immobilie1-ID: 31275645 | Anbieter-ID: 7407
Eigentumswohnung mit Dachterrasse in sehr zentraler Lage
115.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem Altbau aus der Zeit um 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Der Altbau wurde in den letzten...
mehr lesen
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem Altbau aus der Zeit um 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Der Altbau wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und renoviert, sodass Sie eine Mischung aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnkomfort erleben können.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage in Andernach - alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Ärzte und den Bahnhof können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Die Wohnung erstreckt sich über 48 m² und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung:
Der Eingangsbereich mit Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das helle Wohnzimmer ist geräumig und ideal als Wohn- und Essbereich nutzbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die funktionale Küche verfügt über genug Raum für eine moderne Ausstattung und Essplatz. Das frisch sanierte Badezimmer mit Fenster ist modern gestaltet und bietet eine bodengleiche Dusche. Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Dachboden, der über eine neue herablassbare Dachbodentreppe vom Flur aus zugänglich ist.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage in Andernach - alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Ärzte und den Bahnhof können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Die Wohnung erstreckt sich über 48 m² und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung:
Der Eingangsbereich mit Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das helle Wohnzimmer ist geräumig und ideal als Wohn- und Essbereich nutzbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die funktionale Küche verfügt über genug Raum für eine moderne Ausstattung und Essplatz. Das frisch sanierte Badezimmer mit Fenster ist modern gestaltet und bietet eine bodengleiche Dusche. Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Dachboden, der über eine neue herablassbare Dachbodentreppe vom Flur aus zugänglich ist.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem Altbau aus der Zeit um 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Der Altbau wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und renoviert, sodass Sie eine Mischung aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnkomfort erleben können.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage in Andernach - alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Ärzte und den Bahnhof können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Die Wohnung erstreckt sich über 48 m² und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung:
Der Eingangsbereich mit Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das helle Wohnzimmer ist geräumig und ideal als Wohn- und Essbereich nutzbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die funktionale Küche verfügt über genug Raum für eine moderne Ausstattung und Essplatz. Das frisch sanierte Badezimmer mit Fenster ist modern gestaltet und bietet eine bodengleiche Dusche. Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Dachboden, der über eine neue herablassbare Dachbodentreppe vom Flur aus zugänglich ist.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage in Andernach - alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Ärzte und den Bahnhof können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Die Wohnung erstreckt sich über 48 m² und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung:
Der Eingangsbereich mit Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das helle Wohnzimmer ist geräumig und ideal als Wohn- und Essbereich nutzbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die funktionale Küche verfügt über genug Raum für eine moderne Ausstattung und Essplatz. Das frisch sanierte Badezimmer mit Fenster ist modern gestaltet und bietet eine bodengleiche Dusche. Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Dachboden, der über eine neue herablassbare Dachbodentreppe vom Flur aus zugänglich ist.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002, 2012
-
Energiepass gültig bis13.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In den letzten Jahren wurden sowohl das Gebäude als auch die Wohnung umfangreich saniert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören:
- Dachsanierung
- Erneuerung der Elektrik in der Wohnung
- Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde... mehr lesen
- Dachsanierung
- Erneuerung der Elektrik in der Wohnung
- Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde... mehr lesen
In den letzten Jahren wurden sowohl das Gebäude als auch die Wohnung umfangreich saniert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören:
- Dachsanierung
- Erneuerung der Elektrik in der Wohnung
- Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde frisch saniert und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.
- Treppenhaus: Das Treppenhaus wurde modernisiert und neu gestrichen, wodurch der Gesamteindruck des Hauses deutlich aufgewertet wurde.
- Neue Dachfenster
- Neue Fenster
- Gas-Zentralheizung (ca. 10 Jahre)
Highlights der Immobilie:
- Historischer Altbau mit modernisiertem Interieur
- Umfassend renoviert (inkl. Dach, Elektrik, Fenster, Bad)
- Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
- Gas-Zentralheizung (ca. 10 Jahre alt)
- 48 m² Wohnfläche, clever geschnitten
- Dachsanierung
- Erneuerung der Elektrik in der Wohnung
- Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde frisch saniert und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.
- Treppenhaus: Das Treppenhaus wurde modernisiert und neu gestrichen, wodurch der Gesamteindruck des Hauses deutlich aufgewertet wurde.
- Neue Dachfenster
- Neue Fenster
- Gas-Zentralheizung (ca. 10 Jahre)
Highlights der Immobilie:
- Historischer Altbau mit modernisiertem Interieur
- Umfassend renoviert (inkl. Dach, Elektrik, Fenster, Bad)
- Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
- Gas-Zentralheizung (ca. 10 Jahre alt)
- 48 m² Wohnfläche, clever geschnitten
In den letzten Jahren wurden sowohl das Gebäude als auch die Wohnung umfangreich saniert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören:
- Dachsanierung
- Erneuerung der Elektrik in der Wohnung
- Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde frisch saniert und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.
- Treppenhaus: Das Treppenhaus wurde modernisiert und neu gestrichen, wodurch der Gesamteindruck des Hauses deutlich aufgewertet wurde.
- Neue Dachfenster
- Neue Fenster
- Gas-Zentralheizung (ca. 10 Jahre)
Highlights der Immobilie:
- Historischer Altbau mit modernisiertem Interieur
- Umfassend renoviert (inkl. Dach, Elektrik, Fenster, Bad)
- Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
- Gas-Zentralheizung (ca. 10 Jahre alt)
- 48 m² Wohnfläche, clever geschnitten
- Dachsanierung
- Erneuerung der Elektrik in der Wohnung
- Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde frisch saniert und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.
- Treppenhaus: Das Treppenhaus wurde modernisiert und neu gestrichen, wodurch der Gesamteindruck des Hauses deutlich aufgewertet wurde.
- Neue Dachfenster
- Neue Fenster
- Gas-Zentralheizung (ca. 10 Jahre)
Highlights der Immobilie:
- Historischer Altbau mit modernisiertem Interieur
- Umfassend renoviert (inkl. Dach, Elektrik, Fenster, Bad)
- Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
- Gas-Zentralheizung (ca. 10 Jahre alt)
- 48 m² Wohnfläche, clever geschnitten
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Andernach. Andernach ist eine attraktive Stadt am Rhein, die für ihre historische Altstadt und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden...
mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Andernach. Andernach ist eine attraktive Stadt am Rhein, die für ihre historische Altstadt und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.
Andernach bietet eine hervorragende Anbindung an die A61, über die Sie größere Städte wie Koblenz (ca. 20 Minuten Fahrt) und Bonn (ca. 45 Minuten Fahrt) schnell erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in direkter Umgebung zur Verfügung. Die Rheinlage ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Ufers.
Andernach bietet eine hervorragende Anbindung an die A61, über die Sie größere Städte wie Koblenz (ca. 20 Minuten Fahrt) und Bonn (ca. 45 Minuten Fahrt) schnell erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in direkter Umgebung zur Verfügung. Die Rheinlage ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Ufers.
Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Andernach. Andernach ist eine attraktive Stadt am Rhein, die für ihre historische Altstadt und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.
Andernach bietet eine hervorragende Anbindung an die A61, über die Sie größere Städte wie Koblenz (ca. 20 Minuten Fahrt) und Bonn (ca. 45 Minuten Fahrt) schnell erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in direkter Umgebung zur Verfügung. Die Rheinlage ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Ufers.
Andernach bietet eine hervorragende Anbindung an die A61, über die Sie größere Städte wie Koblenz (ca. 20 Minuten Fahrt) und Bonn (ca. 45 Minuten Fahrt) schnell erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in direkter Umgebung zur Verfügung. Die Rheinlage ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Ufers.
56626 Andernach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben,... mehr lesen
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben,... mehr lesen
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Links
Ansprechpartner
Herr Dennis Hönig
Kreissparkasse Mayen
St.-Veit Str. 22-24,
56727 Mayen
56727 Mayen
St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
02651 87-3136
Kreissparkasse Mayen
St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
02651 870
Dennis.Hoenig@kskmayen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail