immobilie1-ID: 31374169 | Anbieter-ID: H-3203
Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage
178.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Neuwied Feldkirchen.
Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie einen gutgeschnittenen Grundriss, der Ihren Wünschen durch Renovierungen und Umgestaltungen angepasst werden... mehr lesen
Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie einen gutgeschnittenen Grundriss, der Ihren Wünschen durch Renovierungen und Umgestaltungen angepasst werden... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Neuwied Feldkirchen.
Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie einen gutgeschnittenen Grundriss, der Ihren Wünschen durch Renovierungen und Umgestaltungen angepasst werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte, sowie der Keller, der viel Stauraum und eine PKW-Garage bietet.
Der kleine Garten sowie die Terrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung im Freien.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie einen gutgeschnittenen Grundriss, der Ihren Wünschen durch Renovierungen und Umgestaltungen angepasst werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte, sowie der Keller, der viel Stauraum und eine PKW-Garage bietet.
Der kleine Garten sowie die Terrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung im Freien.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Neuwied Feldkirchen.
Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie einen gutgeschnittenen Grundriss, der Ihren Wünschen durch Renovierungen und Umgestaltungen angepasst werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte, sowie der Keller, der viel Stauraum und eine PKW-Garage bietet.
Der kleine Garten sowie die Terrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung im Freien.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie einen gutgeschnittenen Grundriss, der Ihren Wünschen durch Renovierungen und Umgestaltungen angepasst werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte, sowie der Keller, der viel Stauraum und eine PKW-Garage bietet.
Der kleine Garten sowie die Terrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung im Freien.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis178.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)211 m²
-
BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf340,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis11.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teppichboden
- PVC-Boden
Ausstattung:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und eine separate Küche.
- Das Obergeschoss... mehr lesen
- Teppichboden
- PVC-Boden
Ausstattung:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und eine separate Küche.
- Das Obergeschoss... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teppichboden
- PVC-Boden
Ausstattung:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und eine separate Küche.
- Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro/Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
- Ein ausbaufähiges Dachgeschoss
- Einen Keller mit Lagermöglichkeiten und einer PKW-Garage.
Zur weiteren Ausstattung gehören zum Beispiel:
Fliesen und PVC- Böden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Wanne/WC im OG deckenhoch hell gefliest, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Gartenanlage und PKW-Garage.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 340,30 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 12.12.2023
- Teppichboden
- PVC-Boden
Ausstattung:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und eine separate Küche.
- Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro/Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
- Ein ausbaufähiges Dachgeschoss
- Einen Keller mit Lagermöglichkeiten und einer PKW-Garage.
Zur weiteren Ausstattung gehören zum Beispiel:
Fliesen und PVC- Böden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Wanne/WC im OG deckenhoch hell gefliest, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Gartenanlage und PKW-Garage.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 340,30 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 12.12.2023
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teppichboden
- PVC-Boden
Ausstattung:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und eine separate Küche.
- Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro/Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
- Ein ausbaufähiges Dachgeschoss
- Einen Keller mit Lagermöglichkeiten und einer PKW-Garage.
Zur weiteren Ausstattung gehören zum Beispiel:
Fliesen und PVC- Böden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Wanne/WC im OG deckenhoch hell gefliest, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Gartenanlage und PKW-Garage.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 340,30 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 12.12.2023
- Teppichboden
- PVC-Boden
Ausstattung:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und eine separate Küche.
- Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro/Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
- Ein ausbaufähiges Dachgeschoss
- Einen Keller mit Lagermöglichkeiten und einer PKW-Garage.
Zur weiteren Ausstattung gehören zum Beispiel:
Fliesen und PVC- Böden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Wanne/WC im OG deckenhoch hell gefliest, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Gartenanlage und PKW-Garage.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 340,30 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 12.12.2023
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Neuwied Feldkirchen. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Neuwied und die umliegenden Städte...
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Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Neuwied Feldkirchen. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Neuwied und die umliegenden Städte genießen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Über die Autobahnen A3 und A61 erreichen Sie schnell auch größere Städte wie Koblenz und Bonn.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Neuwied Feldkirchen. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Neuwied und die umliegenden Städte genießen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Über die Autobahnen A3 und A61 erreichen Sie schnell auch größere Städte wie Koblenz und Bonn.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
56567 Neuwied · Feldkirchen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Hermannstraße 20,
56564 Neuwied
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