elektro: Teilerneuerung, neue Sicherungen
-Sanitär Dachgeschoss: Duschbad mit WC
-Sanitär Erdgeschoss Bad mit Wanne, Dusche und WC aus 2000er Jahren
-Ölheizung, Brenner aus 1997 (MAN), alter Kessel (Buderus)
Lage
Das Anwesen steht in ruhiger und guter Wohnlage von Nastätten, jedoch unweit des Zentrums und der Schule, welche von hier aus auch zu Fuß erreichbar ist.
Die Infrastruktur des Mittelzentrums Nastätten ist nahezu perfekt, denn es sind jegliche... mehr lesen
Die Infrastruktur des Mittelzentrums Nastätten ist nahezu perfekt, denn es sind jegliche... mehr lesen
Das Anwesen steht in ruhiger und guter Wohnlage von Nastätten, jedoch unweit des Zentrums und der Schule, welche von hier aus auch zu Fuß erreichbar ist.
Die Infrastruktur des Mittelzentrums Nastätten ist nahezu perfekt, denn es sind jegliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden: alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vor Ort sowie mehrere Kindergärten. Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelmärkte, Autohäuser, Bekleidungsgeschäfte, gute Gastronomie - in Nastätten ist nahezu Vollversorgung vorhanden.
Auch die Busverbindung ist gut: stündlich fährt ein Bus zum Bahnhof nach St. Goarshausen am Rhein und zum ICE-Bahnhof Limburg.
Die Infrastruktur des Mittelzentrums Nastätten ist nahezu perfekt, denn es sind jegliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden: alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vor Ort sowie mehrere Kindergärten. Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelmärkte, Autohäuser, Bekleidungsgeschäfte, gute Gastronomie - in Nastätten ist nahezu Vollversorgung vorhanden.
Auch die Busverbindung ist gut: stündlich fährt ein Bus zum Bahnhof nach St. Goarshausen am Rhein und zum ICE-Bahnhof Limburg.
Das Anwesen steht in ruhiger und guter Wohnlage von Nastätten, jedoch unweit des Zentrums und der Schule, welche von hier aus auch zu Fuß erreichbar ist.
Die Infrastruktur des Mittelzentrums Nastätten ist nahezu perfekt, denn es sind jegliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden: alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vor Ort sowie mehrere Kindergärten. Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelmärkte, Autohäuser, Bekleidungsgeschäfte, gute Gastronomie - in Nastätten ist nahezu Vollversorgung vorhanden.
Auch die Busverbindung ist gut: stündlich fährt ein Bus zum Bahnhof nach St. Goarshausen am Rhein und zum ICE-Bahnhof Limburg.
Die Infrastruktur des Mittelzentrums Nastätten ist nahezu perfekt, denn es sind jegliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden: alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vor Ort sowie mehrere Kindergärten. Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und ein Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung.
Vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelmärkte, Autohäuser, Bekleidungsgeschäfte, gute Gastronomie - in Nastätten ist nahezu Vollversorgung vorhanden.
Auch die Busverbindung ist gut: stündlich fährt ein Bus zum Bahnhof nach St. Goarshausen am Rhein und zum ICE-Bahnhof Limburg.
56355 Nastätten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gefällt Ihnen unser Angebot? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns.
Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses.
Sie haben Fragen zur... mehr lesen
Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses.
Sie haben Fragen zur... mehr lesen
Gefällt Ihnen unser Angebot? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns.
Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses.
Sie haben Fragen zur Finanzierung oder suchen einen Finanzierungspartner? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Oder haben Sie gleichzeitig eine Immobilie zum Verkauf? Wir kümmern uns darum!
Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie sich unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu
Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses.
Sie haben Fragen zur Finanzierung oder suchen einen Finanzierungspartner? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Oder haben Sie gleichzeitig eine Immobilie zum Verkauf? Wir kümmern uns darum!
Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie sich unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu
Gefällt Ihnen unser Angebot? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns.
Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses.
Sie haben Fragen zur Finanzierung oder suchen einen Finanzierungspartner? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Oder haben Sie gleichzeitig eine Immobilie zum Verkauf? Wir kümmern uns darum!
Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie sich unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu
Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses.
Sie haben Fragen zur Finanzierung oder suchen einen Finanzierungspartner? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Oder haben Sie gleichzeitig eine Immobilie zum Verkauf? Wir kümmern uns darum!
Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie sich unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu
Ansprechpartner
Herr Thomas Scholl
Zimmermann Immobilien GmbH
Hoster 2,
56355 Nastätten
56355 Nastätten
Hoster 2,
56355 Nastätten
56355 Nastätten
0160-7283180
Zimmermann Immobilien GmbH
Hoster 2,
56355 Nastätten
56355 Nastätten
+49(6772)9695940
ts@anfragen.zimmermann-immobilien.eu
Erhalte neue Angebote per E-Mail