immobilie1-ID: 30127261 | Anbieter-ID: 560
6-Fam-Haus in Neuwied-Irlich zu verkaufen
400.000 €
Kaufpreis
11
Zimmer
Dieses Haus wurde ca. 1910 errichtet und laufend modernisiert. Es befinden sich im EG, 1.OG und DG jew. 2 Wohnungen. Waschküche, Trockenraum und Abstellflächen für die Wohnungen im Keller vorhanden. Ein Speicher ist ebenfalls vorhanden. Weiße...
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Dieses Haus wurde ca. 1910 errichtet und laufend modernisiert. Es befinden sich im EG, 1.OG und DG jew. 2 Wohnungen. Waschküche, Trockenraum und Abstellflächen für die Wohnungen im Keller vorhanden. Ein Speicher ist ebenfalls vorhanden. Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden in den Jahren 1981, 2008 und 2021 erneuert. Beheizung über Gas-Zentral-Heizung (2005). Bäder und Türen wurden ebenfalls erneuert. Dacheindeckung mit Schiefer.
Dieses Haus wurde ca. 1910 errichtet und laufend modernisiert. Es befinden sich im EG, 1.OG und DG jew. 2 Wohnungen. Waschküche, Trockenraum und Abstellflächen für die Wohnungen im Keller vorhanden. Ein Speicher ist ebenfalls vorhanden. Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden in den Jahren 1981, 2008 und 2021 erneuert. Beheizung über Gas-Zentral-Heizung (2005). Bäder und Türen wurden ebenfalls erneuert. Dacheindeckung mit Schiefer.
Kosten
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Kaufpreis400.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr21.300 €
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Käuferprovision3,57 %
Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises an den Vermittler.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)11
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)246 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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Dachbodenfläche (ca.)20 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis16.09.2030
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
56567 Neuwied · Irlich · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
im EG: 2 Zi.,K,Du/WC (li., ca. 44m²), 1 Zi.,Wohnküche,Du/WC (re., ca. 39m²)
im 1.OG: 1-Zi.-App mit Du/WC (li., ca. 19m²), 3 Zi,K,Du/WC (re., ca. 67m²)
im DG: 3 Zi.,K,Du/WC (li., ca. 47m²), 1 Zi., K,Du/WC (re., ca. 30m²)
Insgesamt ca. 246 m²... mehr lesen
im 1.OG: 1-Zi.-App mit Du/WC (li., ca. 19m²), 3 Zi,K,Du/WC (re., ca. 67m²)
im DG: 3 Zi.,K,Du/WC (li., ca. 47m²), 1 Zi., K,Du/WC (re., ca. 30m²)
Insgesamt ca. 246 m²... mehr lesen
im EG: 2 Zi.,K,Du/WC (li., ca. 44m²), 1 Zi.,Wohnküche,Du/WC (re., ca. 39m²)
im 1.OG: 1-Zi.-App mit Du/WC (li., ca. 19m²), 3 Zi,K,Du/WC (re., ca. 67m²)
im DG: 3 Zi.,K,Du/WC (li., ca. 47m²), 1 Zi., K,Du/WC (re., ca. 30m²)
Insgesamt ca. 246 m² Wohnfl.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Aktuelle Mieteinnahmen betragen € 21.300,- p.a.
Das Haus ist einseitig angebaut (ähnlich einer DHH).
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
im 1.OG: 1-Zi.-App mit Du/WC (li., ca. 19m²), 3 Zi,K,Du/WC (re., ca. 67m²)
im DG: 3 Zi.,K,Du/WC (li., ca. 47m²), 1 Zi., K,Du/WC (re., ca. 30m²)
Insgesamt ca. 246 m² Wohnfl.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Aktuelle Mieteinnahmen betragen € 21.300,- p.a.
Das Haus ist einseitig angebaut (ähnlich einer DHH).
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
im EG: 2 Zi.,K,Du/WC (li., ca. 44m²), 1 Zi.,Wohnküche,Du/WC (re., ca. 39m²)
im 1.OG: 1-Zi.-App mit Du/WC (li., ca. 19m²), 3 Zi,K,Du/WC (re., ca. 67m²)
im DG: 3 Zi.,K,Du/WC (li., ca. 47m²), 1 Zi., K,Du/WC (re., ca. 30m²)
Insgesamt ca. 246 m² Wohnfl.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Aktuelle Mieteinnahmen betragen € 21.300,- p.a.
Das Haus ist einseitig angebaut (ähnlich einer DHH).
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
im 1.OG: 1-Zi.-App mit Du/WC (li., ca. 19m²), 3 Zi,K,Du/WC (re., ca. 67m²)
im DG: 3 Zi.,K,Du/WC (li., ca. 47m²), 1 Zi., K,Du/WC (re., ca. 30m²)
Insgesamt ca. 246 m² Wohnfl.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Aktuelle Mieteinnahmen betragen € 21.300,- p.a.
Das Haus ist einseitig angebaut (ähnlich einer DHH).
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Ansprechpartner
Andreas Swiebe
Wiebe Immobilien
Klosterstr. 3,
56566 Neuwied
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02622 902525
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andre@swiebe.de
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