immobilie1-ID: 31179767 | Anbieter-ID: FALC-DB-56738
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Neuwied Deutschland - Rheinland-Pfalz - Neuwied (Kreis) - Rheinland-Pfalz Deutschland (56564)
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1.300 €
Miete zzgl. NK
130 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Diese sehr attraktive Büroetage in Neuwied mit insgesamt ca. 130 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier können Sie Ihre Firma bzw. Ihre Dienstleistungen optimal präsentieren.
Die gesamte Bürofläche verfügt über eine durchdachte und sehr... mehr lesen
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Diese sehr attraktive Büroetage in Neuwied mit insgesamt ca. 130 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier können Sie Ihre Firma bzw. Ihre Dienstleistungen optimal präsentieren.
Die gesamte Bürofläche verfügt über eine durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung. Drei Büroräume und eine sehr großzügige Teeküche garantieren beste Arbeitsbedingungen. In allen Räumen ist die angenehme Atmosphäre von ausreichend Tageslicht geprägt. Alle Räume sind vom Flur separat erreichbar. Zwei Büroräume lassen sich durch eine Tür verbinden. Dem Personal und den Kunden stehen 2 WCs zur Verfügung, zusätzlich gibt es im Kellergeschoss weiteren Stauraum.
Bei der ausgewiesenen Kaltmiete handelt es sich um die Netto-Miete zzgl. 19% MwSt.
Die Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 144 m² Nutzfläche kann zusätzlich angemietet werden.
Es können Parkplätze im Hinterhof ergänzend angemietet werden.
Die gesamte Bürofläche verfügt über eine durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung. Drei Büroräume und eine sehr großzügige Teeküche garantieren beste Arbeitsbedingungen. In allen Räumen ist die angenehme Atmosphäre von ausreichend Tageslicht geprägt. Alle Räume sind vom Flur separat erreichbar. Zwei Büroräume lassen sich durch eine Tür verbinden. Dem Personal und den Kunden stehen 2 WCs zur Verfügung, zusätzlich gibt es im Kellergeschoss weiteren Stauraum.
Bei der ausgewiesenen Kaltmiete handelt es sich um die Netto-Miete zzgl. 19% MwSt.
Die Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 144 m² Nutzfläche kann zusätzlich angemietet werden.
Es können Parkplätze im Hinterhof ergänzend angemietet werden.
Diese sehr attraktive Büroetage in Neuwied mit insgesamt ca. 130 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier können Sie Ihre Firma bzw. Ihre Dienstleistungen optimal präsentieren.
Die gesamte Bürofläche verfügt über eine durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung. Drei Büroräume und eine sehr großzügige Teeküche garantieren beste Arbeitsbedingungen. In allen Räumen ist die angenehme Atmosphäre von ausreichend Tageslicht geprägt. Alle Räume sind vom Flur separat erreichbar. Zwei Büroräume lassen sich durch eine Tür verbinden. Dem Personal und den Kunden stehen 2 WCs zur Verfügung, zusätzlich gibt es im Kellergeschoss weiteren Stauraum.
Bei der ausgewiesenen Kaltmiete handelt es sich um die Netto-Miete zzgl. 19% MwSt.
Die Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 144 m² Nutzfläche kann zusätzlich angemietet werden.
Es können Parkplätze im Hinterhof ergänzend angemietet werden.
Die gesamte Bürofläche verfügt über eine durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung. Drei Büroräume und eine sehr großzügige Teeküche garantieren beste Arbeitsbedingungen. In allen Räumen ist die angenehme Atmosphäre von ausreichend Tageslicht geprägt. Alle Räume sind vom Flur separat erreichbar. Zwei Büroräume lassen sich durch eine Tür verbinden. Dem Personal und den Kunden stehen 2 WCs zur Verfügung, zusätzlich gibt es im Kellergeschoss weiteren Stauraum.
Bei der ausgewiesenen Kaltmiete handelt es sich um die Netto-Miete zzgl. 19% MwSt.
Die Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 144 m² Nutzfläche kann zusätzlich angemietet werden.
Es können Parkplätze im Hinterhof ergänzend angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.385 €
-
Kautionshinweis3900,00
-
Nebenkosten85 €
-
Mieterprovision2,38 MKM ink. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)3
-
Gesamtfläche (ca.)130 m²
-
Nutzfläche (ca.)135 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)130 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Drei Büroräume mit Dielenboden,
- Großzügige Teeküche mit PVC-Boden,
- Große Fensterflächen (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung),
- Zwei WCs,
- Gaszentralheizung,
- Teilweise klimatisiert,
- Umfangreiche Deckenbeleuchtung,
- Drei Büroräume mit Dielenboden,
- Großzügige Teeküche mit PVC-Boden,
- Große Fensterflächen (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung),
- Zwei WCs,
- Gaszentralheizung,
- Teilweise klimatisiert,
- Umfangreiche Deckenbeleuchtung,
Ausstattungsmerkmale:
- Drei Büroräume mit Dielenboden,
- Großzügige Teeküche mit PVC-Boden,
- Große Fensterflächen (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung),
- Zwei WCs,
- Gaszentralheizung,
- Teilweise klimatisiert,
- Umfangreiche Deckenbeleuchtung,
- Drei Büroräume mit Dielenboden,
- Großzügige Teeküche mit PVC-Boden,
- Große Fensterflächen (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung),
- Zwei WCs,
- Gaszentralheizung,
- Teilweise klimatisiert,
- Umfangreiche Deckenbeleuchtung,
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Sie profitieren von der günstigen Lage in der oberen Pfarrstraße zwischen Sparkasse und VR-Bank.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen, die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften ist fußläufig erreichbar. Vor dem Haus... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen, die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften ist fußläufig erreichbar. Vor dem Haus... mehr lesen
Sie profitieren von der günstigen Lage in der oberen Pfarrstraße zwischen Sparkasse und VR-Bank.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen, die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften ist fußläufig erreichbar. Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Es können Parkplätze im Hinterhof separat angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen, die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften ist fußläufig erreichbar. Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Es können Parkplätze im Hinterhof separat angemietet werden.
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In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen, die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften ist fußläufig erreichbar. Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Es können Parkplätze im Hinterhof separat angemietet werden.
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Es können Parkplätze im Hinterhof separat angemietet werden.
56564 Neuwied · Deutschland - Rheinland-Pfalz - Neuwied (Kreis) - · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Sofern Sie auf eine Top-Lage und eine flexibel nutzbare Bürofläche Wert legen, ist diese Büroetage das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer... mehr lesen
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Sofern Sie auf eine Top-Lage und eine flexibel nutzbare Bürofläche Wert legen, ist diese Büroetage das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Berghaus
FALC Immobilien
Engerser Straße 51,
56564 Neuwied
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+49 800 6460646
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