immobilie1-ID: 30956943 | Anbieter-ID: WW-M-2874
Vollständig sanierte ETW in gepflegtem 2FH inkl. Kellernutzung und separate Gartennutzung!
215.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
633 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches im Jahre 1987 errichtet worden ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der...
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Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches im Jahre 1987 errichtet worden ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Es bestehen Sondernutzungsrechte für den Keller und den Spitzboden, sowie 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Für Ihren PKW befindet sich im Innenhof eine Abstellmöglichkeit.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnung sind.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnung sind.
Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches im Jahre 1987 errichtet worden ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Es bestehen Sondernutzungsrechte für den Keller und den Spitzboden, sowie 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Für Ihren PKW befindet sich im Innenhof eine Abstellmöglichkeit.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnung sind.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnung sind.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)633 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,88 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis13.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- 3-fach verglaste Fenster + Schallschutz von 2020
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung + Dachboden
- Gaszentralheizung von 2018
- drei Klimageräte zum Kühlen und Heizen
- Solarenergie für Warmwasser
- Gartenmitbenutzung mit Grillecke
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- 3-fach verglaste Fenster + Schallschutz von 2020
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung + Dachboden
- Gaszentralheizung von 2018
- drei Klimageräte zum Kühlen und Heizen
- Solarenergie für Warmwasser
- Gartenmitbenutzung mit Grillecke
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- Balkon
- 3-fach verglaste Fenster + Schallschutz von 2020
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung + Dachboden
- Gaszentralheizung von 2018
- drei Klimageräte zum Kühlen und Heizen
- Solarenergie für Warmwasser
- Gartenmitbenutzung mit Grillecke
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert und bietet ein ansprechendes Ambiente.
- 3-fach verglaste Fenster + Schallschutz von 2020
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung + Dachboden
- Gaszentralheizung von 2018
- drei Klimageräte zum Kühlen und Heizen
- Solarenergie für Warmwasser
- Gartenmitbenutzung mit Grillecke
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert und bietet ein ansprechendes Ambiente.
- Balkon
- 3-fach verglaste Fenster + Schallschutz von 2020
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung + Dachboden
- Gaszentralheizung von 2018
- drei Klimageräte zum Kühlen und Heizen
- Solarenergie für Warmwasser
- Gartenmitbenutzung mit Grillecke
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert und bietet ein ansprechendes Ambiente.
- 3-fach verglaste Fenster + Schallschutz von 2020
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung + Dachboden
- Gaszentralheizung von 2018
- drei Klimageräte zum Kühlen und Heizen
- Solarenergie für Warmwasser
- Gartenmitbenutzung mit Grillecke
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert und bietet ein ansprechendes Ambiente.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Ortsgemeinde Rennerod. Drei Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Ortsgemeinde Rennerod. Drei Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die B54 (Limburg-Siegen) verläuft direkt durch Rennerod. In ca. 13 Kilometern erreichen Sie die Auffahrt zur B255 (Herborn-Montabaur). Die Auffahrt zur A3 (Köln-Frankfurt) befindet sich in Limburg a.d. Lahn (ca. 25 km) ebenfalls wie der nächste ICE-Bahnhof.
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Ortsgemeinde Rennerod. Drei Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die B54 (Limburg-Siegen) verläuft direkt durch Rennerod. In ca. 13 Kilometern erreichen Sie die Auffahrt zur B255 (Herborn-Montabaur). Die Auffahrt zur A3 (Köln-Frankfurt) befindet sich in Limburg a.d. Lahn (ca. 25 km) ebenfalls wie der nächste ICE-Bahnhof.
56477 Rennerod · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Stadt Rennerod, welche auch der gleichnamige VG angehört, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in...
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Die Stadt Rennerod, welche auch der gleichnamige VG angehört, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen. Unmittelbar durch die Stadt verläuft die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 32 km zu erreichen ist.
Die Stadt Rennerod, welche auch der gleichnamige VG angehört, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen. Unmittelbar durch die Stadt verläuft die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 32 km zu erreichen ist.
Ansprechpartner
Herr Helmut Wild
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 59,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02602 9103980
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
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02681 9826260
info@bender-immobilien.de
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