immobilie1-ID: 31606939 | Anbieter-ID: 4360
So macht Wohnen Spaß!
159.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In herrlich ruhiger, an den Waldrand grenzender Lage erwartet Sie diese großzügige, lichtdurchflutete Terrassenwohnung. Das durchdachte, harmonische Raumkonzept und die großen Sonnenterrassen machen die Wohnung zu einem perfekten Refugium.
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In herrlich ruhiger, an den Waldrand grenzender Lage erwartet Sie diese großzügige, lichtdurchflutete Terrassenwohnung. Das durchdachte, harmonische Raumkonzept und die großen Sonnenterrassen machen die Wohnung zu einem perfekten Refugium.
Hier genießen Sie viel Grün und angenehme Ruhe mit Blick in den Wald. Auf der schicken, halb überdachten Terrasse können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Raumkonzept im Inneren gestaltet sich großzügig und einladend.
Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche besticht zwar durch seine Größe und Helligkeit, aber an Sommertagen frühstücken Sie sicherlich kurzerhand auf der großzügigen Terrasse.
Die zwei Badezimmer sind mit allem ausgestattet, was man sich wünscht – hier können Sie zwischen erfrischender Dusche und entspannender Badewanne wählen.
Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Ein Kinder- oder Gästezimmer oder vielleicht Ihr Büro darf natürlich auch nicht fehlen – hier ist für jeden Bedarf Platz!
Ein kleiner Pluspunkt dieser Wohnung ist sicherlich der Aufzug, der direkt gegenüber der Wohnungseingangstür ist, sodass Sie auch mit Einkäufen oder anderen Lasten bequem in Ihre neue Wohnung gelangen.
Wir zeigen Ihnen die Räume gerne bei einer Besichtigung, und für Ihr Auto gibt es selbstverständlich eine Garage.
So, genug geschwärmt – jetzt schnell zum Hörer greifen, bevor es Ihr netter Nachbar tut!
Hier genießen Sie viel Grün und angenehme Ruhe mit Blick in den Wald. Auf der schicken, halb überdachten Terrasse können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Raumkonzept im Inneren gestaltet sich großzügig und einladend.
Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche besticht zwar durch seine Größe und Helligkeit, aber an Sommertagen frühstücken Sie sicherlich kurzerhand auf der großzügigen Terrasse.
Die zwei Badezimmer sind mit allem ausgestattet, was man sich wünscht – hier können Sie zwischen erfrischender Dusche und entspannender Badewanne wählen.
Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Ein Kinder- oder Gästezimmer oder vielleicht Ihr Büro darf natürlich auch nicht fehlen – hier ist für jeden Bedarf Platz!
Ein kleiner Pluspunkt dieser Wohnung ist sicherlich der Aufzug, der direkt gegenüber der Wohnungseingangstür ist, sodass Sie auch mit Einkäufen oder anderen Lasten bequem in Ihre neue Wohnung gelangen.
Wir zeigen Ihnen die Räume gerne bei einer Besichtigung, und für Ihr Auto gibt es selbstverständlich eine Garage.
So, genug geschwärmt – jetzt schnell zum Hörer greifen, bevor es Ihr netter Nachbar tut!
In herrlich ruhiger, an den Waldrand grenzender Lage erwartet Sie diese großzügige, lichtdurchflutete Terrassenwohnung. Das durchdachte, harmonische Raumkonzept und die großen Sonnenterrassen machen die Wohnung zu einem perfekten Refugium.
Hier genießen Sie viel Grün und angenehme Ruhe mit Blick in den Wald. Auf der schicken, halb überdachten Terrasse können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Raumkonzept im Inneren gestaltet sich großzügig und einladend.
Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche besticht zwar durch seine Größe und Helligkeit, aber an Sommertagen frühstücken Sie sicherlich kurzerhand auf der großzügigen Terrasse.
Die zwei Badezimmer sind mit allem ausgestattet, was man sich wünscht – hier können Sie zwischen erfrischender Dusche und entspannender Badewanne wählen.
Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Ein Kinder- oder Gästezimmer oder vielleicht Ihr Büro darf natürlich auch nicht fehlen – hier ist für jeden Bedarf Platz!
Ein kleiner Pluspunkt dieser Wohnung ist sicherlich der Aufzug, der direkt gegenüber der Wohnungseingangstür ist, sodass Sie auch mit Einkäufen oder anderen Lasten bequem in Ihre neue Wohnung gelangen.
Wir zeigen Ihnen die Räume gerne bei einer Besichtigung, und für Ihr Auto gibt es selbstverständlich eine Garage.
So, genug geschwärmt – jetzt schnell zum Hörer greifen, bevor es Ihr netter Nachbar tut!
Hier genießen Sie viel Grün und angenehme Ruhe mit Blick in den Wald. Auf der schicken, halb überdachten Terrasse können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Raumkonzept im Inneren gestaltet sich großzügig und einladend.
Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche besticht zwar durch seine Größe und Helligkeit, aber an Sommertagen frühstücken Sie sicherlich kurzerhand auf der großzügigen Terrasse.
Die zwei Badezimmer sind mit allem ausgestattet, was man sich wünscht – hier können Sie zwischen erfrischender Dusche und entspannender Badewanne wählen.
Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Ein Kinder- oder Gästezimmer oder vielleicht Ihr Büro darf natürlich auch nicht fehlen – hier ist für jeden Bedarf Platz!
Ein kleiner Pluspunkt dieser Wohnung ist sicherlich der Aufzug, der direkt gegenüber der Wohnungseingangstür ist, sodass Sie auch mit Einkäufen oder anderen Lasten bequem in Ihre neue Wohnung gelangen.
Wir zeigen Ihnen die Räume gerne bei einer Besichtigung, und für Ihr Auto gibt es selbstverständlich eine Garage.
So, genug geschwärmt – jetzt schnell zum Hörer greifen, bevor es Ihr netter Nachbar tut!
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis29.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Immobilie wurde 1973 massiv errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug oder über die Treppe zu erreichen.
Die Fensterscheibe im Wohnzimmer wurde 2014 erneuert.
Die anderen Fenster sind alle von 1990,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug oder über die Treppe zu erreichen.
Die Fensterscheibe im Wohnzimmer wurde 2014 erneuert.
Die anderen Fenster sind alle von 1990,... mehr lesen
Die Immobilie wurde 1973 massiv errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug oder über die Treppe zu erreichen.
Die Fensterscheibe im Wohnzimmer wurde 2014 erneuert.
Die anderen Fenster sind alle von 1990, isolierverglast und haben Holzrahmen – braun von innen und rot von außen.
Das Dach wurde 2023/24 erneuert.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2006; 2024 wurde der Brenner erneuert.
Für Komfort sorgt der Müllrolldienst und im gepflegten Treppenhaus wird regelmäßig für Sauberkeit gesorgt, sodass Sie stets einen einladenden Eindruck haben.
Für Ihre Sommermöbel gibt es einen praktischen Lagerraum, der Ihnen ermöglicht, alles ordentlich zu verstauen. Auch Ihre Fahrräder finden im Fahrradkeller einen sicheren Platz, sodass Sie jederzeit bereit sind, die Umgebung zu erkunden.
Ein Waschkeller für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein Partyraum steht jedem Bewohner nach Absprache zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine eigene Garage.
Die Wohnung ist vermietet.
Das gepflegte Ambiente des gesamten Hauses wird Sie beeindrucken.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug oder über die Treppe zu erreichen.
Die Fensterscheibe im Wohnzimmer wurde 2014 erneuert.
Die anderen Fenster sind alle von 1990, isolierverglast und haben Holzrahmen – braun von innen und rot von außen.
Das Dach wurde 2023/24 erneuert.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2006; 2024 wurde der Brenner erneuert.
Für Komfort sorgt der Müllrolldienst und im gepflegten Treppenhaus wird regelmäßig für Sauberkeit gesorgt, sodass Sie stets einen einladenden Eindruck haben.
Für Ihre Sommermöbel gibt es einen praktischen Lagerraum, der Ihnen ermöglicht, alles ordentlich zu verstauen. Auch Ihre Fahrräder finden im Fahrradkeller einen sicheren Platz, sodass Sie jederzeit bereit sind, die Umgebung zu erkunden.
Ein Waschkeller für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein Partyraum steht jedem Bewohner nach Absprache zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine eigene Garage.
Die Wohnung ist vermietet.
Das gepflegte Ambiente des gesamten Hauses wird Sie beeindrucken.
Die Immobilie wurde 1973 massiv errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug oder über die Treppe zu erreichen.
Die Fensterscheibe im Wohnzimmer wurde 2014 erneuert.
Die anderen Fenster sind alle von 1990, isolierverglast und haben Holzrahmen – braun von innen und rot von außen.
Das Dach wurde 2023/24 erneuert.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2006; 2024 wurde der Brenner erneuert.
Für Komfort sorgt der Müllrolldienst und im gepflegten Treppenhaus wird regelmäßig für Sauberkeit gesorgt, sodass Sie stets einen einladenden Eindruck haben.
Für Ihre Sommermöbel gibt es einen praktischen Lagerraum, der Ihnen ermöglicht, alles ordentlich zu verstauen. Auch Ihre Fahrräder finden im Fahrradkeller einen sicheren Platz, sodass Sie jederzeit bereit sind, die Umgebung zu erkunden.
Ein Waschkeller für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein Partyraum steht jedem Bewohner nach Absprache zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine eigene Garage.
Die Wohnung ist vermietet.
Das gepflegte Ambiente des gesamten Hauses wird Sie beeindrucken.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug oder über die Treppe zu erreichen.
Die Fensterscheibe im Wohnzimmer wurde 2014 erneuert.
Die anderen Fenster sind alle von 1990, isolierverglast und haben Holzrahmen – braun von innen und rot von außen.
Das Dach wurde 2023/24 erneuert.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2006; 2024 wurde der Brenner erneuert.
Für Komfort sorgt der Müllrolldienst und im gepflegten Treppenhaus wird regelmäßig für Sauberkeit gesorgt, sodass Sie stets einen einladenden Eindruck haben.
Für Ihre Sommermöbel gibt es einen praktischen Lagerraum, der Ihnen ermöglicht, alles ordentlich zu verstauen. Auch Ihre Fahrräder finden im Fahrradkeller einen sicheren Platz, sodass Sie jederzeit bereit sind, die Umgebung zu erkunden.
Ein Waschkeller für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein Partyraum steht jedem Bewohner nach Absprache zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine eigene Garage.
Die Wohnung ist vermietet.
Das gepflegte Ambiente des gesamten Hauses wird Sie beeindrucken.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Garage
Lage
Rengsdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Wohnqualität aus. Die Region bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Kunstrasenplatz und Kinderspielplätze, Tennisplätze, Reitanlagen, sowie eines der schönsten und modernsten Freibäder. Im Ort...
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Rengsdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Wohnqualität aus. Die Region bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Kunstrasenplatz und Kinderspielplätze, Tennisplätze, Reitanlagen, sowie eines der schönsten und modernsten Freibäder. Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte, eine Apotheke, eine Bank, Rewe, Aldi und ein dm Markt, Frisöre sowie eine sehr gut geführte Parfümerie. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kreisstadt Neuwied.
Die nächst größeren Städte sind die Kreisstadt Neuwied (8 Autominuten) und Koblenz (18-25 Minuten, je nach Verkehrslage). Die Autobahnanschluss stelle A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Die nächst größeren Städte sind die Kreisstadt Neuwied (8 Autominuten) und Koblenz (18-25 Minuten, je nach Verkehrslage). Die Autobahnanschluss stelle A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Rengsdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Wohnqualität aus. Die Region bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Kunstrasenplatz und Kinderspielplätze, Tennisplätze, Reitanlagen, sowie eines der schönsten und modernsten Freibäder. Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte, eine Apotheke, eine Bank, Rewe, Aldi und ein dm Markt, Frisöre sowie eine sehr gut geführte Parfümerie. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kreisstadt Neuwied.
Die nächst größeren Städte sind die Kreisstadt Neuwied (8 Autominuten) und Koblenz (18-25 Minuten, je nach Verkehrslage). Die Autobahnanschluss stelle A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Die nächst größeren Städte sind die Kreisstadt Neuwied (8 Autominuten) und Koblenz (18-25 Minuten, je nach Verkehrslage). Die Autobahnanschluss stelle A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Rengsdorf Deutschland (56579)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler.
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
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Ansprechpartner
Frau Katharina Streffing
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Marktstraße 75,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
Rizzastr. 51,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
02631 350 226
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Rizzastr. 51,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 3002416
k.streffing@immobilienstreffing.de
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