immobilie1-ID: 30692835 | Anbieter-ID: 10535
Für Kapitalanleger: Ansprechende 3-ZKB Wohnung mit Garage - Nähe Innenstadt / Rhein
180.000 €
Kaufpreis
82,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese seit Mai 2012 gut vermietete Eigentumswohnung schöner Wohnlage direkt am Rhein bietet folgende Raumaufteilung:
- 1. OG: großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro,... mehr lesen
- 1. OG: großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro,... mehr lesen
Diese seit Mai 2012 gut vermietete Eigentumswohnung schöner Wohnlage direkt am Rhein bietet folgende Raumaufteilung:
- 1. OG: großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Diele, Balkon
Garagenstellplatz
Kellerraum
erzielte Kaltmiete - 7.320,- € p.A
- 1. OG: großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Diele, Balkon
Garagenstellplatz
Kellerraum
erzielte Kaltmiete - 7.320,- € p.A
Diese seit Mai 2012 gut vermietete Eigentumswohnung schöner Wohnlage direkt am Rhein bietet folgende Raumaufteilung:
- 1. OG: großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Diele, Balkon
Garagenstellplatz
Kellerraum
erzielte Kaltmiete - 7.320,- € p.A
- 1. OG: großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Diele, Balkon
Garagenstellplatz
Kellerraum
erzielte Kaltmiete - 7.320,- € p.A
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)82,33 m²
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Etage1
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Garage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis07.07.2024
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Fliesen
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Fliesen
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Fliesen
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Fliesen
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Keller
Lage
Als Lebensmittelpunkt begeistert Neuwied durch seine wunderschöne Lage am Rhein. Die Stadt bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, verfügt über Kindergärten, Schulen, zwei Krankenhäuser und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie...
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Als Lebensmittelpunkt begeistert Neuwied durch seine wunderschöne Lage am Rhein. Die Stadt bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, verfügt über Kindergärten, Schulen, zwei Krankenhäuser und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B. Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch-Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.neuwied.de
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.neuwied.de
Als Lebensmittelpunkt begeistert Neuwied durch seine wunderschöne Lage am Rhein. Die Stadt bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, verfügt über Kindergärten, Schulen, zwei Krankenhäuser und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B. Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch-Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen
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56564 Neuwied · Deutschland
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Sonstiges
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Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
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