immobilie1-ID: 30114377 | Anbieter-ID: WW-H-1480
*PROVISIONSFREI* Freistehender, unterkellerter Bungalow mit großem Grundstück in Ortsrandlage!
339.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
2.906 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieser freistehende voll unterkellerte Bungalow wurde ca. 1971 auf einem ca. 2.906 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 169 m² im Erdgeschoss, im Untergeschoss stehen Ihnen ca. 112 m² an bewohnter Nutzfläche zur Verfügung....
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Dieser freistehende voll unterkellerte Bungalow wurde ca. 1971 auf einem ca. 2.906 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 169 m² im Erdgeschoss, im Untergeschoss stehen Ihnen ca. 112 m² an bewohnter Nutzfläche zur Verfügung. Im barrierefreien Erdgeschoss definieren hochwertige Materialen das Bild. Von der großen Diele aus befindet sich rechtseitig das Schlafzimmer und Ankleidezimmer mit einem exklusiven Bad. Gerade aus in der Diele befindet sich ein Büro mit einer Ausziehleiter zum Dachgeschoss. Linksseitig der Diele ist Gäste-WC mit hochwertigem Granitboden und Wandfliesen erreichbar. Daneben befindet sich die Küche mit Vorratskammer. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Deckenhöhe bis zum Dach, rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Mittig im Wohnzimmer lädt ein Kaffeezimmer zum gemütlichen Verweilen ein. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse. Durch die Ortsrandlage bietet die Immobilie sowie der Garten einen herrlichen Blick in die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder.
Dieser freistehende voll unterkellerte Bungalow wurde ca. 1971 auf einem ca. 2.906 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 169 m² im Erdgeschoss, im Untergeschoss stehen Ihnen ca. 112 m² an bewohnter Nutzfläche zur Verfügung. Im barrierefreien Erdgeschoss definieren hochwertige Materialen das Bild. Von der großen Diele aus befindet sich rechtseitig das Schlafzimmer und Ankleidezimmer mit einem exklusiven Bad. Gerade aus in der Diele befindet sich ein Büro mit einer Ausziehleiter zum Dachgeschoss. Linksseitig der Diele ist Gäste-WC mit hochwertigem Granitboden und Wandfliesen erreichbar. Daneben befindet sich die Küche mit Vorratskammer. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Deckenhöhe bis zum Dach, rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Mittig im Wohnzimmer lädt ein Kaffeezimmer zum gemütlichen Verweilen ein. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse. Durch die Ortsrandlage bietet die Immobilie sowie der Garten einen herrlichen Blick in die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)169 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.906 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Garage4
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf286 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis12.10.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der massiv errichtete Bungalow verfügt über ein doppelschaliges Poroton-Wandsystem (ca. 42 cm Breite). Die Beheizung der einzelnen Räumlichkeiten erfolgt mittels eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer...
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Der massiv errichtete Bungalow verfügt über ein doppelschaliges Poroton-Wandsystem (ca. 42 cm Breite). Die Beheizung der einzelnen Räumlichkeiten erfolgt mittels eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, der mit Festbrennstoffen beheizt werden kann. Zur Terrasse zu befindet sich noch ein separater Innen- und Außenkamin. Die Dacheindeckung des Satteldachs besteht aus Metall-Pfannen. Die Kamine sind mit Naturschiefer versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste, pulverbeschichtete Aluminiumfenster. Lediglich bei der großen feststehenden Fensterfront im Wohnzimmer handelt es sich um ein doppelverglastes Holzfenster. Bei den Bodenbelägen wurden unter anderem Granit, Fliesen und Teppich verwendet. Für Parkmöglichkeiten stehen zwei Garagen im Untergeschoss sowie zwei separate Garagen seitlich des Objekts zur Verfügung.
Der massiv errichtete Bungalow verfügt über ein doppelschaliges Poroton-Wandsystem (ca. 42 cm Breite). Die Beheizung der einzelnen Räumlichkeiten erfolgt mittels eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, der mit Festbrennstoffen beheizt werden kann. Zur Terrasse zu befindet sich noch ein separater Innen- und Außenkamin. Die Dacheindeckung des Satteldachs besteht aus Metall-Pfannen. Die Kamine sind mit Naturschiefer versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste, pulverbeschichtete Aluminiumfenster. Lediglich bei der großen feststehenden Fensterfront im Wohnzimmer handelt es sich um ein doppelverglastes Holzfenster. Bei den Bodenbelägen wurden unter anderem Granit, Fliesen und Teppich verwendet. Für Parkmöglichkeiten stehen zwei Garagen im Untergeschoss sowie zwei separate Garagen seitlich des Objekts zur Verfügung.
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in schöner, naturverbundener Ortsrandlage. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß zu erreichen. Im ca. 3 km entfernten Bad Marienberg finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie, Schulen, Ärzte, Banken und Versicherungen. Die...
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Die Immobilie befindet sich in schöner, naturverbundener Ortsrandlage. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß zu erreichen. Im ca. 3 km entfernten Bad Marienberg finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie, Schulen, Ärzte, Banken und Versicherungen. Die nächste Bahnstation befindet sich im ca. 10 km entfernten Unnau-Korb. Nahe gelegene Städte sind Hachenburg (ca. 13 km) und Westerburg (ca. 17 km). Autobahnzufahrten finden Sie in ca. 25 km Entfernung zur A 45 und in ca. 30 km Entfernung zur A3.
Die Immobilie befindet sich in schöner, naturverbundener Ortsrandlage. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß zu erreichen. Im ca. 3 km entfernten Bad Marienberg finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie, Schulen, Ärzte, Banken und Versicherungen. Die nächste Bahnstation befindet sich im ca. 10 km entfernten Unnau-Korb. Nahe gelegene Städte sind Hachenburg (ca. 13 km) und Westerburg (ca. 17 km). Autobahnzufahrten finden Sie in ca. 25 km Entfernung zur A 45 und in ca. 30 km Entfernung zur A3.
56470 Bad Marienberg (Westerwald) VG · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bad Marienberg, weit über die Grenzen des Westerwaldes als Kur- und Badestadt bekannt, bietet alle denkbaren Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. So finden sich dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Einzelhandelsgeschäfte,...
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Bad Marienberg, weit über die Grenzen des Westerwaldes als Kur- und Badestadt bekannt, bietet alle denkbaren Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. So finden sich dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Discounter, Apotheken und Allgemeinmediziner, Restaurants und Gaststätten. Auch Banken und behördliche Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, Ferienwohnungen, Pensionen und Hotels sind regional vertreten.
Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in ca. 20-30 Min. zu erreichen. In ca. 25 Fahrminuten erreichen Sie den ICE Bahnhof Montabaur. Mittels eines breitflächigen Linienbusverkehr und Bahnanschlüssen in den benachbarten Ortschaften gelangt man auch ohne Auto gut von A nach B.
Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in ca. 20-30 Min. zu erreichen. In ca. 25 Fahrminuten erreichen Sie den ICE Bahnhof Montabaur. Mittels eines breitflächigen Linienbusverkehr und Bahnanschlüssen in den benachbarten Ortschaften gelangt man auch ohne Auto gut von A nach B.
Bad Marienberg, weit über die Grenzen des Westerwaldes als Kur- und Badestadt bekannt, bietet alle denkbaren Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. So finden sich dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Discounter, Apotheken und Allgemeinmediziner, Restaurants und Gaststätten. Auch Banken und behördliche Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, Ferienwohnungen, Pensionen und Hotels sind regional vertreten.
Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in ca. 20-30 Min. zu erreichen. In ca. 25 Fahrminuten erreichen Sie den ICE Bahnhof Montabaur. Mittels eines breitflächigen Linienbusverkehr und Bahnanschlüssen in den benachbarten Ortschaften gelangt man auch ohne Auto gut von A nach B.
Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in ca. 20-30 Min. zu erreichen. In ca. 25 Fahrminuten erreichen Sie den ICE Bahnhof Montabaur. Mittels eines breitflächigen Linienbusverkehr und Bahnanschlüssen in den benachbarten Ortschaften gelangt man auch ohne Auto gut von A nach B.
Links
Ansprechpartner
Herr Helmut Wild
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 59,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02602 9103980
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
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02681 9826260
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