immobilie1-ID: 31433163 | Anbieter-ID: 1241002#RXR4e
"Ihr Rückzugsort in Hellenhahn-Schellenberg"
185.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
566 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hellenhahn-Schellenberg, nahe dem idyllischen Wiesensee, erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus. Mit ca. 205 m² Wohnfläche, einem charmanten Vorgarten und einer überdachten Terrasse bietet die ca. 1900...
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In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hellenhahn-Schellenberg, nahe dem idyllischen Wiesensee, erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus. Mit ca. 205 m² Wohnfläche, einem charmanten Vorgarten und einer überdachten Terrasse bietet die ca. 1900 erbaute und 1970 erweiterte Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist solide gebaut und bietet Potenzial für Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Ob als Ferienhaus, Monteursunterkunft oder neues Zuhause – gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und gleichzeitig Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Potenzial!
Das Haus ist solide gebaut und bietet Potenzial für Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Ob als Ferienhaus, Monteursunterkunft oder neues Zuhause – gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und gleichzeitig Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
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In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hellenhahn-Schellenberg, nahe dem idyllischen Wiesensee, erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus. Mit ca. 205 m² Wohnfläche, einem charmanten Vorgarten und einer überdachten Terrasse bietet die ca. 1900 erbaute und 1970 erweiterte Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist solide gebaut und bietet Potenzial für Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Ob als Ferienhaus, Monteursunterkunft oder neues Zuhause – gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und gleichzeitig Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
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Das Haus ist solide gebaut und bietet Potenzial für Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Ob als Ferienhaus, Monteursunterkunft oder neues Zuhause – gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und gleichzeitig Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
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Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)566 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf325,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis23.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung des Hauses: Kellergeschoss (teilunterkellert): Heizungsraum
Erdgeschoss: Diele, Kochen u. Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, 3 weitere Durchgangszimmer, Badezimmer... mehr lesen
Erdgeschoss: Diele, Kochen u. Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, 3 weitere Durchgangszimmer, Badezimmer... mehr lesen
Aufteilung des Hauses: Kellergeschoss (teilunterkellert): Heizungsraum
Erdgeschoss: Diele, Kochen u. Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, 3 weitere Durchgangszimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Dachgeschoss: Speicher (gedämmt)
Sonstiges:
- Haus wurde bislang vermietet (aktuell leerstehend)
- Überwiegend 3-fach Verglasung
- in ruhiger Seitenstraße gelegen
- Fassade wurde 2017 gestrichen
- Heizung: Brennwerttherme aus 2015
- überdachte Terrasse
- Garage mit elektr. Tor
- im Altbau niedrige Deckenhöhe
Erdgeschoss: Diele, Kochen u. Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, 3 weitere Durchgangszimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Dachgeschoss: Speicher (gedämmt)
Sonstiges:
- Haus wurde bislang vermietet (aktuell leerstehend)
- Überwiegend 3-fach Verglasung
- in ruhiger Seitenstraße gelegen
- Fassade wurde 2017 gestrichen
- Heizung: Brennwerttherme aus 2015
- überdachte Terrasse
- Garage mit elektr. Tor
- im Altbau niedrige Deckenhöhe
Aufteilung des Hauses: Kellergeschoss (teilunterkellert): Heizungsraum
Erdgeschoss: Diele, Kochen u. Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, 3 weitere Durchgangszimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Dachgeschoss: Speicher (gedämmt)
Sonstiges:
- Haus wurde bislang vermietet (aktuell leerstehend)
- Überwiegend 3-fach Verglasung
- in ruhiger Seitenstraße gelegen
- Fassade wurde 2017 gestrichen
- Heizung: Brennwerttherme aus 2015
- überdachte Terrasse
- Garage mit elektr. Tor
- im Altbau niedrige Deckenhöhe
Erdgeschoss: Diele, Kochen u. Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Duschbad
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, 3 weitere Durchgangszimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Dachgeschoss: Speicher (gedämmt)
Sonstiges:
- Haus wurde bislang vermietet (aktuell leerstehend)
- Überwiegend 3-fach Verglasung
- in ruhiger Seitenstraße gelegen
- Fassade wurde 2017 gestrichen
- Heizung: Brennwerttherme aus 2015
- überdachte Terrasse
- Garage mit elektr. Tor
- im Altbau niedrige Deckenhöhe
Lage
Hellenhahn-Schellenberg ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an.
Hellenhahn-Schellenberg zählt zu einer der größten Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Rennerod. Aus dem früheren Ort ist... mehr lesen
Hellenhahn-Schellenberg zählt zu einer der größten Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Rennerod. Aus dem früheren Ort ist... mehr lesen
Hellenhahn-Schellenberg ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an.
Hellenhahn-Schellenberg zählt zu einer der größten Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Rennerod. Aus dem früheren Ort ist zwischenzeitlich ein Wohnort mit mehreren Gewerbegebieten geworden. Schrauben- und Normalteilfabrik, Hochbau-, Isolierungs-und Elektrobetriebe zeigen neben Reitschule, Versicherungsagenturen, Einzelhandel, Hotel und Gastronomie die Vielfältigkeit der ansässigen Gewerbe.
Insgesamt 7 Vereine haben ein vielfältiges Angebot und sorgen in der Gemeinde für ein reges Vereinsleben.
Durch ihre günstige Verkehrslage - direkt an der B255 und in unmittelbarer Nähe zur B54 - und damit kurze Verbindungswege zu den Autobahnen in alle Richtungen (A3 Montabaur und Limburg, A45 Herborn und Haiger) hat die Ortsgemeinde eine gute Basis für die Ansiedlung von Gewerbebetrieben.
Hellenhahn-Schellenberg zählt zu einer der größten Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Rennerod. Aus dem früheren Ort ist zwischenzeitlich ein Wohnort mit mehreren Gewerbegebieten geworden. Schrauben- und Normalteilfabrik, Hochbau-, Isolierungs-und Elektrobetriebe zeigen neben Reitschule, Versicherungsagenturen, Einzelhandel, Hotel und Gastronomie die Vielfältigkeit der ansässigen Gewerbe.
Insgesamt 7 Vereine haben ein vielfältiges Angebot und sorgen in der Gemeinde für ein reges Vereinsleben.
Durch ihre günstige Verkehrslage - direkt an der B255 und in unmittelbarer Nähe zur B54 - und damit kurze Verbindungswege zu den Autobahnen in alle Richtungen (A3 Montabaur und Limburg, A45 Herborn und Haiger) hat die Ortsgemeinde eine gute Basis für die Ansiedlung von Gewerbebetrieben.
Hellenhahn-Schellenberg ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an.
Hellenhahn-Schellenberg zählt zu einer der größten Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Rennerod. Aus dem früheren Ort ist zwischenzeitlich ein Wohnort mit mehreren Gewerbegebieten geworden. Schrauben- und Normalteilfabrik, Hochbau-, Isolierungs-und Elektrobetriebe zeigen neben Reitschule, Versicherungsagenturen, Einzelhandel, Hotel und Gastronomie die Vielfältigkeit der ansässigen Gewerbe.
Insgesamt 7 Vereine haben ein vielfältiges Angebot und sorgen in der Gemeinde für ein reges Vereinsleben.
Durch ihre günstige Verkehrslage - direkt an der B255 und in unmittelbarer Nähe zur B54 - und damit kurze Verbindungswege zu den Autobahnen in alle Richtungen (A3 Montabaur und Limburg, A45 Herborn und Haiger) hat die Ortsgemeinde eine gute Basis für die Ansiedlung von Gewerbebetrieben.
Hellenhahn-Schellenberg zählt zu einer der größten Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Rennerod. Aus dem früheren Ort ist zwischenzeitlich ein Wohnort mit mehreren Gewerbegebieten geworden. Schrauben- und Normalteilfabrik, Hochbau-, Isolierungs-und Elektrobetriebe zeigen neben Reitschule, Versicherungsagenturen, Einzelhandel, Hotel und Gastronomie die Vielfältigkeit der ansässigen Gewerbe.
Insgesamt 7 Vereine haben ein vielfältiges Angebot und sorgen in der Gemeinde für ein reges Vereinsleben.
Durch ihre günstige Verkehrslage - direkt an der B255 und in unmittelbarer Nähe zur B54 - und damit kurze Verbindungswege zu den Autobahnen in alle Richtungen (A3 Montabaur und Limburg, A45 Herborn und Haiger) hat die Ortsgemeinde eine gute Basis für die Ansiedlung von Gewerbebetrieben.
56479 Hellenhahn-Schellenberg · Deutschland
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Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch... mehr lesen
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Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
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Ansprechpartner
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56410 Montabaur
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