immobilie1-ID: 30965871 | Anbieter-ID: SM-2824
Ihr neues Zuhause über den Dächern Feldkirchens
395.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
1.355 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Liegenschaft kann nicht nur mit ihrer Lage punkten.
Sie vereint das großzügige Wohnen im Grünen mit einem atemberaubendem Blick.
Die Immobilie wurde ca. 1973 in Split-Level-Bauweise auf einem ca. 1.355 m² großen Grundstück erbaut und... mehr lesen
Sie vereint das großzügige Wohnen im Grünen mit einem atemberaubendem Blick.
Die Immobilie wurde ca. 1973 in Split-Level-Bauweise auf einem ca. 1.355 m² großen Grundstück erbaut und... mehr lesen
Diese Liegenschaft kann nicht nur mit ihrer Lage punkten.
Sie vereint das großzügige Wohnen im Grünen mit einem atemberaubendem Blick.
Die Immobilie wurde ca. 1973 in Split-Level-Bauweise auf einem ca. 1.355 m² großen Grundstück erbaut und liegt in bevorzugter Lage des Ortes. Das angebotene Einfamilienhaus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse wo Sie Möglichkeiten haben, die schöne Aussicht zu genießen.
Das Herzstück im Erdgeschoss, welches sich in 2 Ebenen aufteilt, ist der offen und hell gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf den teilweise überdachten Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Im Haus sorgt ein Kaminofen für die Wohlfühlatmosphäre an den kälteren Tagen. Ein offen gestaltetes Esszimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Gäste-WC und die Küche komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich auf zwei weiteren Ebenen die Kellerräume im vorderen Bereich und Wohnraum mit Terrasse im hinteren Bereich.
Mit einem separatem Eingang ausgestattet erreichen Sie die unteren Räume entweder von außen oder über das Treppenhaus im Hausinneren. Sie finden hier drei Schlafzimmer, von denen ein großes Schlafzimmer einen Zugang zur Terrasse mit Garten hat und zwei Badezimmer. Drei Kellerräume, ein Abstellraum, sowie ein Hobbyraum sind im vorderen Bereich ebenfalls vorhanden.
Platz für Ihren Fuhrpark finden Sie in der Doppelgarage neben dem Haus.
Sie vereint das großzügige Wohnen im Grünen mit einem atemberaubendem Blick.
Die Immobilie wurde ca. 1973 in Split-Level-Bauweise auf einem ca. 1.355 m² großen Grundstück erbaut und liegt in bevorzugter Lage des Ortes. Das angebotene Einfamilienhaus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse wo Sie Möglichkeiten haben, die schöne Aussicht zu genießen.
Das Herzstück im Erdgeschoss, welches sich in 2 Ebenen aufteilt, ist der offen und hell gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf den teilweise überdachten Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Im Haus sorgt ein Kaminofen für die Wohlfühlatmosphäre an den kälteren Tagen. Ein offen gestaltetes Esszimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Gäste-WC und die Küche komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich auf zwei weiteren Ebenen die Kellerräume im vorderen Bereich und Wohnraum mit Terrasse im hinteren Bereich.
Mit einem separatem Eingang ausgestattet erreichen Sie die unteren Räume entweder von außen oder über das Treppenhaus im Hausinneren. Sie finden hier drei Schlafzimmer, von denen ein großes Schlafzimmer einen Zugang zur Terrasse mit Garten hat und zwei Badezimmer. Drei Kellerräume, ein Abstellraum, sowie ein Hobbyraum sind im vorderen Bereich ebenfalls vorhanden.
Platz für Ihren Fuhrpark finden Sie in der Doppelgarage neben dem Haus.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.355 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis27.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung
Gas Heizung aus ca. 2002, Holzfenster doppelt verglast, Doppelgarage, Terrasse, großer Balkon,
Garten, Kaminzimmer (angrenzend an das Wohnzimmer). Einliegerwohnung möglich
Raumaufteilung
mehr lesen
Gas Heizung aus ca. 2002, Holzfenster doppelt verglast, Doppelgarage, Terrasse, großer Balkon,
Garten, Kaminzimmer (angrenzend an das Wohnzimmer). Einliegerwohnung möglich
Raumaufteilung
Ausstattung
Gas Heizung aus ca. 2002, Holzfenster doppelt verglast, Doppelgarage, Terrasse, großer Balkon,
Garten, Kaminzimmer (angrenzend an das Wohnzimmer). Einliegerwohnung möglich
Raumaufteilung
Erdgeschoss auf zwei Ebenen
großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, großer Balkon, Esszimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Gäste WC
Untergeschoss auf zwei Ebenen
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Hobbyraum, 3 Kellerräume, Abstellraum
Die unterste Etage wurde nach einem Wasserschaden entkernt und getrocknet. Hier können Sie eine Modernisierung nach Ihren Wünschen gestalten.
Gas Heizung aus ca. 2002, Holzfenster doppelt verglast, Doppelgarage, Terrasse, großer Balkon,
Garten, Kaminzimmer (angrenzend an das Wohnzimmer). Einliegerwohnung möglich
Raumaufteilung
Erdgeschoss auf zwei Ebenen
großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, großer Balkon, Esszimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Gäste WC
Untergeschoss auf zwei Ebenen
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Hobbyraum, 3 Kellerräume, Abstellraum
Die unterste Etage wurde nach einem Wasserschaden entkernt und getrocknet. Hier können Sie eine Modernisierung nach Ihren Wünschen gestalten.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die...
mehr lesen
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Neuwied Feldkirchen Rheinland-Pfalz Deutschland (56567)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Marco Smetiprach
Sparkasse Neuwied
Hermannstraße 20,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
Hermannstraße 20,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
02631 806-4770
Sparkasse Neuwied
Hermannstraße 20,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
02631 806-4770
marco.smetiprach@sparkasse-neuwied.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail