immobilie1-ID: 31312131 | Anbieter-ID: SM-2747
Kleine Familie gesucht
139.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich Willkommen in Neuwied-Rodenbach!
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1850 auf einem ca. 410 m² großen Grundstück im beliebten Ortsteil Rodenbach in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1850 auf einem ca. 410 m² großen Grundstück im beliebten Ortsteil Rodenbach in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Neuwied-Rodenbach!
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1850 auf einem ca. 410 m² großen Grundstück im beliebten Ortsteil Rodenbach in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich eine Wohnküche und ein Arbeitszimmer. Ein großzügiger Innenhof, eine Werkstatt und eine Terrasse mit Grünfläche hinter dem Haus runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Über der Werkstatt im Nebengebäude befinden sich noch 2 Lagerräume.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird ebenfalls als Lagerfläche genutzt.
Die Immobilie ist im vorderen Bereich teilunterkellert.
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1850 auf einem ca. 410 m² großen Grundstück im beliebten Ortsteil Rodenbach in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich eine Wohnküche und ein Arbeitszimmer. Ein großzügiger Innenhof, eine Werkstatt und eine Terrasse mit Grünfläche hinter dem Haus runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Über der Werkstatt im Nebengebäude befinden sich noch 2 Lagerräume.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird ebenfalls als Lagerfläche genutzt.
Die Immobilie ist im vorderen Bereich teilunterkellert.
Herzlich Willkommen in Neuwied-Rodenbach!
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1850 auf einem ca. 410 m² großen Grundstück im beliebten Ortsteil Rodenbach in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich eine Wohnküche und ein Arbeitszimmer. Ein großzügiger Innenhof, eine Werkstatt und eine Terrasse mit Grünfläche hinter dem Haus runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Über der Werkstatt im Nebengebäude befinden sich noch 2 Lagerräume.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird ebenfalls als Lagerfläche genutzt.
Die Immobilie ist im vorderen Bereich teilunterkellert.
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1850 auf einem ca. 410 m² großen Grundstück im beliebten Ortsteil Rodenbach in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich eine Wohnküche und ein Arbeitszimmer. Ein großzügiger Innenhof, eine Werkstatt und eine Terrasse mit Grünfläche hinter dem Haus runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Über der Werkstatt im Nebengebäude befinden sich noch 2 Lagerräume.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird ebenfalls als Lagerfläche genutzt.
Die Immobilie ist im vorderen Bereich teilunterkellert.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1850
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)410 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf636,22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis23.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnküche, Arbeitszimmer, Werkstatt/Garage, Innenhof, Terrasse
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Lagerräume über der Werkstatt
Dachgeschoss:... mehr lesen
Erdgeschoss:
Wohnküche, Arbeitszimmer, Werkstatt/Garage, Innenhof, Terrasse
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Lagerräume über der Werkstatt
Dachgeschoss:... mehr lesen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnküche, Arbeitszimmer, Werkstatt/Garage, Innenhof, Terrasse
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Lagerräume über der Werkstatt
Dachgeschoss:
nicht ausgebauter Speicher
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Brennwert Therme Bj. 2014, Fliesen,- Laminatböden, Terrasse, Werkstatt / Garage.
Insgesamt sind Renovierungsarbeiten in fast allen Gewerken einzuplanen.
Erdgeschoss:
Wohnküche, Arbeitszimmer, Werkstatt/Garage, Innenhof, Terrasse
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Lagerräume über der Werkstatt
Dachgeschoss:
nicht ausgebauter Speicher
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Brennwert Therme Bj. 2014, Fliesen,- Laminatböden, Terrasse, Werkstatt / Garage.
Insgesamt sind Renovierungsarbeiten in fast allen Gewerken einzuplanen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnküche, Arbeitszimmer, Werkstatt/Garage, Innenhof, Terrasse
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Lagerräume über der Werkstatt
Dachgeschoss:
nicht ausgebauter Speicher
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Brennwert Therme Bj. 2014, Fliesen,- Laminatböden, Terrasse, Werkstatt / Garage.
Insgesamt sind Renovierungsarbeiten in fast allen Gewerken einzuplanen.
Erdgeschoss:
Wohnküche, Arbeitszimmer, Werkstatt/Garage, Innenhof, Terrasse
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Lagerräume über der Werkstatt
Dachgeschoss:
nicht ausgebauter Speicher
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Brennwert Therme Bj. 2014, Fliesen,- Laminatböden, Terrasse, Werkstatt / Garage.
Insgesamt sind Renovierungsarbeiten in fast allen Gewerken einzuplanen.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die...
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Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
56567 Neuwied · Rodenbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Marco Smetiprach
Sparkasse Neuwied
Hermannstraße 20,
56564 Neuwied
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(02631) 806-4770
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