immobilie1-ID: 31418647 | Anbieter-ID: 4034
Gepflegter Bungalow mit ELW und Garage auf traumhaft angelegtem Grundstück! In Bellingen!
249.000 €
Kaufpreis
112,52 m²
Wohnfläche
1.105 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gepflegter, teilweise modernisierter Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bellingen!
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 76 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zum Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 76 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zum Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine... mehr lesen
Gepflegter, teilweise modernisierter Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bellingen!
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 76 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zum Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit ca. 37 m² und eine sonnige Terrasse. Beide Einheiten sind über je einen eigenen Eingang zugänglich.
Im Jahr 1970 wurde die Immobilie auf einem ca. 1.105 m² großen Grundstück errichtet. Der parkähnlich angelegte Garten zeichnet sich durch seine aufwändig gestaltete Bepflanzung aus und lädt zum Verweilen an langen Sommertagen ein.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einzelgarage, sowie weitere Stellplätze im Innenhof und ein derzeit als Holzlager verwendetes Carport.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Offenes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur, Windfang
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Bad mit Dusche, Flur
Lagerraum unterhalb der Garage, WC, Heizungskeller mit Öl-Tanklager
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 76 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zum Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit ca. 37 m² und eine sonnige Terrasse. Beide Einheiten sind über je einen eigenen Eingang zugänglich.
Im Jahr 1970 wurde die Immobilie auf einem ca. 1.105 m² großen Grundstück errichtet. Der parkähnlich angelegte Garten zeichnet sich durch seine aufwändig gestaltete Bepflanzung aus und lädt zum Verweilen an langen Sommertagen ein.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einzelgarage, sowie weitere Stellplätze im Innenhof und ein derzeit als Holzlager verwendetes Carport.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Offenes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur, Windfang
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Bad mit Dusche, Flur
Lagerraum unterhalb der Garage, WC, Heizungskeller mit Öl-Tanklager
Gepflegter, teilweise modernisierter Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bellingen!
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 76 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zum Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit ca. 37 m² und eine sonnige Terrasse. Beide Einheiten sind über je einen eigenen Eingang zugänglich.
Im Jahr 1970 wurde die Immobilie auf einem ca. 1.105 m² großen Grundstück errichtet. Der parkähnlich angelegte Garten zeichnet sich durch seine aufwändig gestaltete Bepflanzung aus und lädt zum Verweilen an langen Sommertagen ein.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einzelgarage, sowie weitere Stellplätze im Innenhof und ein derzeit als Holzlager verwendetes Carport.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Offenes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur, Windfang
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Bad mit Dusche, Flur
Lagerraum unterhalb der Garage, WC, Heizungskeller mit Öl-Tanklager
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 76 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zum Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung mit ca. 37 m² und eine sonnige Terrasse. Beide Einheiten sind über je einen eigenen Eingang zugänglich.
Im Jahr 1970 wurde die Immobilie auf einem ca. 1.105 m² großen Grundstück errichtet. Der parkähnlich angelegte Garten zeichnet sich durch seine aufwändig gestaltete Bepflanzung aus und lädt zum Verweilen an langen Sommertagen ein.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einzelgarage, sowie weitere Stellplätze im Innenhof und ein derzeit als Holzlager verwendetes Carport.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Offenes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur, Windfang
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Bad mit Dusche, Flur
Lagerraum unterhalb der Garage, WC, Heizungskeller mit Öl-Tanklager
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)112,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.105 m²
-
Nutzfläche (ca.)88,33 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,01 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis11.12.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Öl-Zentralheizung (1993), doppelt verglaste Kunststofffenster (2008), Flachdacheindeckung mit Bitum (2022 / 2023), neues Garagendach in 2019, teilweise Außenwanddämmung, teilweise Erneuerung der Elektrik, Glasfaser, Erneuerug der Hauseingangstür...
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Öl-Zentralheizung (1993), doppelt verglaste Kunststofffenster (2008), Flachdacheindeckung mit Bitum (2022 / 2023), neues Garagendach in 2019, teilweise Außenwanddämmung, teilweise Erneuerung der Elektrik, Glasfaser, Erneuerug der Hauseingangstür (2012), Fassadenanstrich (2023), Carport/Holzlager, Garage und Stellplätze im Freien, mehrere Wasserspeicher zur Gartenbewässerung auf dem Grundstück verteilt
Öl-Zentralheizung (1993), doppelt verglaste Kunststofffenster (2008), Flachdacheindeckung mit Bitum (2022 / 2023), neues Garagendach in 2019, teilweise Außenwanddämmung, teilweise Erneuerung der Elektrik, Glasfaser, Erneuerug der Hauseingangstür (2012), Fassadenanstrich (2023), Carport/Holzlager, Garage und Stellplätze im Freien, mehrere Wasserspeicher zur Gartenbewässerung auf dem Grundstück verteilt
- Kamin
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. In Bellingen befindet sich ein Kindergarten und im Nachbarort eine Grundschule. Die Stadt Westerburg erreichen Sie in nur kurzer Zeit. Sie bietet Ihnen sämtliche...
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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. In Bellingen befindet sich ein Kindergarten und im Nachbarort eine Grundschule. Die Stadt Westerburg erreichen Sie in nur kurzer Zeit. Sie bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten, Restaurants, Hotels uvm. Eine Grundschule, die Freie Montessori-Grund- und Realschule Plus, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule, das Konrad-Adenauer Gymnasium und die Berufsbildende Schule mit dem Wirtschafts -und Technikgymnasium befinden sich in Westerburg. Selbstverständlich verfügt Westerburg auch über drei verschiedene Kindergärten, die für die Betreuung Ihrer Kinder zur Verfügung stehen. Westerburg befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschlüssen nach Limburg, Montabaur, Köln uvm. Sie können den ICE-Bahnhof in Montabaur und Limburg sowie die Autobahnen A 3, A 45 und A 48 in kurzer Zeit erreichen.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. In Bellingen befindet sich ein Kindergarten und im Nachbarort eine Grundschule. Die Stadt Westerburg erreichen Sie in nur kurzer Zeit. Sie bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, Gaststätten, Restaurants, Hotels uvm. Eine Grundschule, die Freie Montessori-Grund- und Realschule Plus, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule, das Konrad-Adenauer Gymnasium und die Berufsbildende Schule mit dem Wirtschafts -und Technikgymnasium befinden sich in Westerburg. Selbstverständlich verfügt Westerburg auch über drei verschiedene Kindergärten, die für die Betreuung Ihrer Kinder zur Verfügung stehen. Westerburg befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschlüssen nach Limburg, Montabaur, Köln uvm. Sie können den ICE-Bahnhof in Montabaur und Limburg sowie die Autobahnen A 3, A 45 und A 48 in kurzer Zeit erreichen.
56459 Bellingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
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Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Melissa Thullen
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
02661-20945127
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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