immobilie1-ID: 31091917 | Anbieter-ID: 189 919
Einfamilienhaus mit kleinem Garten, Terrasse und Garage sucht neue Familie... Einfamilienhaus in Neuwied-Irlich
229.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Neuwied-Irlich. Dieses kleine und schmucke Haus aus dem Baujahr 1907 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 114 m² den perfekten Lebensraum für Ihre Familie. Das massiv gebaute Haus verfügt über...
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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Neuwied-Irlich. Dieses kleine und schmucke Haus aus dem Baujahr 1907 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 114 m² den perfekten Lebensraum für Ihre Familie. Das massiv gebaute Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Neben der neuen Heizungsanlage aus 2022 gibt es die Möglichkeit zum Anschluss eines Pelletofen, welcher behagliche Winterabende verspricht. Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten mit einer Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es einen überdachten Freisitz und ein Nebengebäude, das Platz für den Handwerker und die Waschküche bietet.
Eine Garage mit direkter Anbindung zum Grundstück bietet den Komfort eines zweiten Eingangs über die Parallelstraße. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern.
Eine Garage mit direkter Anbindung zum Grundstück bietet den Komfort eines zweiten Eingangs über die Parallelstraße. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern.
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Neuwied-Irlich. Dieses kleine und schmucke Haus aus dem Baujahr 1907 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 114 m² den perfekten Lebensraum für Ihre Familie. Das massiv gebaute Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Neben der neuen Heizungsanlage aus 2022 gibt es die Möglichkeit zum Anschluss eines Pelletofen, welcher behagliche Winterabende verspricht. Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten mit einer Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es einen überdachten Freisitz und ein Nebengebäude, das Platz für den Handwerker und die Waschküche bietet.
Eine Garage mit direkter Anbindung zum Grundstück bietet den Komfort eines zweiten Eingangs über die Parallelstraße. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern.
Eine Garage mit direkter Anbindung zum Grundstück bietet den Komfort eines zweiten Eingangs über die Parallelstraße. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)222 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis21.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise:
massiv
Fenster:
überwiegend Holz-Isolierglasfenster
Fußböden:
Holzdielen-, PVC- und Teppichfußböden
Heizung:
Gaszentralheizung, Brennwerttechnik (2022),
Warmwasserspeicher
Sanitär:
Wannenbad im OG, Gäste-WC (EG)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca.... mehr lesen
massiv
Fenster:
überwiegend Holz-Isolierglasfenster
Fußböden:
Holzdielen-, PVC- und Teppichfußböden
Heizung:
Gaszentralheizung, Brennwerttechnik (2022),
Warmwasserspeicher
Sanitär:
Wannenbad im OG, Gäste-WC (EG)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca.... mehr lesen
Bauweise:
massiv
Fenster:
überwiegend Holz-Isolierglasfenster
Fußböden:
Holzdielen-, PVC- und Teppichfußböden
Heizung:
Gaszentralheizung, Brennwerttechnik (2022),
Warmwasserspeicher
Sanitär:
Wannenbad im OG, Gäste-WC (EG)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 45,50 m²
Flur ca. 7,66 m²
Küche ca. 10,50 m²
Essen ca. 13,26 m²
Schlafen ca. 12,62 m²
Gäste-WC ca. 1,46 m²
überdachter Freisitz, Hof
Obergeschoss: ca. 48,90 m²
Flur ca. 2,25 m²
Wohnzimmer ca. 42,78 m² (inkl. Ankleidezimmer)
Wannenbad ca. 3,87 m²
Dachgeschoss: ca. 19,96 m²
Zimmer ausgebaut ca. 11,19 m²
Zimmer ausgebaut ca. 8,77 m²
Speicherraum
massiv
Fenster:
überwiegend Holz-Isolierglasfenster
Fußböden:
Holzdielen-, PVC- und Teppichfußböden
Heizung:
Gaszentralheizung, Brennwerttechnik (2022),
Warmwasserspeicher
Sanitär:
Wannenbad im OG, Gäste-WC (EG)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 45,50 m²
Flur ca. 7,66 m²
Küche ca. 10,50 m²
Essen ca. 13,26 m²
Schlafen ca. 12,62 m²
Gäste-WC ca. 1,46 m²
überdachter Freisitz, Hof
Obergeschoss: ca. 48,90 m²
Flur ca. 2,25 m²
Wohnzimmer ca. 42,78 m² (inkl. Ankleidezimmer)
Wannenbad ca. 3,87 m²
Dachgeschoss: ca. 19,96 m²
Zimmer ausgebaut ca. 11,19 m²
Zimmer ausgebaut ca. 8,77 m²
Speicherraum
Bauweise:
massiv
Fenster:
überwiegend Holz-Isolierglasfenster
Fußböden:
Holzdielen-, PVC- und Teppichfußböden
Heizung:
Gaszentralheizung, Brennwerttechnik (2022),
Warmwasserspeicher
Sanitär:
Wannenbad im OG, Gäste-WC (EG)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 45,50 m²
Flur ca. 7,66 m²
Küche ca. 10,50 m²
Essen ca. 13,26 m²
Schlafen ca. 12,62 m²
Gäste-WC ca. 1,46 m²
überdachter Freisitz, Hof
Obergeschoss: ca. 48,90 m²
Flur ca. 2,25 m²
Wohnzimmer ca. 42,78 m² (inkl. Ankleidezimmer)
Wannenbad ca. 3,87 m²
Dachgeschoss: ca. 19,96 m²
Zimmer ausgebaut ca. 11,19 m²
Zimmer ausgebaut ca. 8,77 m²
Speicherraum
massiv
Fenster:
überwiegend Holz-Isolierglasfenster
Fußböden:
Holzdielen-, PVC- und Teppichfußböden
Heizung:
Gaszentralheizung, Brennwerttechnik (2022),
Warmwasserspeicher
Sanitär:
Wannenbad im OG, Gäste-WC (EG)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 45,50 m²
Flur ca. 7,66 m²
Küche ca. 10,50 m²
Essen ca. 13,26 m²
Schlafen ca. 12,62 m²
Gäste-WC ca. 1,46 m²
überdachter Freisitz, Hof
Obergeschoss: ca. 48,90 m²
Flur ca. 2,25 m²
Wohnzimmer ca. 42,78 m² (inkl. Ankleidezimmer)
Wannenbad ca. 3,87 m²
Dachgeschoss: ca. 19,96 m²
Zimmer ausgebaut ca. 11,19 m²
Zimmer ausgebaut ca. 8,77 m²
Speicherraum
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage vor den Toren der Innenstadt Neuwied.
Neuwied, die Stadt am Rhein mit ca. 66.000,00 Einwohnern ist eine kreisangehörige Stadt und liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa... mehr lesen
Neuwied, die Stadt am Rhein mit ca. 66.000,00 Einwohnern ist eine kreisangehörige Stadt und liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage vor den Toren der Innenstadt Neuwied.
Neuwied, die Stadt am Rhein mit ca. 66.000,00 Einwohnern ist eine kreisangehörige Stadt und liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied.
Die Stadt Neuwied besteht aus der Innenstadt sowie zwölf Stadtteilen. Die Verkehrsanbindung an das Bundesstraßen - sowie Autobahnnetz in die Richtungen Köln/Bonn sowie Frankfurt ist hervorragend.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte jeder Art, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen usw. sind zahlreich in Neuwied vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Neuwied bietet für Ihre Freizeitgestaltung sehr attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote. Erwähnenswert und überregional sehr bekannt sind hier die Villa Musica im Schloss Engers, die Abtei Rommersdorf, das Schlosstheater Neuwied mit der Landesbühne Rheinland-Pfalz, das Kreismuseum, das Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution in Monrepos, der in Heimbach-Weis befindliche Zoo-Neuwied, das Ice-House Neuwied als in der Republik bekannter Austragungsort der Heimspiele des Eishockeyclubs Neuwied, diverse Frei – und Hallenbäder, der Golfclub Rhein-Wied über den Dächern Neuwieds sowie zahlreiche Wander – und Radwege entlang der Flüsse Rhein, Wied und in den naheliegenden Westerwald und das durch weinbaugeprägte Rhein – sowie Moseltal.
Neuwied, die Stadt am Rhein mit ca. 66.000,00 Einwohnern ist eine kreisangehörige Stadt und liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied.
Die Stadt Neuwied besteht aus der Innenstadt sowie zwölf Stadtteilen. Die Verkehrsanbindung an das Bundesstraßen - sowie Autobahnnetz in die Richtungen Köln/Bonn sowie Frankfurt ist hervorragend.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte jeder Art, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen usw. sind zahlreich in Neuwied vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Neuwied bietet für Ihre Freizeitgestaltung sehr attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote. Erwähnenswert und überregional sehr bekannt sind hier die Villa Musica im Schloss Engers, die Abtei Rommersdorf, das Schlosstheater Neuwied mit der Landesbühne Rheinland-Pfalz, das Kreismuseum, das Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution in Monrepos, der in Heimbach-Weis befindliche Zoo-Neuwied, das Ice-House Neuwied als in der Republik bekannter Austragungsort der Heimspiele des Eishockeyclubs Neuwied, diverse Frei – und Hallenbäder, der Golfclub Rhein-Wied über den Dächern Neuwieds sowie zahlreiche Wander – und Radwege entlang der Flüsse Rhein, Wied und in den naheliegenden Westerwald und das durch weinbaugeprägte Rhein – sowie Moseltal.
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage vor den Toren der Innenstadt Neuwied.
Neuwied, die Stadt am Rhein mit ca. 66.000,00 Einwohnern ist eine kreisangehörige Stadt und liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied.
Die Stadt Neuwied besteht aus der Innenstadt sowie zwölf Stadtteilen. Die Verkehrsanbindung an das Bundesstraßen - sowie Autobahnnetz in die Richtungen Köln/Bonn sowie Frankfurt ist hervorragend.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte jeder Art, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen usw. sind zahlreich in Neuwied vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Neuwied bietet für Ihre Freizeitgestaltung sehr attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote. Erwähnenswert und überregional sehr bekannt sind hier die Villa Musica im Schloss Engers, die Abtei Rommersdorf, das Schlosstheater Neuwied mit der Landesbühne Rheinland-Pfalz, das Kreismuseum, das Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution in Monrepos, der in Heimbach-Weis befindliche Zoo-Neuwied, das Ice-House Neuwied als in der Republik bekannter Austragungsort der Heimspiele des Eishockeyclubs Neuwied, diverse Frei – und Hallenbäder, der Golfclub Rhein-Wied über den Dächern Neuwieds sowie zahlreiche Wander – und Radwege entlang der Flüsse Rhein, Wied und in den naheliegenden Westerwald und das durch weinbaugeprägte Rhein – sowie Moseltal.
Neuwied, die Stadt am Rhein mit ca. 66.000,00 Einwohnern ist eine kreisangehörige Stadt und liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied.
Die Stadt Neuwied besteht aus der Innenstadt sowie zwölf Stadtteilen. Die Verkehrsanbindung an das Bundesstraßen - sowie Autobahnnetz in die Richtungen Köln/Bonn sowie Frankfurt ist hervorragend.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte jeder Art, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen usw. sind zahlreich in Neuwied vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Neuwied bietet für Ihre Freizeitgestaltung sehr attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote. Erwähnenswert und überregional sehr bekannt sind hier die Villa Musica im Schloss Engers, die Abtei Rommersdorf, das Schlosstheater Neuwied mit der Landesbühne Rheinland-Pfalz, das Kreismuseum, das Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution in Monrepos, der in Heimbach-Weis befindliche Zoo-Neuwied, das Ice-House Neuwied als in der Republik bekannter Austragungsort der Heimspiele des Eishockeyclubs Neuwied, diverse Frei – und Hallenbäder, der Golfclub Rhein-Wied über den Dächern Neuwieds sowie zahlreiche Wander – und Radwege entlang der Flüsse Rhein, Wied und in den naheliegenden Westerwald und das durch weinbaugeprägte Rhein – sowie Moseltal.
56567 Neuwied / Irlich · Deutschland
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Schneider
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Langendorfer Str. 147,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
0171 6820004
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St.-Veit-Str. 6-10 ,
56727 Mayen
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