immobilie1-ID: 31100627 | Anbieter-ID: 14853
Urig, einzigartig! Großes modernisiertes Einfamilienhaus
260.000 €
Kaufpreis
185,91 m²
Wohnfläche
573 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses urige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und ab 2005 von außen sowie innen mit viel Liebe aufwändig saniert und modernisiert.
Von außen wurde ein neues Dach mit Dämmung, eine Vollklinkerfassade mit
Dämmung sowie neue Fenster mit Rollläden... mehr lesen
Von außen wurde ein neues Dach mit Dämmung, eine Vollklinkerfassade mit
Dämmung sowie neue Fenster mit Rollläden... mehr lesen
Dieses urige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und ab 2005 von außen sowie innen mit viel Liebe aufwändig saniert und modernisiert.
Von außen wurde ein neues Dach mit Dämmung, eine Vollklinkerfassade mit
Dämmung sowie neue Fenster mit Rollläden verbaut.
Der Innenbereich ist ebenfalls mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Im Zuge dessen ist die Elektrik, die Heizungsinstallation mit neuer Gastherme, sowie die Sanitärbereiche bis hin zum Badezimmer saniert worden.
Die Tapeten, Bodenbeläge und die Innentreppen wurden ebenfalls erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, die moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer,
sowie ein weiteres Zimmer, das Badezimmer mit Tageslicht und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,10 m.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 weitere Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 2,20 m.
Das Dachgeschoss wurde zu einem großzügigen Studio ausgebaut und bietet zusätzlich diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich eine Garage.
Von außen wurde ein neues Dach mit Dämmung, eine Vollklinkerfassade mit
Dämmung sowie neue Fenster mit Rollläden verbaut.
Der Innenbereich ist ebenfalls mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Im Zuge dessen ist die Elektrik, die Heizungsinstallation mit neuer Gastherme, sowie die Sanitärbereiche bis hin zum Badezimmer saniert worden.
Die Tapeten, Bodenbeläge und die Innentreppen wurden ebenfalls erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, die moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer,
sowie ein weiteres Zimmer, das Badezimmer mit Tageslicht und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,10 m.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 weitere Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 2,20 m.
Das Dachgeschoss wurde zu einem großzügigen Studio ausgebaut und bietet zusätzlich diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich eine Garage.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1925
-
Zimmer6
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Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)185,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)573 m²
-
Nutzfläche (ca.)21 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis02.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in 56472 Hardt, etwa 5 Minuten entfernt vom schönen
Westerwaldort Bad Marienberg. Hier finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, als auch viele Einzelhandelsgeschäfte. Ebenfalls Ärzte und
Apotheken, auch... mehr lesen
Westerwaldort Bad Marienberg. Hier finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, als auch viele Einzelhandelsgeschäfte. Ebenfalls Ärzte und
Apotheken, auch... mehr lesen
Das Haus befindet sich in 56472 Hardt, etwa 5 Minuten entfernt vom schönen
Westerwaldort Bad Marienberg. Hier finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, als auch viele Einzelhandelsgeschäfte. Ebenfalls Ärzte und
Apotheken, auch Schulen und Kindergarten gibt es im nahe gelegenen Bad
Marienberg. Die A3 und die A45 erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Für sportliche
und freizeitliche Aktivitäten gibt es das Marienbad, den Wildpark, den
Basaltpark, den Kletterwald, sowie zahlreiche Vereine.
Westerwaldort Bad Marienberg. Hier finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, als auch viele Einzelhandelsgeschäfte. Ebenfalls Ärzte und
Apotheken, auch Schulen und Kindergarten gibt es im nahe gelegenen Bad
Marienberg. Die A3 und die A45 erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Für sportliche
und freizeitliche Aktivitäten gibt es das Marienbad, den Wildpark, den
Basaltpark, den Kletterwald, sowie zahlreiche Vereine.
Hardt Deutschland (56472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer...
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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Ansprechpartner
BKM-ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstr. 1,
55122 Mainz
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
06131 / 30 31 50
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Kantstraße 1,
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