immobilie1-ID: 31049563 | Anbieter-ID: 5040-4
Erstbezug mit Blick ins Grüne und ggü. der Rheinanlagen.
598.000 €
Kaufpreis
92,28 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihre neue Traumwohnung in beneidenswerter Wohnlage direkt an der Rheinpromenade können Sie kurzfristig beziehen. Wunderbar eingebettet in den alten Baumbestand, fügt sich das ansprechende Mehrfamilienhaus optimal in die gelungene Um-, und...
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Ihre neue Traumwohnung in beneidenswerter Wohnlage direkt an der Rheinpromenade können Sie kurzfristig beziehen. Wunderbar eingebettet in den alten Baumbestand, fügt sich das ansprechende Mehrfamilienhaus optimal in die gelungene Um-, und Neugestaltung der Rheinfront ein und setzt hier durch Architektur und Optik ein weiteres Highlight.
Eigentumswohnung im 1.Obergeschoß:
3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum,
2 Balkone, Kellerraum
Eigentumswohnung im 1.Obergeschoß:
3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum,
2 Balkone, Kellerraum
Ihre neue Traumwohnung in beneidenswerter Wohnlage direkt an der Rheinpromenade können Sie kurzfristig beziehen. Wunderbar eingebettet in den alten Baumbestand, fügt sich das ansprechende Mehrfamilienhaus optimal in die gelungene Um-, und Neugestaltung der Rheinfront ein und setzt hier durch Architektur und Optik ein weiteres Highlight.
Eigentumswohnung im 1.Obergeschoß:
3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum,
2 Balkone, Kellerraum
Eigentumswohnung im 1.Obergeschoß:
3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum,
2 Balkone, Kellerraum
Kosten
-
Kaufpreis598.000 €
-
Nettorendite2,96 %
-
Kaufpreisfaktor33,75-fach
-
Käuferprovision1,785 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,28 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis18.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- tolle Wohnlage direkt an der Rheinpromenade
- bezugsfertig, massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 92m², 2 Balkone
- hochwertiger Parkettboden, Malervlies an Decken und Wänden
- ebenerdiger Garagenbereich, barrierefrei
-... mehr lesen
- bezugsfertig, massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 92m², 2 Balkone
- hochwertiger Parkettboden, Malervlies an Decken und Wänden
- ebenerdiger Garagenbereich, barrierefrei
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- tolle Wohnlage direkt an der Rheinpromenade
- bezugsfertig, massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 92m², 2 Balkone
- hochwertiger Parkettboden, Malervlies an Decken und Wänden
- ebenerdiger Garagenbereich, barrierefrei
- ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- 2 Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rolläden und Raffstore
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- barrierefrei, Aufzug
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne
- Parkettboden in allen Wohnräumen
ETW # 4 mit 2 Balkonen, Wohn-, Eßbereich, Küche, Schlafen, Diele, Bad, Abstellraum KP 598.000,- € zzgl. Stellplatz und Kaufnebenkosten
Stellplatz € 23.000,-
Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
https://my.baningo.com/profile/ogyq3
link zu unseren Angeboten:
https://www.kskmayen.de/immobilien weniger lesen
- bezugsfertig, massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 92m², 2 Balkone
- hochwertiger Parkettboden, Malervlies an Decken und Wänden
- ebenerdiger Garagenbereich, barrierefrei
- ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- 2 Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rolläden und Raffstore
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- barrierefrei, Aufzug
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne
- Parkettboden in allen Wohnräumen
ETW # 4 mit 2 Balkonen, Wohn-, Eßbereich, Küche, Schlafen, Diele, Bad, Abstellraum KP 598.000,- € zzgl. Stellplatz und Kaufnebenkosten
Stellplatz € 23.000,-
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- tolle Wohnlage direkt an der Rheinpromenade
- bezugsfertig, massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 92m², 2 Balkone
- hochwertiger Parkettboden, Malervlies an Decken und Wänden
- ebenerdiger Garagenbereich, barrierefrei
- ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- 2 Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rolläden und Raffstore
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- barrierefrei, Aufzug
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne
- Parkettboden in allen Wohnräumen
ETW # 4 mit 2 Balkonen, Wohn-, Eßbereich, Küche, Schlafen, Diele, Bad, Abstellraum KP 598.000,- € zzgl. Stellplatz und Kaufnebenkosten
Stellplatz € 23.000,-
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- bezugsfertig, massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 92m², 2 Balkone
- hochwertiger Parkettboden, Malervlies an Decken und Wänden
- ebenerdiger Garagenbereich, barrierefrei
- ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- 2 Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rolläden und Raffstore
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- barrierefrei, Aufzug
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne
- Parkettboden in allen Wohnräumen
ETW # 4 mit 2 Balkonen, Wohn-, Eßbereich, Küche, Schlafen, Diele, Bad, Abstellraum KP 598.000,- € zzgl. Stellplatz und Kaufnebenkosten
Stellplatz € 23.000,-
Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
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- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Direkt an der Rheinpromenade.
Ihr neues Zuhause befindet sich in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen.
..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?"
Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen.
..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?"
Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse... mehr lesen
Direkt an der Rheinpromenade.
Ihr neues Zuhause befindet sich in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen.
..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?"
Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse von Andernach vorbei, doch durchströmt er die Stadt mit immer neuer Energie und Lebensfreude. Nirgends lässt sich in Andernach besser verweilen als am Rhein, in den Parkanlagen, beim Eisschlecken auf der Bank oder beim Sonnenbad auf der Wiese. Und für jedes Erinnerungsfoto gibt der Rhein mit seinem meist tiefblauen Wasser und dem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge einen erstklassigen Hintergrund. Auf vielen Spazier-, Wander- und Radwegen können Sie den Fluss ein Stück seines Weges in und über Andernach hinaus begleiten. Dann auf zu neuen Ufern!..... www.andernach.de
Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historische Gebäuden
Ein Rundgang durch die Andernacher Altstadt führt Sie entlang zahlreicher Sehenswürdigkeiten, welche die über 2.000-jährige Geschichte der Stadt widerspiegeln. Der 56 Meter hohe Runde Turm, der einem Sprengversuch der Franzosen standhielt, der Mariendom, der Alte Krahnen, die mittelalterliche Mikwe oder die gut erhaltene Stadtmauer sind einige Zeitzeugen die Ihnen bei Ihrem Spaziergang begegnen. Vielleicht haben Sie auch schon von den „Andernacher Bäckerjungen“ gehört, auf die Sie unter anderem im Rheintor treffen.
Weitere Informationen zum Standort unter:www.andernach.de
und www.geysir-andernach.de
Ihr neues Zuhause befindet sich in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen.
..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?"
Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse von Andernach vorbei, doch durchströmt er die Stadt mit immer neuer Energie und Lebensfreude. Nirgends lässt sich in Andernach besser verweilen als am Rhein, in den Parkanlagen, beim Eisschlecken auf der Bank oder beim Sonnenbad auf der Wiese. Und für jedes Erinnerungsfoto gibt der Rhein mit seinem meist tiefblauen Wasser und dem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge einen erstklassigen Hintergrund. Auf vielen Spazier-, Wander- und Radwegen können Sie den Fluss ein Stück seines Weges in und über Andernach hinaus begleiten. Dann auf zu neuen Ufern!..... www.andernach.de
Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historische Gebäuden
Ein Rundgang durch die Andernacher Altstadt führt Sie entlang zahlreicher Sehenswürdigkeiten, welche die über 2.000-jährige Geschichte der Stadt widerspiegeln. Der 56 Meter hohe Runde Turm, der einem Sprengversuch der Franzosen standhielt, der Mariendom, der Alte Krahnen, die mittelalterliche Mikwe oder die gut erhaltene Stadtmauer sind einige Zeitzeugen die Ihnen bei Ihrem Spaziergang begegnen. Vielleicht haben Sie auch schon von den „Andernacher Bäckerjungen“ gehört, auf die Sie unter anderem im Rheintor treffen.
Weitere Informationen zum Standort unter:www.andernach.de
und www.geysir-andernach.de
Direkt an der Rheinpromenade.
Ihr neues Zuhause befindet sich in absolut seltener und einzigartiger Wohnlage vis-a-vis der Rheinanlagen.
..."Was wäre Andernach ohne den Rhein?"
Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse von Andernach vorbei, doch durchströmt er die Stadt mit immer neuer Energie und Lebensfreude. Nirgends lässt sich in Andernach besser verweilen als am Rhein, in den Parkanlagen, beim Eisschlecken auf der Bank oder beim Sonnenbad auf der Wiese. Und für jedes Erinnerungsfoto gibt der Rhein mit seinem meist tiefblauen Wasser und dem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge einen erstklassigen Hintergrund. Auf vielen Spazier-, Wander- und Radwegen können Sie den Fluss ein Stück seines Weges in und über Andernach hinaus begleiten. Dann auf zu neuen Ufern!..... www.andernach.de
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Ein Rundgang durch die Andernacher Altstadt führt Sie entlang zahlreicher Sehenswürdigkeiten, welche die über 2.000-jährige Geschichte der Stadt widerspiegeln. Der 56 Meter hohe Runde Turm, der einem Sprengversuch der Franzosen standhielt, der Mariendom, der Alte Krahnen, die mittelalterliche Mikwe oder die gut erhaltene Stadtmauer sind einige Zeitzeugen die Ihnen bei Ihrem Spaziergang begegnen. Vielleicht haben Sie auch schon von den „Andernacher Bäckerjungen“ gehört, auf die Sie unter anderem im Rheintor treffen.
Weitere Informationen zum Standort unter:www.andernach.de
und www.geysir-andernach.de
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Zwar strömt der Fluss an der einprägsamen Stadtkulisse von Andernach vorbei, doch durchströmt er die Stadt mit immer neuer Energie und Lebensfreude. Nirgends lässt sich in Andernach besser verweilen als am Rhein, in den Parkanlagen, beim Eisschlecken auf der Bank oder beim Sonnenbad auf der Wiese. Und für jedes Erinnerungsfoto gibt der Rhein mit seinem meist tiefblauen Wasser und dem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge einen erstklassigen Hintergrund. Auf vielen Spazier-, Wander- und Radwegen können Sie den Fluss ein Stück seines Weges in und über Andernach hinaus begleiten. Dann auf zu neuen Ufern!..... www.andernach.de
Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historische Gebäuden
Ein Rundgang durch die Andernacher Altstadt führt Sie entlang zahlreicher Sehenswürdigkeiten, welche die über 2.000-jährige Geschichte der Stadt widerspiegeln. Der 56 Meter hohe Runde Turm, der einem Sprengversuch der Franzosen standhielt, der Mariendom, der Alte Krahnen, die mittelalterliche Mikwe oder die gut erhaltene Stadtmauer sind einige Zeitzeugen die Ihnen bei Ihrem Spaziergang begegnen. Vielleicht haben Sie auch schon von den „Andernacher Bäckerjungen“ gehört, auf die Sie unter anderem im Rheintor treffen.
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und www.geysir-andernach.de
Konrad Adenauer Allee 18 · 56626 Andernach · Deutschland
Sonstiges
Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner für diese Immobilie:mehr lesen
Ansprechpartner für diese Immobilie:
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Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch
02651-873171, 0171-6574657
michael.rausch@kskmayen.de
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Kreissparkasse Mayen
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56727 Mayen
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St. Veit Straße 22 - 24 ,
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56727 Mayen
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56727 Mayen
02651 870
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