immobilie1-ID: 31370917 | Anbieter-ID: 282 (1/282)
Nähe Langenhahn-Westerburg! Solides und schönes Wohnhaus mit Garage und Garten!
167.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein sehr gepflegtes, gemütliches und solides Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Langenhahn stehend, mit Garage und Garten.
Das Haus wurde in 1926 massiv, Stein auf Stein erbaut und in ca. 1975 nochmal um einen Anbau erweitert.
An dem Haus wurde... mehr lesen
Das Haus wurde in 1926 massiv, Stein auf Stein erbaut und in ca. 1975 nochmal um einen Anbau erweitert.
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Ein sehr gepflegtes, gemütliches und solides Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Langenhahn stehend, mit Garage und Garten.
Das Haus wurde in 1926 massiv, Stein auf Stein erbaut und in ca. 1975 nochmal um einen Anbau erweitert.
An dem Haus wurde immer und stetig was renoviert und erneuert, Dach wurde in ca. 1995 erneuert, Elektrik in 2003 erneuert, Heizung Öl Buderus aus 1994 (Bestandsschutz da Niedertemperatur), Aussenfassade gestrichen, Böden teilweise Parkett, Fenster Holz isolierverglast aus Bj 1990.
Bitte beachten Sie, das aktuell das Hauptbadezimmer im Keller ist, es besteht die Möglichkeit das Gäste WC im Erdgeschoss zu erweitern.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und guter Seitenstraße, ein logistisch sehr beliebter Ort, da Sie schnell nach Montabaur, Westerburg und in die Richtung Bad Marienberg / Hachenburg kommen. Auch die A3 Autobahnauffahrt Montabaur Heiligenroth oder Dierdorf erreichen Sie sehr gut.
Der Keller bietet Ihnen zusätzlich viel Platz, wie auch die Garage und eine Loggia die zum verweilen einläd.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn - Eßzimmer, 2 Zimmer, Küche, Gäste WC (erweiterbar zu einem normalen Badezimmer) , Abstellraum
Obergeschoss:
2 Zimmer,
Kellergeschoss:
Badezimmer mit Dusche und Wanne aus 1995 ca,, Vorratsräume, Heizungsraum.
Wir haben selten solch gepflegte Häuser, baulich ist das Haus in einem guten Zustand, was erneuert wurde ist mit Sinn und Verstand gemacht worden!
Innenbilder und ein Grundriss werden in den nächsten Tagen hier eingestellt.
Das Haus wurde in 1926 massiv, Stein auf Stein erbaut und in ca. 1975 nochmal um einen Anbau erweitert.
An dem Haus wurde immer und stetig was renoviert und erneuert, Dach wurde in ca. 1995 erneuert, Elektrik in 2003 erneuert, Heizung Öl Buderus aus 1994 (Bestandsschutz da Niedertemperatur), Aussenfassade gestrichen, Böden teilweise Parkett, Fenster Holz isolierverglast aus Bj 1990.
Bitte beachten Sie, das aktuell das Hauptbadezimmer im Keller ist, es besteht die Möglichkeit das Gäste WC im Erdgeschoss zu erweitern.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und guter Seitenstraße, ein logistisch sehr beliebter Ort, da Sie schnell nach Montabaur, Westerburg und in die Richtung Bad Marienberg / Hachenburg kommen. Auch die A3 Autobahnauffahrt Montabaur Heiligenroth oder Dierdorf erreichen Sie sehr gut.
Der Keller bietet Ihnen zusätzlich viel Platz, wie auch die Garage und eine Loggia die zum verweilen einläd.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn - Eßzimmer, 2 Zimmer, Küche, Gäste WC (erweiterbar zu einem normalen Badezimmer) , Abstellraum
Obergeschoss:
2 Zimmer,
Kellergeschoss:
Badezimmer mit Dusche und Wanne aus 1995 ca,, Vorratsräume, Heizungsraum.
Wir haben selten solch gepflegte Häuser, baulich ist das Haus in einem guten Zustand, was erneuert wurde ist mit Sinn und Verstand gemacht worden!
Innenbilder und ein Grundriss werden in den nächsten Tagen hier eingestellt.
Ein sehr gepflegtes, gemütliches und solides Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Langenhahn stehend, mit Garage und Garten.
Das Haus wurde in 1926 massiv, Stein auf Stein erbaut und in ca. 1975 nochmal um einen Anbau erweitert.
An dem Haus wurde immer und stetig was renoviert und erneuert, Dach wurde in ca. 1995 erneuert, Elektrik in 2003 erneuert, Heizung Öl Buderus aus 1994 (Bestandsschutz da Niedertemperatur), Aussenfassade gestrichen, Böden teilweise Parkett, Fenster Holz isolierverglast aus Bj 1990.
Bitte beachten Sie, das aktuell das Hauptbadezimmer im Keller ist, es besteht die Möglichkeit das Gäste WC im Erdgeschoss zu erweitern.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und guter Seitenstraße, ein logistisch sehr beliebter Ort, da Sie schnell nach Montabaur, Westerburg und in die Richtung Bad Marienberg / Hachenburg kommen. Auch die A3 Autobahnauffahrt Montabaur Heiligenroth oder Dierdorf erreichen Sie sehr gut.
Der Keller bietet Ihnen zusätzlich viel Platz, wie auch die Garage und eine Loggia die zum verweilen einläd.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn - Eßzimmer, 2 Zimmer, Küche, Gäste WC (erweiterbar zu einem normalen Badezimmer) , Abstellraum
Obergeschoss:
2 Zimmer,
Kellergeschoss:
Badezimmer mit Dusche und Wanne aus 1995 ca,, Vorratsräume, Heizungsraum.
Wir haben selten solch gepflegte Häuser, baulich ist das Haus in einem guten Zustand, was erneuert wurde ist mit Sinn und Verstand gemacht worden!
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Das Haus wurde in 1926 massiv, Stein auf Stein erbaut und in ca. 1975 nochmal um einen Anbau erweitert.
An dem Haus wurde immer und stetig was renoviert und erneuert, Dach wurde in ca. 1995 erneuert, Elektrik in 2003 erneuert, Heizung Öl Buderus aus 1994 (Bestandsschutz da Niedertemperatur), Aussenfassade gestrichen, Böden teilweise Parkett, Fenster Holz isolierverglast aus Bj 1990.
Bitte beachten Sie, das aktuell das Hauptbadezimmer im Keller ist, es besteht die Möglichkeit das Gäste WC im Erdgeschoss zu erweitern.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und guter Seitenstraße, ein logistisch sehr beliebter Ort, da Sie schnell nach Montabaur, Westerburg und in die Richtung Bad Marienberg / Hachenburg kommen. Auch die A3 Autobahnauffahrt Montabaur Heiligenroth oder Dierdorf erreichen Sie sehr gut.
Der Keller bietet Ihnen zusätzlich viel Platz, wie auch die Garage und eine Loggia die zum verweilen einläd.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn - Eßzimmer, 2 Zimmer, Küche, Gäste WC (erweiterbar zu einem normalen Badezimmer) , Abstellraum
Obergeschoss:
2 Zimmer,
Kellergeschoss:
Badezimmer mit Dusche und Wanne aus 1995 ca,, Vorratsräume, Heizungsraum.
Wir haben selten solch gepflegte Häuser, baulich ist das Haus in einem guten Zustand, was erneuert wurde ist mit Sinn und Verstand gemacht worden!
Innenbilder und ein Grundriss werden in den nächsten Tagen hier eingestellt.
Kosten
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Kaufpreis167.000 €
-
Käuferprovision3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1926
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf268,62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis19.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Holzfenster, Dach erneuert, Elektrik erneuert, Ölheizung,
Holzfenster, Dach erneuert, Elektrik erneuert, Ölheizung,
- Gäste-WC
- Dachboden
- Waschraum
Lage
Das Haus liegt in Langenhan-Hintermühlen, einem Ort in der Verbandsgemeinde Westerburg mit guter Infrastruktur. In Langenhahn gibt es einen Bahnanschluß, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Allgemeinmediziner und einen Tierarzt. Durch...
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Das Haus liegt in Langenhan-Hintermühlen, einem Ort in der Verbandsgemeinde Westerburg mit guter Infrastruktur. In Langenhahn gibt es einen Bahnanschluß, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Allgemeinmediziner und einen Tierarzt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in Montabaur. In Westerburg finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Zahnarzt, Kindergärten, Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium und eine große Berufsbildende Schule mit zahlreichen Schulgängen. Die Bad Marienberg und Montabaur erreichen Sie auch in wenigen Minuten. Alle Städte bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zudem bieten Westerburg, Bad Marienberg und Montabaur Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot wie z.B. das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Westerburg, Rennerod und Bad Marienberg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Westerburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindung.
Das Haus liegt in Langenhan-Hintermühlen, einem Ort in der Verbandsgemeinde Westerburg mit guter Infrastruktur. In Langenhahn gibt es einen Bahnanschluß, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Allgemeinmediziner und einen Tierarzt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in Montabaur. In Westerburg finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Zahnarzt, Kindergärten, Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium und eine große Berufsbildende Schule mit zahlreichen Schulgängen. Die Bad Marienberg und Montabaur erreichen Sie auch in wenigen Minuten. Alle Städte bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zudem bieten Westerburg, Bad Marienberg und Montabaur Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot wie z.B. das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Westerburg, Rennerod und Bad Marienberg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Westerburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindung.
56459 Langenhahn , Westerw · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend....
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!
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Ansprechpartner
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