immobilie1-ID: 31453325 | Anbieter-ID: 19271
Vermietetes Apartment im "Betreuten Wohnen" - früh an später denken!
109.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das angebotene Apartment befindet sich innerhalb einer Wohnanlage für altengerechtes, betreutes Wohnen, mitten in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die Wohnanlage ermöglicht es den Bewohnern, sich...
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Das angebotene Apartment befindet sich innerhalb einer Wohnanlage für altengerechtes, betreutes Wohnen, mitten in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die Wohnanlage ermöglicht es den Bewohnern, sich in einer sicheren und ruhigen Umgebung zu Hause zu fühlen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren.
Das derzeit vermietete Apartment teilt sich auf in eine kleine Küche, ein separates Bad mit Dusche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem Balkon und Ausblick in den Park der Wohnanlage sowie ein separates Schlafzimmer. Auch von dort aus können Sie den Blick ins Grüne genießen.
Das Gesamtanwesen ist an eine Betreibergesellschaft vermietet, die sich auch um die Vermietung kümmert. Die Betreibergesellschaft trägt sämtliche Betriebskosten. Die nach Abzug einer Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 680,00 € p.a. verbleibende Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 297,- € . Im Bedarfsfall kann das Apartment auch selbst bezogen werden. Das Mindestalter beträgt 60 Jahre.
Sichern Sie sich schon jetzt einen Ruhesitz für das Alter und sorgen Sie vor - für sich oder Ihre Angehörigen. Gern können wir nach Absprache einen persönlichen Besichtigungstermin anbieten!
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Das derzeit vermietete Apartment teilt sich auf in eine kleine Küche, ein separates Bad mit Dusche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem Balkon und Ausblick in den Park der Wohnanlage sowie ein separates Schlafzimmer. Auch von dort aus können Sie den Blick ins Grüne genießen.
Das Gesamtanwesen ist an eine Betreibergesellschaft vermietet, die sich auch um die Vermietung kümmert. Die Betreibergesellschaft trägt sämtliche Betriebskosten. Die nach Abzug einer Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 680,00 € p.a. verbleibende Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 297,- € . Im Bedarfsfall kann das Apartment auch selbst bezogen werden. Das Mindestalter beträgt 60 Jahre.
Sichern Sie sich schon jetzt einen Ruhesitz für das Alter und sorgen Sie vor - für sich oder Ihre Angehörigen. Gern können wir nach Absprache einen persönlichen Besichtigungstermin anbieten!
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis16.05.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- altengerechtes, betreutes Wohnen
- barrierefreier Zugang zum Apartment
- Balkon mit Parkblick
- kleine Küche
- Tiefgaragenplatz
- barrierefreier Zugang zum Apartment
- Balkon mit Parkblick
- kleine Küche
- Tiefgaragenplatz
- altengerechtes, betreutes Wohnen
- barrierefreier Zugang zum Apartment
- Balkon mit Parkblick
- kleine Küche
- Tiefgaragenplatz
- barrierefreier Zugang zum Apartment
- Balkon mit Parkblick
- kleine Küche
- Tiefgaragenplatz
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Neuwied-Irlich:
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage von Neuwied. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: in wenigen Autominuten erreichen Sie die Bundesstraßen B42, B256 und B9 in Richtung Koblenz oder Bonn.... mehr lesen
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage von Neuwied. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: in wenigen Autominuten erreichen Sie die Bundesstraßen B42, B256 und B9 in Richtung Koblenz oder Bonn.... mehr lesen
Neuwied-Irlich:
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage von Neuwied. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: in wenigen Autominuten erreichen Sie die Bundesstraßen B42, B256 und B9 in Richtung Koblenz oder Bonn. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kulturelle Angebote wie das Schloss Neuwied am Rande der Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreicht und auch die Nähe zum Rhein sorgt für eine dennoch für die Möglichkeit zur Naherholung.
Die Wohnanlage liegt inmitten eines Wohngebietes und ist daher mit Blick in den hauseigenen Park absolut ruhig gelegen.
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage von Neuwied. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: in wenigen Autominuten erreichen Sie die Bundesstraßen B42, B256 und B9 in Richtung Koblenz oder Bonn. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kulturelle Angebote wie das Schloss Neuwied am Rande der Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreicht und auch die Nähe zum Rhein sorgt für eine dennoch für die Möglichkeit zur Naherholung.
Die Wohnanlage liegt inmitten eines Wohngebietes und ist daher mit Blick in den hauseigenen Park absolut ruhig gelegen.
Neuwied Rheinland-Pfalz Deutschland (56567)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Swana Emmerich
Sparkasse Koblenz
Bahnhofstraße 11,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 393 93020
Sparkasse Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 39393020
swana.emmerich@sparkasse-koblenz.de
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