immobilie1-ID: 30583009 | Anbieter-ID: ak808
Geräumig und gepflegt - Tolle Wohnung für die kleine Familie
188.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
1.319 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien Hauses im beliebten Neuwieder Ortsteil Block. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Modernisierungen und praktische...
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien Hauses im beliebten Neuwieder Ortsteil Block. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Modernisierungen und praktische Annehmlichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch die großen Fenster in jedem Zimmer verstärkt wird. Neben dem Wohnbereich erstreckt sich die Wohnung über zwei weitere geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Zimmer könnte als Schlafzimmer, das andere als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Hier finden Sie genügend Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel. Das Duschbad ist modern und geschmackvoll gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre für die tägliche Körperpflege.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder einen lauen Sommerabend. Zusätzlich zum Balkon verfügt die Wohnung über eine Loggia, die ebenfalls modernisiert wurde und einen weiteren Rückzugsort bietet.
Praktische Aspekte wurden ebenfalls berücksichtigt: Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und die Wohnung aufgeräumt hält. Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage einen sicheren Platz. Kein langes Suchen nach Parkplätzen mehr!
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die erst kürzlich (2021) eingebaute moderne Therme, die für effiziente Heizung und warmes Wasser sorgt. Sie können sich auf ein komfortables und energieeffizientes Wohnen freuen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Kaltmiete beträgt 460,-EUR, was die Attraktivität dieser Immobilie als langfristige Investition unterstreicht.
Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Investoren, die nach einer modernen, gut gelegenen Immobilie suchen. Die Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten, hochwertigen Modernisierungen und der begehrten Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Schatz im Neuwieder Ortsteil Block.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch die großen Fenster in jedem Zimmer verstärkt wird. Neben dem Wohnbereich erstreckt sich die Wohnung über zwei weitere geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Zimmer könnte als Schlafzimmer, das andere als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Hier finden Sie genügend Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel. Das Duschbad ist modern und geschmackvoll gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre für die tägliche Körperpflege.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder einen lauen Sommerabend. Zusätzlich zum Balkon verfügt die Wohnung über eine Loggia, die ebenfalls modernisiert wurde und einen weiteren Rückzugsort bietet.
Praktische Aspekte wurden ebenfalls berücksichtigt: Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und die Wohnung aufgeräumt hält. Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage einen sicheren Platz. Kein langes Suchen nach Parkplätzen mehr!
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die erst kürzlich (2021) eingebaute moderne Therme, die für effiziente Heizung und warmes Wasser sorgt. Sie können sich auf ein komfortables und energieeffizientes Wohnen freuen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Kaltmiete beträgt 460,-EUR, was die Attraktivität dieser Immobilie als langfristige Investition unterstreicht.
Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Investoren, die nach einer modernen, gut gelegenen Immobilie suchen. Die Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten, hochwertigen Modernisierungen und der begehrten Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Schatz im Neuwieder Ortsteil Block.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien Hauses im beliebten Neuwieder Ortsteil Block. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Modernisierungen und praktische Annehmlichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch die großen Fenster in jedem Zimmer verstärkt wird. Neben dem Wohnbereich erstreckt sich die Wohnung über zwei weitere geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Zimmer könnte als Schlafzimmer, das andere als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Hier finden Sie genügend Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel. Das Duschbad ist modern und geschmackvoll gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre für die tägliche Körperpflege.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder einen lauen Sommerabend. Zusätzlich zum Balkon verfügt die Wohnung über eine Loggia, die ebenfalls modernisiert wurde und einen weiteren Rückzugsort bietet.
Praktische Aspekte wurden ebenfalls berücksichtigt: Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und die Wohnung aufgeräumt hält. Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage einen sicheren Platz. Kein langes Suchen nach Parkplätzen mehr!
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die erst kürzlich (2021) eingebaute moderne Therme, die für effiziente Heizung und warmes Wasser sorgt. Sie können sich auf ein komfortables und energieeffizientes Wohnen freuen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Kaltmiete beträgt 460,-EUR, was die Attraktivität dieser Immobilie als langfristige Investition unterstreicht.
Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Investoren, die nach einer modernen, gut gelegenen Immobilie suchen. Die Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten, hochwertigen Modernisierungen und der begehrten Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Schatz im Neuwieder Ortsteil Block.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch die großen Fenster in jedem Zimmer verstärkt wird. Neben dem Wohnbereich erstreckt sich die Wohnung über zwei weitere geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Zimmer könnte als Schlafzimmer, das andere als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Hier finden Sie genügend Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel. Das Duschbad ist modern und geschmackvoll gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre für die tägliche Körperpflege.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder einen lauen Sommerabend. Zusätzlich zum Balkon verfügt die Wohnung über eine Loggia, die ebenfalls modernisiert wurde und einen weiteren Rückzugsort bietet.
Praktische Aspekte wurden ebenfalls berücksichtigt: Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und die Wohnung aufgeräumt hält. Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage einen sicheren Platz. Kein langes Suchen nach Parkplätzen mehr!
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die erst kürzlich (2021) eingebaute moderne Therme, die für effiziente Heizung und warmes Wasser sorgt. Sie können sich auf ein komfortables und energieeffizientes Wohnen freuen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Kaltmiete beträgt 460,-EUR, was die Attraktivität dieser Immobilie als langfristige Investition unterstreicht.
Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Investoren, die nach einer modernen, gut gelegenen Immobilie suchen. Die Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten, hochwertigen Modernisierungen und der begehrten Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Schatz im Neuwieder Ortsteil Block.
Kosten
-
Kaufpreis188.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.319 m²
-
Fläche teilbar ab88 m²
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis24.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In folgender Aufteilung steht diese Wohnung zum Verkauf:
- das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon
- das helle Schlafzimmer mit eigener Loggia
- ein gemütliches Kinderzimmer
- eine großzügige Küche
- das gepflegte Duschbad
- ein Abstellraum
Außer... mehr lesen
- das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon
- das helle Schlafzimmer mit eigener Loggia
- ein gemütliches Kinderzimmer
- eine großzügige Küche
- das gepflegte Duschbad
- ein Abstellraum
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In folgender Aufteilung steht diese Wohnung zum Verkauf:
- das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon
- das helle Schlafzimmer mit eigener Loggia
- ein gemütliches Kinderzimmer
- eine großzügige Küche
- das gepflegte Duschbad
- ein Abstellraum
Außerdem gehören zur Wohnung eine Garage und ein separates Kellerabteil.
Der Heizungskeller, ein gemeinsamer Waschkeller, sowie ein Fahrradkeller sind im KG des Hauses vorhanden. Im Hof stehen weitere Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
- das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon
- das helle Schlafzimmer mit eigener Loggia
- ein gemütliches Kinderzimmer
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Außerdem gehören zur Wohnung eine Garage und ein separates Kellerabteil.
Der Heizungskeller, ein gemeinsamer Waschkeller, sowie ein Fahrradkeller sind im KG des Hauses vorhanden. Im Hof stehen weitere Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
In folgender Aufteilung steht diese Wohnung zum Verkauf:
- das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon
- das helle Schlafzimmer mit eigener Loggia
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- das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon
- das helle Schlafzimmer mit eigener Loggia
- ein gemütliches Kinderzimmer
- eine großzügige Küche
- das gepflegte Duschbad
- ein Abstellraum
Außerdem gehören zur Wohnung eine Garage und ein separates Kellerabteil.
Der Heizungskeller, ein gemeinsamer Waschkeller, sowie ein Fahrradkeller sind im KG des Hauses vorhanden. Im Hof stehen weitere Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
Lage
In Randlage von Neuwied Block, optimal angebunden an das Stadtzentrum oder die B42 steht diese Traumwohnung zum Verkauf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte sind selbstverständlich in Neuwied vorhanden und...
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In Randlage von Neuwied Block, optimal angebunden an das Stadtzentrum oder die B42 steht diese Traumwohnung zum Verkauf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte sind selbstverständlich in Neuwied vorhanden und teilweise fussläufig zu erreichen. Profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitangeboten der Stadt für Groß und Klein. Genießen Sie die nahe Natur, lange Spaziergänge am Rhein oder einen tollen Auflug in den Zoo.
In Randlage von Neuwied Block, optimal angebunden an das Stadtzentrum oder die B42 steht diese Traumwohnung zum Verkauf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte sind selbstverständlich in Neuwied vorhanden und teilweise fussläufig zu erreichen. Profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitangeboten der Stadt für Groß und Klein. Genießen Sie die nahe Natur, lange Spaziergänge am Rhein oder einen tollen Auflug in den Zoo.
56566 Neuwied · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei Ihrem Fachberater. Sollten Sie keine Energieausweisdaten in der Anzeige vorfinden, liegt uns der Energieausweis zu diesem Zeitpunkt noch nicht vor, ist aber bereits beantragt und wird zur Besichtigung...
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Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot. Alle gemachten Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers, hierfür übernehmen wir keinen Haftung.
Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen.
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Wagner Immobilien, Wilhelmstraße 23 in 57610 Altenkirchen
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Ansprechpartner
Herr Gerald Wagner
Wagner-Immobilien
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