immobilie1-ID: 31270151 | Anbieter-ID: WG581
Doppelhaushälfte Oberbieber - einziehen und wohlfühlen
264.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Was sollen viele Worte sagen, wenn es Bilder gibt, die alles sagen. Hier geht’s zum virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097068?accessKey=67a8
Sie finden hier ein herzliches Haus in Oberbieber.
Nachdem in den 1990er... mehr lesen
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Was sollen viele Worte sagen, wenn es Bilder gibt, die alles sagen. Hier geht’s zum virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097068?accessKey=67a8
Sie finden hier ein herzliches Haus in Oberbieber.
Nachdem in den 1990er Jahren inklusive Dach renoviert wurde, ist zwischen 2011 und heute, einiges geleistet worden:
- Elektrik neu
- Heizung neu
- Fenster mit elektr. Rollläden neu
- Dachfenster neu
- Eingangstür neu
- Bodenbeläge erneuert oder überarbeitet
- Treppe überarbeitet
- es sind keinerlei alte Leitungen mehr vorhanden
Der Platzbedarf ist gut auf den familiären Haushalt ausgelegt:
Erdgeschoss (EG): Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, kleines Bad mit Dusche, Abstellfläche
Obergeschoss (OG): Großes und kleines Zimmer, neues Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss (DG): Kleines Zimmer und ein Zimmer, das bis in die Dachspitze geöffnet ist.
Mit Terrasse, Garten und Garage ist das unterkellerte Haus vervollständigt.
Freuen Sie sich drauf: Ihr neues Zuhause 2025 startet jetzt.
Sie finden hier ein herzliches Haus in Oberbieber.
Nachdem in den 1990er Jahren inklusive Dach renoviert wurde, ist zwischen 2011 und heute, einiges geleistet worden:
- Elektrik neu
- Heizung neu
- Fenster mit elektr. Rollläden neu
- Dachfenster neu
- Eingangstür neu
- Bodenbeläge erneuert oder überarbeitet
- Treppe überarbeitet
- es sind keinerlei alte Leitungen mehr vorhanden
Der Platzbedarf ist gut auf den familiären Haushalt ausgelegt:
Erdgeschoss (EG): Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, kleines Bad mit Dusche, Abstellfläche
Obergeschoss (OG): Großes und kleines Zimmer, neues Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss (DG): Kleines Zimmer und ein Zimmer, das bis in die Dachspitze geöffnet ist.
Mit Terrasse, Garten und Garage ist das unterkellerte Haus vervollständigt.
Freuen Sie sich drauf: Ihr neues Zuhause 2025 startet jetzt.
Was sollen viele Worte sagen, wenn es Bilder gibt, die alles sagen. Hier geht’s zum virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097068?accessKey=67a8
Sie finden hier ein herzliches Haus in Oberbieber.
Nachdem in den 1990er Jahren inklusive Dach renoviert wurde, ist zwischen 2011 und heute, einiges geleistet worden:
- Elektrik neu
- Heizung neu
- Fenster mit elektr. Rollläden neu
- Dachfenster neu
- Eingangstür neu
- Bodenbeläge erneuert oder überarbeitet
- Treppe überarbeitet
- es sind keinerlei alte Leitungen mehr vorhanden
Der Platzbedarf ist gut auf den familiären Haushalt ausgelegt:
Erdgeschoss (EG): Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, kleines Bad mit Dusche, Abstellfläche
Obergeschoss (OG): Großes und kleines Zimmer, neues Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss (DG): Kleines Zimmer und ein Zimmer, das bis in die Dachspitze geöffnet ist.
Mit Terrasse, Garten und Garage ist das unterkellerte Haus vervollständigt.
Freuen Sie sich drauf: Ihr neues Zuhause 2025 startet jetzt.
Sie finden hier ein herzliches Haus in Oberbieber.
Nachdem in den 1990er Jahren inklusive Dach renoviert wurde, ist zwischen 2011 und heute, einiges geleistet worden:
- Elektrik neu
- Heizung neu
- Fenster mit elektr. Rollläden neu
- Dachfenster neu
- Eingangstür neu
- Bodenbeläge erneuert oder überarbeitet
- Treppe überarbeitet
- es sind keinerlei alte Leitungen mehr vorhanden
Der Platzbedarf ist gut auf den familiären Haushalt ausgelegt:
Erdgeschoss (EG): Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, kleines Bad mit Dusche, Abstellfläche
Obergeschoss (OG): Großes und kleines Zimmer, neues Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss (DG): Kleines Zimmer und ein Zimmer, das bis in die Dachspitze geöffnet ist.
Mit Terrasse, Garten und Garage ist das unterkellerte Haus vervollständigt.
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Kosten
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Kaufpreis264.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklercourtage für den Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)362 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis16.09.2026
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
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0
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+
Lage
Neuwied-Oberbieber liegt idyllisch im Wiedtal, etwa 5 Kilometer nördlich des Neuwieder Zentrums und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Der Stadtteil ist ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch gut...
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Neuwied-Oberbieber liegt idyllisch im Wiedtal, etwa 5 Kilometer nördlich des Neuwieder Zentrums und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Der Stadtteil ist ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch gut erreichbar sind.
Vor Ort gibt es kleinere Geschäfte, ein Freibad sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren entlang der Wied. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden sich im nahegelegenen Neuwied.
Oberbieber ist familienfreundlich, mit einer guten Infrastruktur und einem aktiven Vereinsleben, das das soziale Miteinander fördert. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit das Beste aus beiden Welten.
Vor Ort gibt es kleinere Geschäfte, ein Freibad sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren entlang der Wied. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden sich im nahegelegenen Neuwied.
Oberbieber ist familienfreundlich, mit einer guten Infrastruktur und einem aktiven Vereinsleben, das das soziale Miteinander fördert. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit das Beste aus beiden Welten.
Neuwied-Oberbieber liegt idyllisch im Wiedtal, etwa 5 Kilometer nördlich des Neuwieder Zentrums und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Der Stadtteil ist ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch gut erreichbar sind.
Vor Ort gibt es kleinere Geschäfte, ein Freibad sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren entlang der Wied. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden sich im nahegelegenen Neuwied.
Oberbieber ist familienfreundlich, mit einer guten Infrastruktur und einem aktiven Vereinsleben, das das soziale Miteinander fördert. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit das Beste aus beiden Welten.
Vor Ort gibt es kleinere Geschäfte, ein Freibad sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren entlang der Wied. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden sich im nahegelegenen Neuwied.
Oberbieber ist familienfreundlich, mit einer guten Infrastruktur und einem aktiven Vereinsleben, das das soziale Miteinander fördert. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit das Beste aus beiden Welten.
56566 Neuwied-Oberbieber · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uwe Trundt
Immobilienkompetenz Koblenz KG
Am Metternicher Bahnhof 10,
56072 Koblenz
56072 Koblenz
Am Metternicher Bahnhof 10,
56070 Koblenz
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+49 261 97368-11
Immobilienkompetenz Koblenz KG
Am Metternicher Bahnhof 10,
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(0261) 97368-0
uwe.trundt@remax.de
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