immobilie1-ID: 31467275 | Anbieter-ID: 10817
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wirges
289.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage – ideal für Familien, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Erholung und Privatsphäre zu verzichten.
Mit seiner großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung bietet... mehr lesen
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Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage – ideal für Familien, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Erholung und Privatsphäre zu verzichten.
Mit seiner großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für alle Familienmitglieder.
Ein perfektes Zuhause, das Geräumigkeit, Komfort und eine familienfreundliche Umgebung vereint.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohnküche, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur, Terrasse
- OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele
- DG: Speicher (ausbaufähig)
- UG: Keller- und Abstellräume
2 Stellplätze im Freien
Garage
Mit seiner großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für alle Familienmitglieder.
Ein perfektes Zuhause, das Geräumigkeit, Komfort und eine familienfreundliche Umgebung vereint.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohnküche, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur, Terrasse
- OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele
- DG: Speicher (ausbaufähig)
- UG: Keller- und Abstellräume
2 Stellplätze im Freien
Garage
Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage – ideal für Familien, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Erholung und Privatsphäre zu verzichten.
Mit seiner großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für alle Familienmitglieder.
Ein perfektes Zuhause, das Geräumigkeit, Komfort und eine familienfreundliche Umgebung vereint.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohnküche, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur, Terrasse
- OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele
- DG: Speicher (ausbaufähig)
- UG: Keller- und Abstellräume
2 Stellplätze im Freien
Garage
Mit seiner großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für alle Familienmitglieder.
Ein perfektes Zuhause, das Geräumigkeit, Komfort und eine familienfreundliche Umgebung vereint.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohnküche, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur, Terrasse
- OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele
- DG: Speicher (ausbaufähig)
- UG: Keller- und Abstellräume
2 Stellplätze im Freien
Garage
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf311,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- doppelt und dreifach verglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Teppich
- Holztreppe
- Holztüren
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Nachtspeicherheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Teppich
- Holztreppe
- Holztüren
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Nachtspeicherheizung
- doppelt und dreifach verglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Teppich
- Holztreppe
- Holztüren
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Nachtspeicherheizung
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- Holztreppe
- Holztüren
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Nachtspeicherheizung
- Keller
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.
Hier können... mehr lesen
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.
Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen, insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.
Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.
Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen, insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.
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Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen, insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.
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56422 Wirges · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
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