immobilie1-ID: 31442789 | Anbieter-ID: MMN-287
Charmantes EFH in ruhiger Lage Nur 2 km von Straßenhaus entfernt! ca. 30 Min. Kreuz BN/SU
287.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
392 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil von Straßenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und steht auf einem pflegeleichten Grundstück von... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil von Straßenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und steht auf einem pflegeleichten Grundstück von... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil von Straßenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und steht auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 392 m² ideal für kleine Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen.
Über einen Hof gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss finden eine Küche, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur großen Terrasse und einem Erker Platz und komplettieren somit diese Etage. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank im Kniestock. Alternativ lässt sich der Kniestock auch als Abstellfläche nutzen. Daneben gibt es ein freundliches Kinderzimmer und ein Wannenbad, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Immobilie zeichnet sich durch eineeffiziente Photovoltaikanlage und eine neuere Gas-Zentralheizung aus.
Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großes Carport mit 4 m Höhe und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. Der pflegeleichte Garten mit einer Gartenhütte und einer Terrasse mit ca. 36 m² Fläche lädt zum Entspannen ein. Diese Immobilie verbindet gemütliches Wohnen in einer attraktiven Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil von Straßenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und steht auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 392 m² ideal für kleine Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen.
Über einen Hof gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss finden eine Küche, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur großen Terrasse und einem Erker Platz und komplettieren somit diese Etage. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank im Kniestock. Alternativ lässt sich der Kniestock auch als Abstellfläche nutzen. Daneben gibt es ein freundliches Kinderzimmer und ein Wannenbad, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
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Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großes Carport mit 4 m Höhe und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. Der pflegeleichte Garten mit einer Gartenhütte und einer Terrasse mit ca. 36 m² Fläche lädt zum Entspannen ein. Diese Immobilie verbindet gemütliches Wohnen in einer attraktiven Lage.
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Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil von Straßenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und steht auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 392 m² ideal für kleine Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen.
Über einen Hof gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss finden eine Küche, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur großen Terrasse und einem Erker Platz und komplettieren somit diese Etage. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank im Kniestock. Alternativ lässt sich der Kniestock auch als Abstellfläche nutzen. Daneben gibt es ein freundliches Kinderzimmer und ein Wannenbad, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Immobilie zeichnet sich durch eineeffiziente Photovoltaikanlage und eine neuere Gas-Zentralheizung aus.
Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großes Carport mit 4 m Höhe und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. Der pflegeleichte Garten mit einer Gartenhütte und einer Terrasse mit ca. 36 m² Fläche lädt zum Entspannen ein. Diese Immobilie verbindet gemütliches Wohnen in einer attraktiven Lage.
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Dieses charmante Einfamilienhaus im Ortsteil von Straßenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und steht auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 392 m² ideal für kleine Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen.
Über einen Hof gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss finden eine Küche, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur großen Terrasse und einem Erker Platz und komplettieren somit diese Etage. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank im Kniestock. Alternativ lässt sich der Kniestock auch als Abstellfläche nutzen. Daneben gibt es ein freundliches Kinderzimmer und ein Wannenbad, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Immobilie zeichnet sich durch eineeffiziente Photovoltaikanlage und eine neuere Gas-Zentralheizung aus.
Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großes Carport mit 4 m Höhe und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. Der pflegeleichte Garten mit einer Gartenhütte und einer Terrasse mit ca. 36 m² Fläche lädt zum Entspannen ein. Diese Immobilie verbindet gemütliches Wohnen in einer attraktiven Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis287.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)392 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis17.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- neuere Gas Zentralheizung
- effiziente Photovoltaikanlage
- 2 Bäder
- HWR
- pflegeleichtes Grundstück
- ruhig aber dennoch gut angebunden
- Carport mit 4m Höhe. Ideal für Wohnmobil
- uvm.
- effiziente Photovoltaikanlage
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- HWR
- pflegeleichtes Grundstück
- ruhig aber dennoch gut angebunden
- Carport mit 4m Höhe. Ideal für Wohnmobil
- uvm.
- neuere Gas Zentralheizung
- effiziente Photovoltaikanlage
- 2 Bäder
- HWR
- pflegeleichtes Grundstück
- ruhig aber dennoch gut angebunden
- Carport mit 4m Höhe. Ideal für Wohnmobil
- uvm.
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- 2 Bäder
- HWR
- pflegeleichtes Grundstück
- ruhig aber dennoch gut angebunden
- Carport mit 4m Höhe. Ideal für Wohnmobil
- uvm.
- Dachboden
Lage
Das Haus steht in einem Ortsteil von Straßenhaus nicht weit von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Industriegebiet sowie in Straßenhaus. Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls...
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Das Haus steht in einem Ortsteil von Straßenhaus nicht weit von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Industriegebiet sowie in Straßenhaus. Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm.
Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm das ganze Jahr über. Besonders Wanderer und Radwanderfreunde kommen in dieser Abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm das ganze Jahr über. Besonders Wanderer und Radwanderfreunde kommen in dieser Abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
Das Haus steht in einem Ortsteil von Straßenhaus nicht weit von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Industriegebiet sowie in Straßenhaus. Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Freizeitangebot bereit. Hier kann man unter anderem Tennis spielen, reiten, angeln, schwimmen uvm.
Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm das ganze Jahr über. Besonders Wanderer und Radwanderfreunde kommen in dieser Abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Rhein-Westerwald voll auf ihre Kosten.
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56587 Straßenhaus · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
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Ansprechpartner
Christopher Buchner
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