immobilie1-ID: 31206167 | Anbieter-ID: GS125
Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rheinbrohl!
190.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinbrohl!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 besticht durch seine massive Bauweise und ist perfekt für junge Familien oder Paare, die sich handwerklich betätigen möchten, um sich ihren... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 besticht durch seine massive Bauweise und ist perfekt für junge Familien oder Paare, die sich handwerklich betätigen möchten, um sich ihren... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinbrohl!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 besticht durch seine massive Bauweise und ist perfekt für junge Familien oder Paare, die sich handwerklich betätigen möchten, um sich ihren Wohntraum zu erfüllen.
Hier erwarten Sie ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die darauf warten, in frischem Glanz zu erstraheln.
Auf dem ca. 656 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei bis drei Schlafzimmern und dem großzügig geschnittenen Wohn - und Essbereich mit Balkon bietet das Haus genügend Raum, um Ihren individuellen Wohnstil auszuleben.
Zusätzlich stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung, die Sie vielfältig nutzen kannst – ob als Hobbyraum, Lager oder Fitnessbereich.
Ihr neues Zuhause ist sofort verfügbar und wartet darauf, neue Bewohner begrüßen zu dürfen! Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 besticht durch seine massive Bauweise und ist perfekt für junge Familien oder Paare, die sich handwerklich betätigen möchten, um sich ihren Wohntraum zu erfüllen.
Hier erwarten Sie ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die darauf warten, in frischem Glanz zu erstraheln.
Auf dem ca. 656 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei bis drei Schlafzimmern und dem großzügig geschnittenen Wohn - und Essbereich mit Balkon bietet das Haus genügend Raum, um Ihren individuellen Wohnstil auszuleben.
Zusätzlich stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung, die Sie vielfältig nutzen kannst – ob als Hobbyraum, Lager oder Fitnessbereich.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinbrohl!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 besticht durch seine massive Bauweise und ist perfekt für junge Familien oder Paare, die sich handwerklich betätigen möchten, um sich ihren Wohntraum zu erfüllen.
Hier erwarten Sie ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die darauf warten, in frischem Glanz zu erstraheln.
Auf dem ca. 656 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei bis drei Schlafzimmern und dem großzügig geschnittenen Wohn - und Essbereich mit Balkon bietet das Haus genügend Raum, um Ihren individuellen Wohnstil auszuleben.
Zusätzlich stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung, die Sie vielfältig nutzen kannst – ob als Hobbyraum, Lager oder Fitnessbereich.
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 besticht durch seine massive Bauweise und ist perfekt für junge Familien oder Paare, die sich handwerklich betätigen möchten, um sich ihren Wohntraum zu erfüllen.
Hier erwarten Sie ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die darauf warten, in frischem Glanz zu erstraheln.
Auf dem ca. 656 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei bis drei Schlafzimmern und dem großzügig geschnittenen Wohn - und Essbereich mit Balkon bietet das Haus genügend Raum, um Ihren individuellen Wohnstil auszuleben.
Zusätzlich stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung, die Sie vielfältig nutzen kannst – ob als Hobbyraum, Lager oder Fitnessbereich.
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Kosten
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Kaufpreis190.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)656 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf399,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis04.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise:
massiv, verputzt und gestrichen
Dach:
Satteldach mit Eterniteindeckung
Fenster:
Doppelverglasung im Holzrahmen aua den 80er Jahren, Rollläden
Fußböden:
Fliesen, PVC
Heizung:
Öl-Zentralheizung Bj. 1998
massiv, verputzt und gestrichen
Dach:
Satteldach mit Eterniteindeckung
Fenster:
Doppelverglasung im Holzrahmen aua den 80er Jahren, Rollläden
Fußböden:
Fliesen, PVC
Heizung:
Öl-Zentralheizung Bj. 1998
Bauweise:
massiv, verputzt und gestrichen
Dach:
Satteldach mit Eterniteindeckung
Fenster:
Doppelverglasung im Holzrahmen aua den 80er Jahren, Rollläden
Fußböden:
Fliesen, PVC
Heizung:
Öl-Zentralheizung Bj. 1998
massiv, verputzt und gestrichen
Dach:
Satteldach mit Eterniteindeckung
Fenster:
Doppelverglasung im Holzrahmen aua den 80er Jahren, Rollläden
Fußböden:
Fliesen, PVC
Heizung:
Öl-Zentralheizung Bj. 1998
Lage
Rheinbrohl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und liegt idyllisch am rechten Ufer des Rheins. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindergärten, Ärzten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen....
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Rheinbrohl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und liegt idyllisch am rechten Ufer des Rheins. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindergärten, Ärzten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Rheinbrohl verfügt über einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, und größere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Bad Hönningen oder in Neuwied, etwa 15 km entfernt, zu finden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B42 gegeben, die den Ort mit den umliegenden Städten entlang des Rheins verbindet. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls in Bad Hönningen und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Koblenz und Köln. Zudem ist die Autobahn A3 über die Anschlussstellen bei Neuwied oder Dierdorf in etwa 20-30 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Rheinbrohl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und liegt idyllisch am rechten Ufer des Rheins. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindergärten, Ärzten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Rheinbrohl verfügt über einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, und größere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Bad Hönningen oder in Neuwied, etwa 15 km entfernt, zu finden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B42 gegeben, die den Ort mit den umliegenden Städten entlang des Rheins verbindet. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls in Bad Hönningen und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Koblenz und Köln. Zudem ist die Autobahn A3 über die Anschlussstellen bei Neuwied oder Dierdorf in etwa 20-30 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
56598 Rheinbrohl · Deutschland
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Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Tobias Jahn
Geno Immobilien GmbH
Koblenzer Straße 3-5,
56299 Ochtendung
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56727 Mayen
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