immobilie1-ID: 31013693 | Anbieter-ID: NEU12-1
Zentrale Lage und tolle Aufteilung! - Moderne Penthousewohnung in Neuwied
319.000 €
Kaufpreis
79,67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügigem Wohnkomfort
Diese stilvolle Eigentumswohnung im Penthouse-Stil vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle... mehr lesen
Diese stilvolle Eigentumswohnung im Penthouse-Stil vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle... mehr lesen
Exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügigem Wohnkomfort
Diese stilvolle Eigentumswohnung im Penthouse-Stil vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.
Ein einladender Flur führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen, begehbaren Dusche, einem großzügigen Waschtisch und einem Bidet – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer eignet, sorgen für Rückzugsorte und Privatsphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und direkten Zugang zum L-förmigen Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom zusätzlichen Zimmer erreichbar ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Das Haus umfasst insgesamt nur sechs Parteien und bietet dadurch eine angenehme, private Wohnatmosphäre.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein separater Abstellraum auf der Etage, der von beiden Penthousewohnungen genutzt wird.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Erdgeschoss.
Ein Spielplatz und ein Fahrradstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage – zentral, aber dennoch ruhig. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese stilvolle Eigentumswohnung im Penthouse-Stil vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.
Ein einladender Flur führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen, begehbaren Dusche, einem großzügigen Waschtisch und einem Bidet – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer eignet, sorgen für Rückzugsorte und Privatsphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und direkten Zugang zum L-förmigen Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom zusätzlichen Zimmer erreichbar ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Das Haus umfasst insgesamt nur sechs Parteien und bietet dadurch eine angenehme, private Wohnatmosphäre.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein separater Abstellraum auf der Etage, der von beiden Penthousewohnungen genutzt wird.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Erdgeschoss.
Ein Spielplatz und ein Fahrradstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage – zentral, aber dennoch ruhig. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügigem Wohnkomfort
Diese stilvolle Eigentumswohnung im Penthouse-Stil vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.
Ein einladender Flur führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen, begehbaren Dusche, einem großzügigen Waschtisch und einem Bidet – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer eignet, sorgen für Rückzugsorte und Privatsphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und direkten Zugang zum L-förmigen Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom zusätzlichen Zimmer erreichbar ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Das Haus umfasst insgesamt nur sechs Parteien und bietet dadurch eine angenehme, private Wohnatmosphäre.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein separater Abstellraum auf der Etage, der von beiden Penthousewohnungen genutzt wird.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Erdgeschoss.
Ein Spielplatz und ein Fahrradstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage – zentral, aber dennoch ruhig. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese stilvolle Eigentumswohnung im Penthouse-Stil vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.
Ein einladender Flur führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen, begehbaren Dusche, einem großzügigen Waschtisch und einem Bidet – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer eignet, sorgen für Rückzugsorte und Privatsphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und direkten Zugang zum L-förmigen Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom zusätzlichen Zimmer erreichbar ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Das Haus umfasst insgesamt nur sechs Parteien und bietet dadurch eine angenehme, private Wohnatmosphäre.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein separater Abstellraum auf der Etage, der von beiden Penthousewohnungen genutzt wird.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Erdgeschoss.
Ein Spielplatz und ein Fahrradstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage – zentral, aber dennoch ruhig. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
2,98% inkl. MwSt. Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 2,98 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,67 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis28.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Das Haus steht im Stadtteil Heddesdorf, welcher aufgrund seiner Stadtnähe eine bevorzugte Wohngegend von Neuwied ist. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Im naheliegenden Raiffeisenring hat man eine gute Infrastruktur. Es gibt...
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Das Haus steht im Stadtteil Heddesdorf, welcher aufgrund seiner Stadtnähe eine bevorzugte Wohngegend von Neuwied ist. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Im naheliegenden Raiffeisenring hat man eine gute Infrastruktur. Es gibt sowohl, Ärzte, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und eine Kindertagesstätte. Diese Institutionen kann man auch alle fußläufig erreichen.
In der Innenstadt von Neuwied kann man am schönen Rhein spazieren. Dort gibt es auch viele Grünflächen zum Sitzen und auch einen schönen Spielplatz. Die Innenstadt verfügt auch über viele Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Kinos und zwei Krankenhäuser. Auch Grund- und weiterführende Schulen findet man hier. Mit der Ludwig-Erhard-Schule und der David-Röntgen Schule befinden sich auch zwei Berufsschulen in Neuwied.
Außerdem gibt es durch die unmittelbare Lage an der B42 und die Nähe zur A3 und A61 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Koblenz, Mülheim - Kärlich, Andernach, Frankfurt und Köln. Durch ein großes Busliniennetz und einen Bahnhof, von dem mehrere Züge in Richtung Koblenz und Köln fahren, kommt man überall hin. Neuwied hat auch mehrere Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel den Pegelturm am Rhein zu bieten.
Für mehrere Infos besuchen sie doch gerne die Hompage von Neuwied:
https://www.neuwied.de/
In der Innenstadt von Neuwied kann man am schönen Rhein spazieren. Dort gibt es auch viele Grünflächen zum Sitzen und auch einen schönen Spielplatz. Die Innenstadt verfügt auch über viele Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Kinos und zwei Krankenhäuser. Auch Grund- und weiterführende Schulen findet man hier. Mit der Ludwig-Erhard-Schule und der David-Röntgen Schule befinden sich auch zwei Berufsschulen in Neuwied.
Außerdem gibt es durch die unmittelbare Lage an der B42 und die Nähe zur A3 und A61 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Koblenz, Mülheim - Kärlich, Andernach, Frankfurt und Köln. Durch ein großes Busliniennetz und einen Bahnhof, von dem mehrere Züge in Richtung Koblenz und Köln fahren, kommt man überall hin. Neuwied hat auch mehrere Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel den Pegelturm am Rhein zu bieten.
Für mehrere Infos besuchen sie doch gerne die Hompage von Neuwied:
https://www.neuwied.de/
Das Haus steht im Stadtteil Heddesdorf, welcher aufgrund seiner Stadtnähe eine bevorzugte Wohngegend von Neuwied ist. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Im naheliegenden Raiffeisenring hat man eine gute Infrastruktur. Es gibt sowohl, Ärzte, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und eine Kindertagesstätte. Diese Institutionen kann man auch alle fußläufig erreichen.
In der Innenstadt von Neuwied kann man am schönen Rhein spazieren. Dort gibt es auch viele Grünflächen zum Sitzen und auch einen schönen Spielplatz. Die Innenstadt verfügt auch über viele Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Kinos und zwei Krankenhäuser. Auch Grund- und weiterführende Schulen findet man hier. Mit der Ludwig-Erhard-Schule und der David-Röntgen Schule befinden sich auch zwei Berufsschulen in Neuwied.
Außerdem gibt es durch die unmittelbare Lage an der B42 und die Nähe zur A3 und A61 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Koblenz, Mülheim - Kärlich, Andernach, Frankfurt und Köln. Durch ein großes Busliniennetz und einen Bahnhof, von dem mehrere Züge in Richtung Koblenz und Köln fahren, kommt man überall hin. Neuwied hat auch mehrere Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel den Pegelturm am Rhein zu bieten.
Für mehrere Infos besuchen sie doch gerne die Hompage von Neuwied:
https://www.neuwied.de/
In der Innenstadt von Neuwied kann man am schönen Rhein spazieren. Dort gibt es auch viele Grünflächen zum Sitzen und auch einen schönen Spielplatz. Die Innenstadt verfügt auch über viele Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Kinos und zwei Krankenhäuser. Auch Grund- und weiterführende Schulen findet man hier. Mit der Ludwig-Erhard-Schule und der David-Röntgen Schule befinden sich auch zwei Berufsschulen in Neuwied.
Außerdem gibt es durch die unmittelbare Lage an der B42 und die Nähe zur A3 und A61 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Koblenz, Mülheim - Kärlich, Andernach, Frankfurt und Köln. Durch ein großes Busliniennetz und einen Bahnhof, von dem mehrere Züge in Richtung Koblenz und Köln fahren, kommt man überall hin. Neuwied hat auch mehrere Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel den Pegelturm am Rhein zu bieten.
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Schmandstraße 12 · 56564 Neuwied · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und...
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Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
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Ansprechpartner
Herr Marco Wagner
neumann immobilien
Neuwieder Str. 47,
56588 Waldbreitbach
56588 Waldbreitbach
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0049 (0)2638 5207
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