immobilie1-ID: 31592573 | Anbieter-ID: 10849
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
199.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
916 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für die Familie. Die großzügig geschnittenen Räume sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Die große, sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das pflegeleichte... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für die Familie. Die großzügig geschnittenen Räume sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Die große, sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das pflegeleichte Grundstück macht die Gartenarbeit angenehm überschaubar und lässt dennoch genügend Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität ideal vereint.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Duschbad, Diele, große Terrasse mit Zugang zum Garten
- DG: 3 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur
Speicher
- UG: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, 2 Abstellräume
Garage
3 Stellplätze im Freien
Das pflegeleichte Grundstück macht die Gartenarbeit angenehm überschaubar und lässt dennoch genügend Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität ideal vereint.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Duschbad, Diele, große Terrasse mit Zugang zum Garten
- DG: 3 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur
Speicher
- UG: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, 2 Abstellräume
Garage
3 Stellplätze im Freien
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für die Familie. Die großzügig geschnittenen Räume sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Die große, sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das pflegeleichte Grundstück macht die Gartenarbeit angenehm überschaubar und lässt dennoch genügend Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität ideal vereint.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Duschbad, Diele, große Terrasse mit Zugang zum Garten
- DG: 3 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur
Speicher
- UG: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, 2 Abstellräume
Garage
3 Stellplätze im Freien
Das pflegeleichte Grundstück macht die Gartenarbeit angenehm überschaubar und lässt dennoch genügend Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität ideal vereint.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Duschbad, Diele, große Terrasse mit Zugang zum Garten
- DG: 3 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur
Speicher
- UG: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, 2 Abstellräume
Garage
3 Stellplätze im Freien
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)916 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster (2004)
und dreifach verglaste Kunststofffenster (2017)
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Teppich und Laminat
- Ölzentralheizung (2000)
- Dacheindeckung mit Eternit (ohne Asbest) ca. 2000
-... mehr lesen
und dreifach verglaste Kunststofffenster (2017)
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Teppich und Laminat
- Ölzentralheizung (2000)
- Dacheindeckung mit Eternit (ohne Asbest) ca. 2000
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- doppelt verglaste Kunststofffenster (2004)
und dreifach verglaste Kunststofffenster (2017)
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Teppich und Laminat
- Ölzentralheizung (2000)
- Dacheindeckung mit Eternit (ohne Asbest) ca. 2000
- Kaminanschluss möglich
und dreifach verglaste Kunststofffenster (2017)
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Teppich und Laminat
- Ölzentralheizung (2000)
- Dacheindeckung mit Eternit (ohne Asbest) ca. 2000
- Kaminanschluss möglich
- doppelt verglaste Kunststofffenster (2004)
und dreifach verglaste Kunststofffenster (2017)
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Teppich und Laminat
- Ölzentralheizung (2000)
- Dacheindeckung mit Eternit (ohne Asbest) ca. 2000
- Kaminanschluss möglich
und dreifach verglaste Kunststofffenster (2017)
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Teppich und Laminat
- Ölzentralheizung (2000)
- Dacheindeckung mit Eternit (ohne Asbest) ca. 2000
- Kaminanschluss möglich
- Keller
- Garage
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rothenbach, eingebettet in die malerische Landschaft. Diese ruhige und familienfreundliche Gegend bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rothenbach, eingebettet in die malerische Landschaft. Diese ruhige und familienfreundliche Gegend bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte und Dienstleistungen gut erreichbar, während zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen das Familienleben erleichtern.
Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten in Langenhahn (ca. 5 km), Rotenhain (ca. 5 km) und Westerburg (ca. 6 km) schnell erreichbar. Hier gibt es Supermärkte, Bäckereien und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur etwa13–20 Minuten entfernt liegt Montabaur, das zahlreiche Vorteile bietet:
-Fashion Outlet Montabaur mit einer großen Auswahl an Markengeschäften -Gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufszentren
-ICE-Bahnhof mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt und Köln.
Auch die Autobahnen A3 (Frankfurt-Köln) und A48 (Koblenz-Trier) sind gut erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.vg-westerburg.de
Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten in Langenhahn (ca. 5 km), Rotenhain (ca. 5 km) und Westerburg (ca. 6 km) schnell erreichbar. Hier gibt es Supermärkte, Bäckereien und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur etwa13–20 Minuten entfernt liegt Montabaur, das zahlreiche Vorteile bietet:
-Fashion Outlet Montabaur mit einer großen Auswahl an Markengeschäften -Gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufszentren
-ICE-Bahnhof mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt und Köln.
Auch die Autobahnen A3 (Frankfurt-Köln) und A48 (Koblenz-Trier) sind gut erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.vg-westerburg.de
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rothenbach, eingebettet in die malerische Landschaft. Diese ruhige und familienfreundliche Gegend bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte und Dienstleistungen gut erreichbar, während zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen das Familienleben erleichtern.
Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten in Langenhahn (ca. 5 km), Rotenhain (ca. 5 km) und Westerburg (ca. 6 km) schnell erreichbar. Hier gibt es Supermärkte, Bäckereien und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur etwa13–20 Minuten entfernt liegt Montabaur, das zahlreiche Vorteile bietet:
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-ICE-Bahnhof mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt und Köln.
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Rothenbach Deutschland (56459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
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