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immobilie1-ID: 31565839 | Anbieter-ID: 25211014
Stylisches, modernes Loft im angesagten Quartier Süd
1.155 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Neues und stylisches Leben in ehemals von der Bundeswehr genutzten Hallen.
Die ca. 105 m² große Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig.
In aufwändiger Sanierung entstand in diesem Trakt dieses maisonetteartige, helle 3-Zimmer Wohnloft mit einer... mehr lesen
Die ca. 105 m² große Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig.
In aufwändiger Sanierung entstand in diesem Trakt dieses maisonetteartige, helle 3-Zimmer Wohnloft mit einer... mehr lesen
Neues und stylisches Leben in ehemals von der Bundeswehr genutzten Hallen.
Die ca. 105 m² große Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig.
In aufwändiger Sanierung entstand in diesem Trakt dieses maisonetteartige, helle 3-Zimmer Wohnloft mit einer attraktiven Terrasse und kleinem Gartengrundstück. Der teilweise erhaltene Industrie-Stil verbunden mit heutigem Design verleiht eine unverwechselbare Wohnatmosphäre.
Beeindruckende Raumhöhen von bis zu sechs Metern im weitläufigen rund 43 qm großen Wohnzimmer mit offener Küche sorgen für ein ganz besonderes Ambiente. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein zusätzliches Zimmer mit eigenem privatem Duschbad und ein Abstellraum.
Mit teilweise raumhohen und -breiten Fensterfronten sind Wohn- und Schlafzimmer von Licht durchflutet.
In der Galerieebene befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das geräumige Schlafzimmer, von dem sich eine einmalige Blickbeziehung zum Wohnbereich bietet.
Insgesamt besticht das gesamte Innere durch eine hochwertige Ausstattung mit großformatigen Fliesen, modernem Eiche- Parkett und hochwertiger Keramik.
Es stehen 2 Stellplätze (einer direkt am Loft und einer in fußläufiger Entfernung) zur Verfügung, die für zusätzlich 50 €/mtl. gemietet werden können. Die Einbauküche wird zusätzlich für 50 €/mtl. vermietet.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein Staffelmietvertrag. Nähere Details gerne auf Anfrage.
Die ca. 105 m² große Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig.
In aufwändiger Sanierung entstand in diesem Trakt dieses maisonetteartige, helle 3-Zimmer Wohnloft mit einer attraktiven Terrasse und kleinem Gartengrundstück. Der teilweise erhaltene Industrie-Stil verbunden mit heutigem Design verleiht eine unverwechselbare Wohnatmosphäre.
Beeindruckende Raumhöhen von bis zu sechs Metern im weitläufigen rund 43 qm großen Wohnzimmer mit offener Küche sorgen für ein ganz besonderes Ambiente. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein zusätzliches Zimmer mit eigenem privatem Duschbad und ein Abstellraum.
Mit teilweise raumhohen und -breiten Fensterfronten sind Wohn- und Schlafzimmer von Licht durchflutet.
In der Galerieebene befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das geräumige Schlafzimmer, von dem sich eine einmalige Blickbeziehung zum Wohnbereich bietet.
Insgesamt besticht das gesamte Innere durch eine hochwertige Ausstattung mit großformatigen Fliesen, modernem Eiche- Parkett und hochwertiger Keramik.
Es stehen 2 Stellplätze (einer direkt am Loft und einer in fußläufiger Entfernung) zur Verfügung, die für zusätzlich 50 €/mtl. gemietet werden können. Die Einbauküche wird zusätzlich für 50 €/mtl. vermietet.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein Staffelmietvertrag. Nähere Details gerne auf Anfrage.
Neues und stylisches Leben in ehemals von der Bundeswehr genutzten Hallen.
Die ca. 105 m² große Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig.
In aufwändiger Sanierung entstand in diesem Trakt dieses maisonetteartige, helle 3-Zimmer Wohnloft mit einer attraktiven Terrasse und kleinem Gartengrundstück. Der teilweise erhaltene Industrie-Stil verbunden mit heutigem Design verleiht eine unverwechselbare Wohnatmosphäre.
Beeindruckende Raumhöhen von bis zu sechs Metern im weitläufigen rund 43 qm großen Wohnzimmer mit offener Küche sorgen für ein ganz besonderes Ambiente. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein zusätzliches Zimmer mit eigenem privatem Duschbad und ein Abstellraum.
Mit teilweise raumhohen und -breiten Fensterfronten sind Wohn- und Schlafzimmer von Licht durchflutet.
In der Galerieebene befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das geräumige Schlafzimmer, von dem sich eine einmalige Blickbeziehung zum Wohnbereich bietet.
Insgesamt besticht das gesamte Innere durch eine hochwertige Ausstattung mit großformatigen Fliesen, modernem Eiche- Parkett und hochwertiger Keramik.
Es stehen 2 Stellplätze (einer direkt am Loft und einer in fußläufiger Entfernung) zur Verfügung, die für zusätzlich 50 €/mtl. gemietet werden können. Die Einbauküche wird zusätzlich für 50 €/mtl. vermietet.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein Staffelmietvertrag. Nähere Details gerne auf Anfrage.
Die ca. 105 m² große Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig.
In aufwändiger Sanierung entstand in diesem Trakt dieses maisonetteartige, helle 3-Zimmer Wohnloft mit einer attraktiven Terrasse und kleinem Gartengrundstück. Der teilweise erhaltene Industrie-Stil verbunden mit heutigem Design verleiht eine unverwechselbare Wohnatmosphäre.
Beeindruckende Raumhöhen von bis zu sechs Metern im weitläufigen rund 43 qm großen Wohnzimmer mit offener Küche sorgen für ein ganz besonderes Ambiente. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein zusätzliches Zimmer mit eigenem privatem Duschbad und ein Abstellraum.
Mit teilweise raumhohen und -breiten Fensterfronten sind Wohn- und Schlafzimmer von Licht durchflutet.
In der Galerieebene befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das geräumige Schlafzimmer, von dem sich eine einmalige Blickbeziehung zum Wohnbereich bietet.
Insgesamt besticht das gesamte Innere durch eine hochwertige Ausstattung mit großformatigen Fliesen, modernem Eiche- Parkett und hochwertiger Keramik.
Es stehen 2 Stellplätze (einer direkt am Loft und einer in fußläufiger Entfernung) zur Verfügung, die für zusätzlich 50 €/mtl. gemietet werden können. Die Einbauküche wird zusätzlich für 50 €/mtl. vermietet.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein Staffelmietvertrag. Nähere Details gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.155 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.405 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.465 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis30.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Weitere Details:
- Einzugstermin nach Vereinbarung
- Niedrigenergie- Loft mit KFW 55- Standard
- Graue, großformatigen Fliesen (60x60) in den Fluren, Bädern und Küche
- Hochwertiges Parkett in Eiche- Optik, gekalkt, in den Schlaf- und Wohnräumen
-... mehr lesen
- Einzugstermin nach Vereinbarung
- Niedrigenergie- Loft mit KFW 55- Standard
- Graue, großformatigen Fliesen (60x60) in den Fluren, Bädern und Küche
- Hochwertiges Parkett in Eiche- Optik, gekalkt, in den Schlaf- und Wohnräumen
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Weitere Details:
- Einzugstermin nach Vereinbarung
- Niedrigenergie- Loft mit KFW 55- Standard
- Graue, großformatigen Fliesen (60x60) in den Fluren, Bädern und Küche
- Hochwertiges Parkett in Eiche- Optik, gekalkt, in den Schlaf- und Wohnräumen
- Teilweise Bodentiefe, raumbreite Fenster
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche und WC
- Bad im Obergeschoss, Zugang vom Schlafzimmer, mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Einbauküche 50 €/ mtl.
- Kabel- und Satelliten-TV-Ausstattung
- Glasfaser Breitbandinternet über Telekom buchbar
- Abluftanlage zum Feuchteschutz
- Terrasse und Garten in Süd- Westausrichtung
- 2 Stellplätze (50 €/mtl. für beide) am Grundstück bzw. in fußläufiger Entfernung
- Einzugstermin nach Vereinbarung
- Niedrigenergie- Loft mit KFW 55- Standard
- Graue, großformatigen Fliesen (60x60) in den Fluren, Bädern und Küche
- Hochwertiges Parkett in Eiche- Optik, gekalkt, in den Schlaf- und Wohnräumen
- Teilweise Bodentiefe, raumbreite Fenster
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche und WC
- Bad im Obergeschoss, Zugang vom Schlafzimmer, mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Einbauküche 50 €/ mtl.
- Kabel- und Satelliten-TV-Ausstattung
- Glasfaser Breitbandinternet über Telekom buchbar
- Abluftanlage zum Feuchteschutz
- Terrasse und Garten in Süd- Westausrichtung
- 2 Stellplätze (50 €/mtl. für beide) am Grundstück bzw. in fußläufiger Entfernung
Weitere Details:
- Einzugstermin nach Vereinbarung
- Niedrigenergie- Loft mit KFW 55- Standard
- Graue, großformatigen Fliesen (60x60) in den Fluren, Bädern und Küche
- Hochwertiges Parkett in Eiche- Optik, gekalkt, in den Schlaf- und Wohnräumen
- Teilweise Bodentiefe, raumbreite Fenster
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche und WC
- Bad im Obergeschoss, Zugang vom Schlafzimmer, mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Einbauküche 50 €/ mtl.
- Kabel- und Satelliten-TV-Ausstattung
- Glasfaser Breitbandinternet über Telekom buchbar
- Abluftanlage zum Feuchteschutz
- Terrasse und Garten in Süd- Westausrichtung
- 2 Stellplätze (50 €/mtl. für beide) am Grundstück bzw. in fußläufiger Entfernung
- Einzugstermin nach Vereinbarung
- Niedrigenergie- Loft mit KFW 55- Standard
- Graue, großformatigen Fliesen (60x60) in den Fluren, Bädern und Küche
- Hochwertiges Parkett in Eiche- Optik, gekalkt, in den Schlaf- und Wohnräumen
- Teilweise Bodentiefe, raumbreite Fenster
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche und WC
- Bad im Obergeschoss, Zugang vom Schlafzimmer, mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Einbauküche 50 €/ mtl.
- Kabel- und Satelliten-TV-Ausstattung
- Glasfaser Breitbandinternet über Telekom buchbar
- Abluftanlage zum Feuchteschutz
- Terrasse und Garten in Süd- Westausrichtung
- 2 Stellplätze (50 €/mtl. für beide) am Grundstück bzw. in fußläufiger Entfernung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Montabaur stellt mit seinen 13.000 Einwohnern das Tor zum Rhein-Main Gebiet dar.
Im Süden von Montabaur entwickelt sich seit Februar 2015 das "Quartier Süd" vom ehemals genutzten Kasernengelände zum neu entstehenden Wohnviertel. Der neue... mehr lesen
Im Süden von Montabaur entwickelt sich seit Februar 2015 das "Quartier Süd" vom ehemals genutzten Kasernengelände zum neu entstehenden Wohnviertel. Der neue... mehr lesen
Montabaur stellt mit seinen 13.000 Einwohnern das Tor zum Rhein-Main Gebiet dar.
Im Süden von Montabaur entwickelt sich seit Februar 2015 das "Quartier Süd" vom ehemals genutzten Kasernengelände zum neu entstehenden Wohnviertel. Der neue Einkaufsmarkt Edeka hat den Startschuss gegeben und viele weitere Bauherren sowie Investoren ziehen nach. Das Ergebnis sind neue und hochwertig ausgestattete Wohn- sowie Büroräume und ein Kindergarten.
Aufgrund seiner Lage hat sich Montabaur in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Standorte mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und ICE an die Ballungsgebiete um Frankfurt und Köln entwickelt. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Koblenz und Limburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Bundesstraßen führen in die Räume um Koblenz und Wetzlar sowie in die Erholungsräume Naturpark Nassau und Westerwälder Seenplatte. Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein modernes Factory Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.
Im Süden von Montabaur entwickelt sich seit Februar 2015 das "Quartier Süd" vom ehemals genutzten Kasernengelände zum neu entstehenden Wohnviertel. Der neue Einkaufsmarkt Edeka hat den Startschuss gegeben und viele weitere Bauherren sowie Investoren ziehen nach. Das Ergebnis sind neue und hochwertig ausgestattete Wohn- sowie Büroräume und ein Kindergarten.
Aufgrund seiner Lage hat sich Montabaur in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Standorte mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und ICE an die Ballungsgebiete um Frankfurt und Köln entwickelt. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Koblenz und Limburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Bundesstraßen führen in die Räume um Koblenz und Wetzlar sowie in die Erholungsräume Naturpark Nassau und Westerwälder Seenplatte. Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein modernes Factory Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.
Montabaur stellt mit seinen 13.000 Einwohnern das Tor zum Rhein-Main Gebiet dar.
Im Süden von Montabaur entwickelt sich seit Februar 2015 das "Quartier Süd" vom ehemals genutzten Kasernengelände zum neu entstehenden Wohnviertel. Der neue Einkaufsmarkt Edeka hat den Startschuss gegeben und viele weitere Bauherren sowie Investoren ziehen nach. Das Ergebnis sind neue und hochwertig ausgestattete Wohn- sowie Büroräume und ein Kindergarten.
Aufgrund seiner Lage hat sich Montabaur in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Standorte mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und ICE an die Ballungsgebiete um Frankfurt und Köln entwickelt. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Koblenz und Limburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Bundesstraßen führen in die Räume um Koblenz und Wetzlar sowie in die Erholungsräume Naturpark Nassau und Westerwälder Seenplatte. Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein modernes Factory Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.
Im Süden von Montabaur entwickelt sich seit Februar 2015 das "Quartier Süd" vom ehemals genutzten Kasernengelände zum neu entstehenden Wohnviertel. Der neue Einkaufsmarkt Edeka hat den Startschuss gegeben und viele weitere Bauherren sowie Investoren ziehen nach. Das Ergebnis sind neue und hochwertig ausgestattete Wohn- sowie Büroräume und ein Kindergarten.
Aufgrund seiner Lage hat sich Montabaur in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Standorte mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und ICE an die Ballungsgebiete um Frankfurt und Köln entwickelt. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Koblenz und Limburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Bundesstraßen führen in die Räume um Koblenz und Wetzlar sowie in die Erholungsräume Naturpark Nassau und Westerwälder Seenplatte. Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein modernes Factory Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.
Montabaur Rheinland-Pfalz Deutschland (56410)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 50.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
P... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 50.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 50.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 30.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 50.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
PROVISIONSHINWEIS:
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HAFTUNG:
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Dieser ist gültig bis 30.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 50.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Endenergiebedarf beträgt 50.70 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Ansprechpartner
Herr VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz
von Poll Immobilien GmbH
Casinostraße 3-5,
56068 Koblenz
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Casinostraße 3-5 ,
56068 Koblenz
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+49 261 - 97 36 907 0
von Poll Immobilien GmbH
Casinostraße 3-5 ,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49 (0)261 - 97 36 907 0
koblenz@von-poll.com
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