immobilie1-ID: 31352117 | Anbieter-ID: MCW-249
Charmantes EFH für die kleine Familie in ruhiger Aussichtslage! A3 - ca. 30 Min Kreuz BN/SU
249.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
1.356 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage.
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Vorgarten und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen ein... mehr lesen
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Vorgarten und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen ein... mehr lesen
Hier erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage.
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Vorgarten und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Küche zur Verfügung. Neben einem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon und Kamin komplettiert diese Ebene.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Gartengeschoss. Hier finden zwei Zimmer eines mit Ausgang zum Garten , ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche Platz. Zudem bietet ein Kellerraum Abstellmöglichkeiten. Das Haus bietet enormes Ausbaupotenzial, da im Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann.
Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Wiesenfläche mit umliegenden Bäumen.
Die Immobilie eignet sich optimal für eine kleine Familie und befindet sich in einem soliden Zustand. Dennoch müssen Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Zwei separate Wohneinheiten wären hier ebenfalls gut umsetzbar.
Fassen wir zusammen: Das Haus ist ein liebevoll konzipiertes Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt und neu belebt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum auf 135 m² mit einem herrlichen Garten. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Vorgarten und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Küche zur Verfügung. Neben einem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon und Kamin komplettiert diese Ebene.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Gartengeschoss. Hier finden zwei Zimmer eines mit Ausgang zum Garten , ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche Platz. Zudem bietet ein Kellerraum Abstellmöglichkeiten. Das Haus bietet enormes Ausbaupotenzial, da im Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann.
Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Wiesenfläche mit umliegenden Bäumen.
Die Immobilie eignet sich optimal für eine kleine Familie und befindet sich in einem soliden Zustand. Dennoch müssen Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Zwei separate Wohneinheiten wären hier ebenfalls gut umsetzbar.
Fassen wir zusammen: Das Haus ist ein liebevoll konzipiertes Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt und neu belebt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum auf 135 m² mit einem herrlichen Garten. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Hier erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage.
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Vorgarten und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Küche zur Verfügung. Neben einem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon und Kamin komplettiert diese Ebene.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Gartengeschoss. Hier finden zwei Zimmer eines mit Ausgang zum Garten , ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche Platz. Zudem bietet ein Kellerraum Abstellmöglichkeiten. Das Haus bietet enormes Ausbaupotenzial, da im Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann.
Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Wiesenfläche mit umliegenden Bäumen.
Die Immobilie eignet sich optimal für eine kleine Familie und befindet sich in einem soliden Zustand. Dennoch müssen Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Zwei separate Wohneinheiten wären hier ebenfalls gut umsetzbar.
Fassen wir zusammen: Das Haus ist ein liebevoll konzipiertes Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt und neu belebt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum auf 135 m² mit einem herrlichen Garten. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Vorgarten und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Küche zur Verfügung. Neben einem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon und Kamin komplettiert diese Ebene.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Gartengeschoss. Hier finden zwei Zimmer eines mit Ausgang zum Garten , ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche Platz. Zudem bietet ein Kellerraum Abstellmöglichkeiten. Das Haus bietet enormes Ausbaupotenzial, da im Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann.
Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Wiesenfläche mit umliegenden Bäumen.
Die Immobilie eignet sich optimal für eine kleine Familie und befindet sich in einem soliden Zustand. Dennoch müssen Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden. Zwei separate Wohneinheiten wären hier ebenfalls gut umsetzbar.
Fassen wir zusammen: Das Haus ist ein liebevoll konzipiertes Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt und neu belebt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum auf 135 m² mit einem herrlichen Garten. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.356 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Ortsrandlage
unverbaubare Aussicht
großes Grundstück
Ausbaupotenzial im DG
2 sep. Wohneinheiten möglich
Gartenhütte
Balkon
Terrasse
einmal durchrenovieren und einziehen!
uvm.
unverbaubare Aussicht
großes Grundstück
Ausbaupotenzial im DG
2 sep. Wohneinheiten möglich
Gartenhütte
Balkon
Terrasse
einmal durchrenovieren und einziehen!
uvm.
Ortsrandlage
unverbaubare Aussicht
großes Grundstück
Ausbaupotenzial im DG
2 sep. Wohneinheiten möglich
Gartenhütte
Balkon
Terrasse
einmal durchrenovieren und einziehen!
uvm.
unverbaubare Aussicht
großes Grundstück
Ausbaupotenzial im DG
2 sep. Wohneinheiten möglich
Gartenhütte
Balkon
Terrasse
einmal durchrenovieren und einziehen!
uvm.
Lage
Das Anwesen besticht durch seine tolle, unverbaubare Aussichtslage in einer idyllischen Ortsrandlage. Die Immobilie liegt in einem malerischen Grenzort des Kreises Altenkirchen zum Kreis Neuwied, auf einer der Höhen des Westerwaldes auf 300-401 m...
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Das Anwesen besticht durch seine tolle, unverbaubare Aussichtslage in einer idyllischen Ortsrandlage. Die Immobilie liegt in einem malerischen Grenzort des Kreises Altenkirchen zum Kreis Neuwied, auf einer der Höhen des Westerwaldes auf 300-401 m über NN. Durch die gute Anbindung an die A3 Köln-Frankfurt mit der Anschlussstelle Neuwied-Altenkirchen (36), die B256 und die L270 ist der Ort verkehrsgünstig gelegen. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, und die Städte Bonn und Köln sind in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Im benachbarten Ort Horhausen befinden sich Kindergarten, ein vollständiges Schulsystem sowie eine umfassende Infrastruktur mit Banken, Post, Ärzten und weiteren Dienstleistern. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot finden Sie nur 1 km entfernt im Gewerbepark Oberhonnefeld-Gierend.
Im benachbarten Ort Horhausen befinden sich Kindergarten, ein vollständiges Schulsystem sowie eine umfassende Infrastruktur mit Banken, Post, Ärzten und weiteren Dienstleistern. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot finden Sie nur 1 km entfernt im Gewerbepark Oberhonnefeld-Gierend.
Das Anwesen besticht durch seine tolle, unverbaubare Aussichtslage in einer idyllischen Ortsrandlage. Die Immobilie liegt in einem malerischen Grenzort des Kreises Altenkirchen zum Kreis Neuwied, auf einer der Höhen des Westerwaldes auf 300-401 m über NN. Durch die gute Anbindung an die A3 Köln-Frankfurt mit der Anschlussstelle Neuwied-Altenkirchen (36), die B256 und die L270 ist der Ort verkehrsgünstig gelegen. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, und die Städte Bonn und Köln sind in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Im benachbarten Ort Horhausen befinden sich Kindergarten, ein vollständiges Schulsystem sowie eine umfassende Infrastruktur mit Banken, Post, Ärzten und weiteren Dienstleistern. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot finden Sie nur 1 km entfernt im Gewerbepark Oberhonnefeld-Gierend.
Im benachbarten Ort Horhausen befinden sich Kindergarten, ein vollständiges Schulsystem sowie eine umfassende Infrastruktur mit Banken, Post, Ärzten und weiteren Dienstleistern. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot finden Sie nur 1 km entfernt im Gewerbepark Oberhonnefeld-Gierend.
56594 Willroth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN!
Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!
Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL -... mehr lesen
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Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!
Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!
Wir freuen uns auf Sie!
Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .
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Ansprechpartner
Christopher Buchner
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